作者watermelon30 (西瓜)
看板rent-exp
標題[合約]房東不承認合約續約
時間Tue Aug 18 00:45:09 2015
與房東合約糾紛原因如下：
103年簽訂紙本合約，104年合約快到期時房東請管理員轉達
我是否要續約，若有與他聯絡，之後我立即傳一封簡訊表明
要續約，若要簽訂合約可放在管理室我再過去簽約(房東很忙
我們都是這樣透過第三者簽約)
之後房東沒說甚麼每個月直接寄一份繳款單要我繳房租
但管理員那沒收到另一份合約，中間過程中我還有與房東談到
房屋修葺漏水問題...等等，房東也沒說要再簽一份紙本合約
因為我簡訊回覆內容都還留著，就以此當合約
今年房東突然透過第三者告知要漲房租，心想房子住習慣了
不想搬，就讓房東漲，就一口答應了
但對方又說要提前重新簽訂合約調漲!!!
因此跟對方說房租還沒到期?!不能這樣
房東說他不承認之前的簡訊合約，雙方爭吵一下後決定各退一步
只提前1個月重簽合約(原本要提前2個月)
原本事情到此結束要簽訂合約了
因為房東答應我可以報稅，所以跟他要身分證影本(有告知他國稅局要看房東身分證字號)
因為簽約要透過第三者，再加上之前爭執，有點害怕請他提供確認房屋所有權人資料
然後我跟公司排假約時間簽約
但房東直接回傳說不給，不然你就馬上搬走，不要這樣刁難他
我回說有這樣欺負人的嗎?都已經答應要簽約了,也跟公司排假了
他才回我說房子是他用公司名義買的不用他的身分證字號
還回我說弄清楚再來跟他說
我立刻簡訊告知他說：謝謝你告訴我這些，但我不知道那是你公司的名下
你沒說，你委託的第三者也沒說，只一味的要我搬家，我覺得我比較像被刁難
房東沒回我~
但我想他鐵了心要我在月底前搬走
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1F：→ sichi: 簡訊有保留的話 就是原本的1年合約在續 房東違約喔08/18 00:50
2F：→ sichi: 若管理室願意協助作證 就大膽的跟房東說吧08/18 00:50
有跟房東說簡訊我都還留著，但他說他不承認就是不承認，叫我別跟他說這件事
※ 編輯: watermelon30 (114.33.59.187), 08/18/2015 01:13:09
3F：推 fressh: 只有發出訊息 沒有收到訊息 你要怎麼舉證他有看？08/18 02:35
4F：→ fressh: 只有單方面續約 沒有合意續約08/18 02:35
因為當初房東請管理員詢問，若我願意續約再告知房東~因此我傳簡訊回復答應續約
※ 編輯: watermelon30 (27.246.217.26), 08/18/2015 02:51:51
5F：→ fressh: 管理員願意作證嗎？（你要幫他找工作？） 08/18 03:03
6F：→ fressh: 除非房東有回傳簡訊說同意續約，不然只有單方面續約，你無 08/18 03:05
7F：→ fressh: 法舉證出合意續約 08/18 03:05
8F：推 Misako: 我是覺得搬走了啦，他也不想讓你住了，你再住頂多也是一年 08/19 11:16
9F：→ Misako: ，這一年他要是給你擺爛有事都不處理你豈不是花錢多受氣？ 08/19 11:16
10F：→ Misako: 還不如趁現在看看房子然後跟房東提現在農曆七月等下個月過 08/19 11:16
11F：→ Misako: 去再搬 08/19 11:16