作者kevin700904 (休息是因为 看不到路 ><)
看板rent-exp
标题[房东] 请问加铁链算侵入住宅吗？？
时间Wed Jan 6 15:13:16 2016
板上朋友好
因租客是位有燥郁症的患者，不肯就医
发做时大吼叫常吵到整个社区
经社区居民不断跟我投诉，也报警，里长处理了
目前合约到3/31,且我们合约有明定不得妨害社区安宁，他明显吵到整个社区了
也寄存证信请他一月底搬家
请问如果他到时不搬，我可以寻求何法律途径解决？
如果在门锁外加一道铁链让他无法进入，这样算侵入住宅吗？？
拜托有经验的房东指点迷津，快被弄疯了@@
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1F：→ kevin700904: Ps,合约未公证 01/06 15:13
2F：→ stevenjobs: 强制罪喔 换锁或是加铁链都是强制 01/06 18:47
3F：→ stevenjobs: 建议合约到期前 先用软的 用情用理 让他准时搬离 01/06 18:50
4F：→ sichi: 存证信函有双挂号吗? 到时候他可以强硬辩称没收到咧 社区 01/06 19:49
5F：→ sichi: 安宁就想办法录下影音 他1月底搬的话是你违约 他3月底没 01/06 19:50
6F：→ sichi: 搬的话 可以查一下怎样强制执行搬离 01/06 19:50
7F：→ mimily0504: 存证信就是双挂号，对方签收，邮局会寄给你回执联， 01/06 23:28
8F：→ mimily0504: 所以要准备回邮信封给邮局(寄回执是平信) 01/06 23:28
9F：→ mimily0504: 不管是契约到期搬离，还是你1月底要他搬离，对方不搬 01/06 23:29
10F：→ mimily0504: 都是要提民事诉讼，要对方返还房屋。 但是你加铁链是 01/06 23:30
11F：→ mimily0504: 强制罪，是犯刑法的。 房东有报警找里长来处理，也有 01/06 23:31
12F：→ mimily0504: 以对方妨碍邻居安宁解约，那就有尽到责任了，没必要 01/06 23:32
13F：→ mimily0504: 为了驱离房客犯上刑事罪。 01/06 23:32
14F：→ mimily0504: 今天刚好有类似的新闻，房东被起诉妨害自由，自己搜寻 01/07 00:10
15F：→ mimily0504: 参考吧 01/07 00:10
16F：推 badmanytc: 寄双挂号邮局会给你一张单子填写，对方收到邮差在单子 01/14 12:44
17F：→ badmanytc: 盖章後就会寄回给你，不用附回邮信封的。 01/14 12:45