作者watermelon30 (西瓜)
看板rent-exp
标题[合约]房东不承认合约续约
时间Tue Aug 18 00:45:09 2015
与房东合约纠纷原因如下：
103年签订纸本合约，104年合约快到期时房东请管理员转达
我是否要续约，若有与他联络，之後我立即传一封简讯表明
要续约，若要签订合约可放在管理室我再过去签约(房东很忙
我们都是这样透过第三者签约)
之後房东没说甚麽每个月直接寄一份缴款单要我缴房租
但管理员那没收到另一份合约，中间过程中我还有与房东谈到
房屋修葺漏水问题...等等，房东也没说要再签一份纸本合约
因为我简讯回覆内容都还留着，就以此当合约
今年房东突然透过第三者告知要涨房租，心想房子住习惯了
不想搬，就让房东涨，就一口答应了
但对方又说要提前重新签订合约调涨!!!
因此跟对方说房租还没到期?!不能这样
房东说他不承认之前的简讯合约，双方争吵一下後决定各退一步
只提前1个月重签合约(原本要提前2个月)
原本事情到此结束要签订合约了
因为房东答应我可以报税，所以跟他要身分证影本(有告知他国税局要看房东身分证字号)
因为签约要透过第三者，再加上之前争执，有点害怕请他提供确认房屋所有权人资料
然後我跟公司排假约时间签约
但房东直接回传说不给，不然你就马上搬走，不要这样刁难他
我回说有这样欺负人的吗?都已经答应要签约了,也跟公司排假了
他才回我说房子是他用公司名义买的不用他的身分证字号
还回我说弄清楚再来跟他说
我立刻简讯告知他说：谢谢你告诉我这些，但我不知道那是你公司的名下
你没说，你委托的第三者也没说，只一味的要我搬家，我觉得我比较像被刁难
房东没回我~
但我想他铁了心要我在月底前搬走
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.33.59.187
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1F：→ sichi: 简讯有保留的话 就是原本的1年合约在续 房东违约喔08/18 00:50
2F：→ sichi: 若管理室愿意协助作证 就大胆的跟房东说吧08/18 00:50
有跟房东说简讯我都还留着，但他说他不承认就是不承认，叫我别跟他说这件事
※ 编辑: watermelon30 (114.33.59.187), 08/18/2015 01:13:09
3F：推 fressh: 只有发出讯息 没有收到讯息 你要怎麽举证他有看？08/18 02:35
4F：→ fressh: 只有单方面续约 没有合意续约08/18 02:35
因为当初房东请管理员询问，若我愿意续约再告知房东~因此我传简讯回复答应续约
※ 编辑: watermelon30 (27.246.217.26), 08/18/2015 02:51:51
5F：→ fressh: 管理员愿意作证吗？（你要帮他找工作？） 08/18 03:03
6F：→ fressh: 除非房东有回传简讯说同意续约，不然只有单方面续约，你无 08/18 03:05
7F：→ fressh: 法举证出合意续约 08/18 03:05
8F：推 Misako: 我是觉得搬走了啦，他也不想让你住了，你再住顶多也是一年 08/19 11:16
9F：→ Misako: ，这一年他要是给你摆烂有事都不处理你岂不是花钱多受气？ 08/19 11:16
10F：→ Misako: 还不如趁现在看看房子然後跟房东提现在农历七月等下个月过 08/19 11:16
11F：→ Misako: 去再搬 08/19 11:16