作者jjl1019 (人生總是充滿著抉擇)
看板rent-exp
標題[房客] 1樓店面禁止其他房客進入租屋處
時間Sun May 17 21:01:34 2015
目前租屋處一樓房東租給早餐店做生意
但是如果要進入建築物內都要經過一樓早餐店往內走才能往樓上走
最近早餐店貼了一張告示 內容是
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警告
任何人未經本人同意，切勿再由一樓出入
本人已委請律師，保留法律追訴權
並已行文告知房東
刑法第306條：無故侵入他人住宅，建築物等...
處一年以下有期徒刑，拘役或三百元以下罰金
無故隱匿其內，或受退去之要求仍留滯者 亦同
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一樓早餐店貼出這樣的公告
可是他們也是跟房東承租的，如果沒有經過一樓根本無法上樓
現在根本沒辦法進家門，而且房東也沒有想要處理的意思
晚上還好，早餐店沒人，可是早上要上班的時候都會經過
想請問版上的版友，如果我無視會不會被告阿??
如果起紛爭是不是直接打電話報警比較快??
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1F：噓 HSNU1151XU: 保留法律追訴權zzzzzzz 05/17 22:00
2F：推 mybbbb: 跟他買早餐? 05/17 22:18
3F：推 spmark: 你有告知房東就好，基本上打官司倒楣的只有房東 05/17 22:19
4F：→ spmark: 因為房東必須提供你們進出的通道 05/17 22:19
5F：推 ivansai: 他貼這個公告對樓上進出的房客根本無效吧！難道要樓上的 05/17 22:19
6F：→ ivansai: 房客出門用飛的? 05/17 22:20
7F：推 spmark: 他租了一樓店面，當然有權力要求其他人不能通過阿 05/17 22:21
8F：→ spmark: 所以那是房東要和一樓店面談 05/17 22:21
9F：→ spmark: 讓我想到以前看房時看到一間，要通過別人家裡的房間 0rz 05/17 22:22
10F：→ spmark: 那個房東有和住戶談好並寫在合約內，所以不會有你這問題 05/17 22:23
11F：→ gwen31337: 想問有無先跟一樓洽談過啊 之前有遇過這種情形的 05/18 00:03
12F：→ gwen31337: 似乎是一樓跟樓上的人出入口同 然後一樓的食材有損失 05/18 00:03
13F：→ gwen31337: 後來一樓的才會有不給人進入的公告 不過那個公告應該是 05/18 00:04
14F：→ gwen31337: 無效吧 畢竟你們簽約時那個公告又沒有 況且公告還不是 05/18 00:04
15F：→ gwen31337: 房東打 就算是房東打也要雙方都同意 房客也要同意 05/18 00:06
16F：→ gwen31337: 可以先跟房東以及一樓的談 若無果應該是可以解約搬走了 05/18 00:06
17F：→ gwen31337: 畢竟沒通道要如何上樓 感覺是房東跟一樓或一樓跟你們 05/18 00:07
18F：→ gwen31337: 樓上房客有出現問題 所以才會這樣吧 05/18 00:07
19F：推 claretcider: 好扯 05/18 04:39
20F：→ ghjkl2222424: 沒溝通好吧??不然就是有什麼爭議事件 05/18 10:47
21F：→ jjl1019: 一樓與房東之間不清楚發生甚麼事情 只是不想要莫名的被 05/18 12:42
22F：→ jjl1019: 捲入影響生活，謝謝各位的回答~ 05/18 12:42
23F：推 iamxup6: 想必早餐店老闆都會飛天上樓 05/20 21:29
24F：推 mynamename: 有一方是惡人 建議找警察來處理 05/22 08:29
25F：推 yuting99: 進出自宅，沒有“無故”，所以不成立刑法。 05/23 22:20
26F：推 jeffin: 我記得樓上住客有使用權，如必須途經樓下，有通行權。 06/20 02:59
27F：推 jeffin: 但是要補償。但因為是出租，我不確定這樣要誰付 06/20 03:12
28F：推 jeffin: 但,如果是我，我會直接找跟房東說要求解約，而且要他付我 06/20 03:20
29F：→ jeffin: 違約金。也要看當初約是如何定，因為不能通行這房子不能住 06/20 03:21
30F：推 jeffin: 房東又不理，這房子不能住啊 06/20 03:28
31F：→ jeffin: 以後跟一樓有甚麼爭執，房東又不理，吃虧一定是你啊 06/20 03:30
32F：→ jeffin: 住得安心比較要緊 06/20 03:32