作者HSTim (科科)
看板rent-exp
標題Re: (心得)發霉潮濕套房與厲害房東的經驗
時間Thu May 14 23:54:35 2015
※ 引述《chcer (Que te pasa)》之銘言：
: (排版不佳請見諒，沒選到分類)
: 住在厲害房東的套房根本是惡夢一場，
: 但她又開始再591要租屋給大家了....
: 地點於新店寶慶街一樓公寓改成的套房，
: 裡面共9戶套房，
: 一開始被新裝潢所吸引，
: 因為是晚上看房所以容易被漂亮內部裝潢所迷失，
: 一個月有9000有10000的，
: 住進去後約2星期東西開始發霉，
: 因為大家對外窗不是對死巷就是對內大廳
: 非常不通風，
: 發霉的地方舉凡天花板，洗手台，衣櫃都中標，
: 只要用漂白水擦過就沒事
: 隔天回來衣櫃的霉又會長出來
: 每天擦擦到快瘋了
: http://i.imgur.com/8m52aw4.jpg
: http://i.imgur.com/AgM8Fq3.jpg
: http://i.imgur.com/jehy7PY.jpg
: 除濕機一開感應到令我嘆為觀止
: http://i.imgur.com/O0ac4Qw.jpg
: 後來租客們與房東討論後再大廳裝了抽風機,
: 但依舊潮濕,
: 衣服很不好乾還要用吹風機吹!
一開始進去看的時候，看不到對外窗嗎？
看不出窗外一樓面死巷，或是面大廳，這樣會通風不好嗎？
如果只是因為自己被裝潢吸引，沒仔細想清楚
住了之後發現會潮濕，事後再來抱怨房東
千錯萬錯都是別人的錯，這似乎有點偏頗了
: 我夢到幾個故事分享一些，
: 1房客A為一對情侶因女生懷孕約8個月要回高雄待產加做月子，
: 想跟房東太太商量提早解約事項，
: 沒想到房東太太竟然說當初是租兩人，
: 那生了小孩就變三人，
: 那可能要賠違約金!
: 後來吵到最後找了專業法律人士才解約!
提早解約，本就違約在先
姑且不論房東後來講的話是有點過份 (在此以你敘述的為主)
但合約精神提早離開，不就是要沒收押金嗎？
自己違約又怕被沒收押金，最後找專業法律人士來處理
聽起來我都覺得房東比較雖小耶
最後解掉也是房東怕事吧！
: 2房客B為華僑，
: 較長時間要回國把電視冰箱冷氣所有所有想的到的插頭都拔掉，
: 回來後當月房東太太還是能抄到獨立電表並收費(電表鎖著因當初房東太太說怕房客偷接
: 電)，
: 也蠻令人疑惑的!
: psㄧ度電收5元
只有關掉分電錶的總電源，才有可能不跳度數
不然還是會有電熱水器等固定損耗的電
: 水費另計一間套房兩人住另收200
: 房東太太租屋時與退租時可以一人分飾兩角很厲害!
: 還有還有，
: 合約上房東太太為張XX
: 但591上留著她的電話卻寫莊小姐
這有可能是代理人租屋
或是不想在網路上公布真實姓名
沒什麼大不了的
: 也蠻妙的!
: 租屋經驗分享，
: 祝福大家請勿踩到地雷，
: 共勉之
: !
整串下來
我不覺得房東出了什麼問題
反而覺得他很正常
其實很多事情是互相的
今天房子在這裡，規則訂在這裡，你喜歡則來，不喜歡則走
租屋本是你情我願的
怎麼會把任何的不愉快都歸功到對方身上呢？
住進來後你說房子太潮濕
房東不也是聽到你們心聲，裝了一台在大廳了嗎？
我看到的，怎不是「好厲害」的房東
而是一個正常，願意負責任的房東阿？
我想當一個房東
最不想遇到的
就是自己衝動下決定
後悔了之後就開始挑剔房子，想把錯都怪在房東身上的人...
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1F：推 chcer: 謝謝批評指教，1.這絕對非代理人，因為電話本身就是房東太 05/15 00:28
2F：→ chcer: 太的，會特別提出是因為租屋期間多次的相處房東太太並不是 05/15 00:28
3F：→ chcer: 很老實，被拆穿後，房東太太也是默認狀或轉移話題。2.電錶 05/15 00:29
4F：→ chcer: 問題是連熱水器也都關了，只是真的疑問為何還有;3.還有電費 05/15 00:29
5F：→ chcer: 也算錯很多次至少五次以上，房東太太本身還是會計!而且算 05/15 00:29
6F：→ chcer: 錯都是多收了約一千元也太多都不是少收!4.我之前本來也是 05/15 00:29
7F：→ chcer: 住新店也沒潮濕到這麼誇張83%一直反覆嚴重發霉! 05/15 00:29
8F：→ chcer: 目前搬走的人都與房東太太鬧的很不愉快，只是想跟大家分享 05/15 00:29
9F：→ chcer: 這經驗，因為我租過四次房子，第一次遇到如此厲害且令人覺 05/15 00:29
10F：→ chcer: 得不是很舒服的房東! 05/15 00:29
11F：→ spmark: 電的問題我不是回你了嗎 05/15 00:30
12F：→ spmark: 濕度和區域、房子結構都有關係，新店溼度請上cwb多看看 05/15 00:30
13F：→ spmark: 昨天晚上就破80%了 05/15 00:31
14F：推 chcer: 房間內剛好看到最高時為89%沒特別再另外拍,住在這樣的環境 05/15 00:41
15F：→ chcer: 相當不舒服~一開始房東也不太處理潮濕問題一直拖著，最後 05/15 00:41
16F：→ chcer: 拖了兩星期住戶聯合起來集合在大廳請房東解決，後來才裝了 05/15 00:41
17F：→ chcer: 抽風機.雖然功能不大.. 05/15 00:41
18F：噓 spmark: 溼氣為什麼要房東解決？太陽太大的話要房東去射下太陽嗎？ 05/15 00:49
19F：推 Garbolin: 濕氣真的跟房東沒關係,他願意處理真的很好了 05/15 11:29
20F：→ Garbolin: 住一樓就應該要想到通風採光一定都不好了 05/15 11:30
21F：→ spmark: 采光好嫌熱，采光差嫌溼，這年頭的人真是........... 05/15 12:42
22F：→ spmark: 去住旅館，24hr空調，包月可談價格，還有人打掃房間 05/15 12:42
23F：→ spmark: 這樣比較ok啦 05/15 12:42
24F：→ mimily0504: 樓上所言甚是，我住人人排斥的一樓，除了現在這種時候 05/15 13:13
25F：→ mimily0504: 的確濕氣重很悶熱，不過入夏還蠻涼快的，現在也沒開 05/15 13:14
26F：→ mimily0504: 電風扇之類的 05/15 13:15
27F：推 osioli: 推此篇...遇過要房東解決潮濕問題的..搬去阿拉斯比較快了 05/15 15:03