作者a88264g (Bluewind)
看板rent-exp
標題[房客] 養寵物被房東洗臉
時間Fri Aug 28 02:24:21 2015
半年前看到一間喜歡的房子，馬上問房東能不能從下半年開始租，他們也直接答應
上禮拜很開心的搬進屋，才發現我沒有過問寵物的事
但是房東都沒有提過(契約沒有寫)，我也覺得我非常愛乾淨
我們家是兩隻已結紮的貓咪，整天只有吃睡
我想一年後乾淨交屋給他就好
結果同一週，房東說要來修電視聽到貓叫聲，非常生氣(人不在)
我才跟他道歉，說我會乾淨還給他，家具損毀賠償金之類的都可以重新在契約上明訂
他堅持不行，給我一個月的限期要我搬走
這幾天我開始找房子，但這時間真的沒有適合的屋子了，有寵物更是雪上加霜
我向房東求情說真的找不到房子了，貓咪我讓他們回家住，只是我父親長年在國外，母親
可能幾個月有大出差才要帶來
怎麼樣他都不准我繼續住
然後跟我約這禮拜六處理房子的事
就在前天終於透過鄰居幫我找到就在樓下的屋子，我很高興告訴房東我有房子了，會在一
個月的期限內搬走
結果他說他沒空再處理我又要再找新房客處理有的沒的
要我這禮拜六就搬走
我也不是想賴著，但其實鄰居介紹的屋子本來當儲藏室(他們開店)，所以我們還要自己打
掃(裡面雜物蠻多的)，自己修理，自己刷漆
幾乎不可能禮拜六就能搬走
我跟房東說但是本來講好一個月(有line紀錄)，他才說那就到9/30
我說可以不用到那時，他說要明確時間
我說新房子交屋期也不知道，知道了會馬上告知
他就開始講了很多大道理，我也都說了解
他說水電，房租到時怎麼計算再分
我說水電一定會付，可是當初電話中好像說不計較租金??
他們(夫妻)就爆氣了
阿姨立刻打來說並沒有不付租金這種事什麼什麼，我嚇到了，就說很抱歉我可能有誤會，
那我會付租金，她就說反正禮拜六都講清楚
過了半小時突然房東叔叔就打來，怒罵了我很多很久，說我很誇張，他剛剛在旁邊聽就覺
得很誇張了，怎麼會有不付租金這種事，使用者付費
說我欺負他們外地來買房投資的人，我都一直道歉說，我當初電話真的聽錯意思了，我會
付租金的，但他還是一直罵
我就一路被罵了十幾分鐘都沒有反駁，只有道歉
但他只有覺得我很誇張，叫我禮拜六一定要搬走
掛了電話其實心情不太好
不過聽得出他們擔心的就是怕這時間找不到房客了
剛好我知道有人在找房子，問了他，立刻帶他來看，他也立刻下訂了(因為真的是間乾淨
清爽，價格合理，位置便利的房子，所以我也相信很好租)
不到一小時新房客就喬好了
我覺得人家要重找房客也很緊張，就這樣幫忙了
結果他們還是表示要我這禮拜六就搬走
爬了文普遍表示沒有告知寵物是情理上的問題，法律是沒有問題的
社區也可以養寵物(鄰居還介紹我們這層養了什麼動物)
其實我沒有義務要這禮拜六就搬走吧？
還有哪個房客會被洗臉後還一小時內找到承租人的?
他們在接我這個約後，我也介紹了一個短租的，我等於介紹過兩個
我想欠的情還完了，結果還是逼迫我儘速搬離
然後今天一直洗我臉的話一直迴盪
我還一直道歉
有一股氣實在難出
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.153.136
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1440699863.A.418.html
1F：推 qaz00147: 其實你可以繼續住，房東趕走你他要付違約 08/28 05:01
2F：→ qaz00147: 金......你又沒有違反契約@@ 08/28 05:01
3F：推 u8803023: 擺爛到連房東都怕你的程度 你就贏了 08/28 08:42
4F：→ jacktsaur: 照契約走，房東再罵你就給他錄影存證。 08/28 09:36
5F：推 osioli: 其實房東就是害怕房子被抓 還要喵尿很臭 怕你搬走時 他後 08/28 12:00
6F：→ osioli: 續處理很麻煩!! 看你要不要跟房東談..搬走時多付3000的清 08/28 12:00
7F：→ osioli: 潔費之類的! 或你保證請外部清潔公司來整體清潔歸還! 08/28 12:01
8F：→ osioli: 像有抽菸的人 那房間即使不抽 半年味道也還在 08/28 12:02
9F：→ Kennyq: 你要主動告知才對吧！很多房東都不租給養寵物的 08/28 12:05
10F：推 aeiecaeiec: 法律面不敢說 但以一般租屋習慣來說是你站不住腳吧 聽 08/28 14:36
11F：→ aeiecaeiec: 你說都覺得你不對 何況是站在房東角度 然後三樓說的 08/28 14:37
12F：→ aeiecaeiec: 要擺爛當然可以 但就不要怕房東整你 貓丟了難找喔XD 08/28 14:37
13F：→ darkaikainu: 沒說不可以養，它不能叫你搬。真可惜本來能讓房東吃 08/28 16:36
14F：→ darkaikainu: 官司的 08/28 16:36
15F：→ darkaikainu: 甚麼租屋習慣未免太扯，那都不用契約了，反正房客不 08/28 16:38
16F：→ darkaikainu: 如你的意，就說推說一般都怎樣一般都怎樣就好 08/28 16:38
17F：→ darkaikainu: 518的房子都會標明能不能養，房東打定主意不租給寵 08/28 16:42
18F：→ darkaikainu: 物族的話，幹嘛不一開始就註明？居心叵測 08/28 16:43
19F：→ gwen31337: 看屋的時候原PO也忘記問可否養寵物 08/28 17:30
20F：→ gwen31337: 我覺得雙方都有疏失 或許跟房東好好談應該是沒事 08/28 17:31
21F：→ gwen31337: 另外真的使用者付費 不要再想說別人不計較租金 08/28 17:33
22F：→ gwen31337: 不計較不代表就可以自動不給... 08/28 17:33
23F：→ gwen31337: 另外房東沒有叫你幫忙找房客 你自己找房客卻想要邀功 08/28 17:35
24F：→ gwen31337: 不過房東沒領情 結論就是這樣 感覺跟板上有一篇文超像 08/28 17:35
25F：→ gwen31337: 當時也是房褲自己找接替房客自以為就可以不用扣押金 08/28 17:36
26F：→ gwen31337: 是(房客)才對 08/28 17:36
27F：推 insane8778: 也許是房東很討厭貓 有遇過可養狗不可養貓的 08/28 20:24
28F：→ milky1028: 感覺房東違約在先ㄟ 08/29 00:41
29F：→ milky1028: 他叫你搬 要付你違約金 08/29 00:43
30F：噓 gn01982027: 房東沒說 你也沒問 所以房東錯唷... 08/29 13:21
31F：→ gn01982027: 你有特殊需求本來就要問 並不是房東沒說就沒關係 08/29 13:22
32F：→ gn01982027: 每個人特殊需求不同 不提前告知 契約不就要列一大堆 08/29 13:23
33F：推 peggy0923: 同為養貓人，你偷養還想不交租，實在太… 08/29 13:50
34F：→ a88264g: 我有說他當初電話說不計較租金，我才詢問他，結果又自己 08/29 15:10
35F：→ a88264g: 爆氣，不是我自己凹的，原文說得很清楚。 08/29 15:10
36F：→ a88264g: 房東沒說我也沒問，那所以我錯嗎？ 08/29 15:11
37F：推 minihouse: 如果契約沒提,你養沒問題,他要趕你走,還要付違約金,以 08/29 17:13
38F：→ minihouse: 法律上來說的確是這樣的 08/29 17:14
39F：→ darkaikainu: 本來就房東要講，一般契約不會寫抽菸問題對不對？ 08/30 14:06
40F：→ darkaikainu: 那搬進去後房東才說不准抽菸，你會服？ 08/30 14:06
41F：→ darkaikainu: 換個例子就能知道有些人多理盲 08/30 14:06
42F：→ darkaikainu: 本人不抽菸，我也會覺得你抽菸是"特殊需求" 08/30 14:09
43F：→ darkaikainu: 所以你租房子前要事先表明自己有菸癮？ 08/30 14:09
44F：→ darkaikainu: 很明顯嘛，不歡迎這種"特殊需求"本來就是房東要註明 08/30 14:10
45F：推 godwed: 只要房東沒說不行就是可以，這的確是法律解讀的技巧，用在 08/30 19:48
46F：→ godwed: 生活中真的是很讓人反感阿 08/30 19:48
47F：→ meko5453: 想問若簽了契約表明不能養寵物但房客還是偷養且死不承認 08/30 22:49
48F：→ meko5453: 有何解？ 08/30 22:49
49F：推 minihouse: 樓上就他違約阿,照契約怎麼寫就怎麼走,賠違約金或是解 09/02 23:52