作者a88264g (Bluewind)
看板rent-exp
标题[房客] 养宠物被房东洗脸
时间Fri Aug 28 02:24:21 2015
半年前看到一间喜欢的房子，马上问房东能不能从下半年开始租，他们也直接答应
上礼拜很开心的搬进屋，才发现我没有过问宠物的事
但是房东都没有提过(契约没有写)，我也觉得我非常爱乾净
我们家是两只已结紮的猫咪，整天只有吃睡
我想一年後乾净交屋给他就好
结果同一周，房东说要来修电视听到猫叫声，非常生气(人不在)
我才跟他道歉，说我会乾净还给他，家具损毁赔偿金之类的都可以重新在契约上明订
他坚持不行，给我一个月的限期要我搬走
这几天我开始找房子，但这时间真的没有适合的屋子了，有宠物更是雪上加霜
我向房东求情说真的找不到房子了，猫咪我让他们回家住，只是我父亲长年在国外，母亲
可能几个月有大出差才要带来
怎麽样他都不准我继续住
然後跟我约这礼拜六处理房子的事
就在前天终於透过邻居帮我找到就在楼下的屋子，我很高兴告诉房东我有房子了，会在一
个月的期限内搬走
结果他说他没空再处理我又要再找新房客处理有的没的
要我这礼拜六就搬走
我也不是想赖着，但其实邻居介绍的屋子本来当储藏室(他们开店)，所以我们还要自己打
扫(里面杂物蛮多的)，自己修理，自己刷漆
几乎不可能礼拜六就能搬走
我跟房东说但是本来讲好一个月(有line纪录)，他才说那就到9/30
我说可以不用到那时，他说要明确时间
我说新房子交屋期也不知道，知道了会马上告知
他就开始讲了很多大道理，我也都说了解
他说水电，房租到时怎麽计算再分
我说水电一定会付，可是当初电话中好像说不计较租金??
他们(夫妻)就爆气了
阿姨立刻打来说并没有不付租金这种事什麽什麽，我吓到了，就说很抱歉我可能有误会，
那我会付租金，她就说反正礼拜六都讲清楚
过了半小时突然房东叔叔就打来，怒骂了我很多很久，说我很夸张，他刚刚在旁边听就觉
得很夸张了，怎麽会有不付租金这种事，使用者付费
说我欺负他们外地来买房投资的人，我都一直道歉说，我当初电话真的听错意思了，我会
付租金的，但他还是一直骂
我就一路被骂了十几分钟都没有反驳，只有道歉
但他只有觉得我很夸张，叫我礼拜六一定要搬走
挂了电话其实心情不太好
不过听得出他们担心的就是怕这时间找不到房客了
刚好我知道有人在找房子，问了他，立刻带他来看，他也立刻下订了(因为真的是间乾净
清爽，价格合理，位置便利的房子，所以我也相信很好租)
不到一小时新房客就乔好了
我觉得人家要重找房客也很紧张，就这样帮忙了
结果他们还是表示要我这礼拜六就搬走
爬了文普遍表示没有告知宠物是情理上的问题，法律是没有问题的
社区也可以养宠物(邻居还介绍我们这层养了什麽动物)
其实我没有义务要这礼拜六就搬走吧？
还有哪个房客会被洗脸後还一小时内找到承租人的?
他们在接我这个约後，我也介绍了一个短租的，我等於介绍过两个
我想欠的情还完了，结果还是逼迫我尽速搬离
然後今天一直洗我脸的话一直回荡
我还一直道歉
有一股气实在难出
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1F：推 qaz00147: 其实你可以继续住，房东赶走你他要付违约 08/28 05:01
2F：→ qaz00147: 金......你又没有违反契约@@ 08/28 05:01
3F：推 u8803023: 摆烂到连房东都怕你的程度 你就赢了 08/28 08:42
4F：→ jacktsaur: 照契约走，房东再骂你就给他录影存证。 08/28 09:36
5F：推 osioli: 其实房东就是害怕房子被抓 还要喵尿很臭 怕你搬走时 他後 08/28 12:00
6F：→ osioli: 续处理很麻烦!! 看你要不要跟房东谈..搬走时多付3000的清 08/28 12:00
7F：→ osioli: 洁费之类的! 或你保证请外部清洁公司来整体清洁归还! 08/28 12:01
8F：→ osioli: 像有抽菸的人 那房间即使不抽 半年味道也还在 08/28 12:02
9F：→ Kennyq: 你要主动告知才对吧！很多房东都不租给养宠物的 08/28 12:05
10F：推 aeiecaeiec: 法律面不敢说 但以一般租屋习惯来说是你站不住脚吧 听 08/28 14:36
11F：→ aeiecaeiec: 你说都觉得你不对 何况是站在房东角度 然後三楼说的 08/28 14:37
12F：→ aeiecaeiec: 要摆烂当然可以 但就不要怕房东整你 猫丢了难找喔XD 08/28 14:37
13F：→ darkaikainu: 没说不可以养，它不能叫你搬。真可惜本来能让房东吃 08/28 16:36
14F：→ darkaikainu: 官司的 08/28 16:36
15F：→ darkaikainu: 甚麽租屋习惯未免太扯，那都不用契约了，反正房客不 08/28 16:38
16F：→ darkaikainu: 如你的意，就说推说一般都怎样一般都怎样就好 08/28 16:38
17F：→ darkaikainu: 518的房子都会标明能不能养，房东打定主意不租给宠 08/28 16:42
18F：→ darkaikainu: 物族的话，干嘛不一开始就注明？居心叵测 08/28 16:43
19F：→ gwen31337: 看屋的时候原PO也忘记问可否养宠物 08/28 17:30
20F：→ gwen31337: 我觉得双方都有疏失 或许跟房东好好谈应该是没事 08/28 17:31
21F：→ gwen31337: 另外真的使用者付费 不要再想说别人不计较租金 08/28 17:33
22F：→ gwen31337: 不计较不代表就可以自动不给... 08/28 17:33
23F：→ gwen31337: 另外房东没有叫你帮忙找房客 你自己找房客却想要邀功 08/28 17:35
24F：→ gwen31337: 不过房东没领情 结论就是这样 感觉跟板上有一篇文超像 08/28 17:35
25F：→ gwen31337: 当时也是房裤自己找接替房客自以为就可以不用扣押金 08/28 17:36
26F：→ gwen31337: 是(房客)才对 08/28 17:36
27F：推 insane8778: 也许是房东很讨厌猫 有遇过可养狗不可养猫的 08/28 20:24
28F：→ milky1028: 感觉房东违约在先ㄟ 08/29 00:41
29F：→ milky1028: 他叫你搬 要付你违约金 08/29 00:43
30F：嘘 gn01982027: 房东没说 你也没问 所以房东错唷... 08/29 13:21
31F：→ gn01982027: 你有特殊需求本来就要问 并不是房东没说就没关系 08/29 13:22
32F：→ gn01982027: 每个人特殊需求不同 不提前告知 契约不就要列一大堆 08/29 13:23
33F：推 peggy0923: 同为养猫人，你偷养还想不交租，实在太… 08/29 13:50
34F：→ a88264g: 我有说他当初电话说不计较租金，我才询问他，结果又自己 08/29 15:10
35F：→ a88264g: 爆气，不是我自己凹的，原文说得很清楚。 08/29 15:10
36F：→ a88264g: 房东没说我也没问，那所以我错吗？ 08/29 15:11
37F：推 minihouse: 如果契约没提,你养没问题,他要赶你走,还要付违约金,以 08/29 17:13
38F：→ minihouse: 法律上来说的确是这样的 08/29 17:14
39F：→ darkaikainu: 本来就房东要讲，一般契约不会写抽菸问题对不对？ 08/30 14:06
40F：→ darkaikainu: 那搬进去後房东才说不准抽菸，你会服？ 08/30 14:06
41F：→ darkaikainu: 换个例子就能知道有些人多理盲 08/30 14:06
42F：→ darkaikainu: 本人不抽菸，我也会觉得你抽菸是"特殊需求" 08/30 14:09
43F：→ darkaikainu: 所以你租房子前要事先表明自己有菸瘾？ 08/30 14:09
44F：→ darkaikainu: 很明显嘛，不欢迎这种"特殊需求"本来就是房东要注明 08/30 14:10
45F：推 godwed: 只要房东没说不行就是可以，这的确是法律解读的技巧，用在 08/30 19:48
46F：→ godwed: 生活中真的是很让人反感阿 08/30 19:48
47F：→ meko5453: 想问若签了契约表明不能养宠物但房客还是偷养且死不承认 08/30 22:49
48F：→ meko5453: 有何解？ 08/30 22:49
49F：推 minihouse: 楼上就他违约阿,照契约怎麽写就怎麽走,赔违约金或是解 09/02 23:52