作者jjl1019 (人生总是充满着抉择)
看板rent-exp
标题[房客] 1楼店面禁止其他房客进入租屋处
时间Sun May 17 21:01:34 2015
目前租屋处一楼房东租给早餐店做生意
但是如果要进入建筑物内都要经过一楼早餐店往内走才能往楼上走
最近早餐店贴了一张告示 内容是
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警告
任何人未经本人同意，切勿再由一楼出入
本人已委请律师，保留法律追诉权
并已行文告知房东
刑法第306条：无故侵入他人住宅，建筑物等...
处一年以下有期徒刑，拘役或三百元以下罚金
无故隐匿其内，或受退去之要求仍留滞者 亦同
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一楼早餐店贴出这样的公告
可是他们也是跟房东承租的，如果没有经过一楼根本无法上楼
现在根本没办法进家门，而且房东也没有想要处理的意思
晚上还好，早餐店没人，可是早上要上班的时候都会经过
想请问版上的版友，如果我无视会不会被告阿??
如果起纷争是不是直接打电话报警比较快??
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1F：嘘 HSNU1151XU: 保留法律追诉权zzzzzzz 05/17 22:00
2F：推 mybbbb: 跟他买早餐? 05/17 22:18
3F：推 spmark: 你有告知房东就好，基本上打官司倒楣的只有房东 05/17 22:19
4F：→ spmark: 因为房东必须提供你们进出的通道 05/17 22:19
5F：推 ivansai: 他贴这个公告对楼上进出的房客根本无效吧！难道要楼上的 05/17 22:19
6F：→ ivansai: 房客出门用飞的? 05/17 22:20
7F：推 spmark: 他租了一楼店面，当然有权力要求其他人不能通过阿 05/17 22:21
8F：→ spmark: 所以那是房东要和一楼店面谈 05/17 22:21
9F：→ spmark: 让我想到以前看房时看到一间，要通过别人家里的房间 0rz 05/17 22:22
10F：→ spmark: 那个房东有和住户谈好并写在合约内，所以不会有你这问题 05/17 22:23
11F：→ gwen31337: 想问有无先跟一楼洽谈过啊 之前有遇过这种情形的 05/18 00:03
12F：→ gwen31337: 似乎是一楼跟楼上的人出入口同 然後一楼的食材有损失 05/18 00:03
13F：→ gwen31337: 後来一楼的才会有不给人进入的公告 不过那个公告应该是 05/18 00:04
14F：→ gwen31337: 无效吧 毕竟你们签约时那个公告又没有 况且公告还不是 05/18 00:04
15F：→ gwen31337: 房东打 就算是房东打也要双方都同意 房客也要同意 05/18 00:06
16F：→ gwen31337: 可以先跟房东以及一楼的谈 若无果应该是可以解约搬走了 05/18 00:06
17F：→ gwen31337: 毕竟没通道要如何上楼 感觉是房东跟一楼或一楼跟你们 05/18 00:07
18F：→ gwen31337: 楼上房客有出现问题 所以才会这样吧 05/18 00:07
19F：推 claretcider: 好扯 05/18 04:39
20F：→ ghjkl2222424: 没沟通好吧??不然就是有什麽争议事件 05/18 10:47
21F：→ jjl1019: 一楼与房东之间不清楚发生甚麽事情 只是不想要莫名的被 05/18 12:42
22F：→ jjl1019: 卷入影响生活，谢谢各位的回答~ 05/18 12:42
23F：推 iamxup6: 想必早餐店老板都会飞天上楼 05/20 21:29
24F：推 mynamename: 有一方是恶人 建议找警察来处理 05/22 08:29
25F：推 yuting99: 进出自宅，没有“无故”，所以不成立刑法。 05/23 22:20
26F：推 jeffin: 我记得楼上住客有使用权，如必须途经楼下，有通行权。 06/20 02:59
27F：推 jeffin: 但是要补偿。但因为是出租，我不确定这样要谁付 06/20 03:12
28F：推 jeffin: 但,如果是我，我会直接找跟房东说要求解约，而且要他付我 06/20 03:20
29F：→ jeffin: 违约金。也要看当初约是如何定，因为不能通行这房子不能住 06/20 03:21
30F：推 jeffin: 房东又不理，这房子不能住啊 06/20 03:28
31F：→ jeffin: 以後跟一楼有甚麽争执，房东又不理，吃亏一定是你啊 06/20 03:30
32F：→ jeffin: 住得安心比较要紧 06/20 03:32