作者HSTim (科科)
看板rent-exp
标题Re: (心得)发霉潮湿套房与厉害房东的经验
时间Thu May 14 23:54:35 2015
※ 引述《chcer (Que te pasa)》之铭言：
: (排版不佳请见谅，没选到分类)
: 住在厉害房东的套房根本是恶梦一场，
: 但她又开始再591要租屋给大家了....
: 地点於新店宝庆街一楼公寓改成的套房，
: 里面共9户套房，
: 一开始被新装潢所吸引，
: 因为是晚上看房所以容易被漂亮内部装潢所迷失，
: 一个月有9000有10000的，
: 住进去後约2星期东西开始发霉，
: 因为大家对外窗不是对死巷就是对内大厅
: 非常不通风，
: 发霉的地方举凡天花板，洗手台，衣柜都中标，
: 只要用漂白水擦过就没事
: 隔天回来衣柜的霉又会长出来
: 每天擦擦到快疯了
: http://i.imgur.com/8m52aw4.jpg
: http://i.imgur.com/AgM8Fq3.jpg
: http://i.imgur.com/jehy7PY.jpg
: 除湿机一开感应到令我叹为观止
: http://i.imgur.com/O0ac4Qw.jpg
: 後来租客们与房东讨论後再大厅装了抽风机,
: 但依旧潮湿,
: 衣服很不好乾还要用吹风机吹!
一开始进去看的时候，看不到对外窗吗？
看不出窗外一楼面死巷，或是面大厅，这样会通风不好吗？
如果只是因为自己被装潢吸引，没仔细想清楚
住了之後发现会潮湿，事後再来抱怨房东
千错万错都是别人的错，这似乎有点偏颇了
: 我梦到几个故事分享一些，
: 1房客A为一对情侣因女生怀孕约8个月要回高雄待产加做月子，
: 想跟房东太太商量提早解约事项，
: 没想到房东太太竟然说当初是租两人，
: 那生了小孩就变三人，
: 那可能要赔违约金!
: 後来吵到最後找了专业法律人士才解约!
提早解约，本就违约在先
姑且不论房东後来讲的话是有点过份 (在此以你叙述的为主)
但合约精神提早离开，不就是要没收押金吗？
自己违约又怕被没收押金，最後找专业法律人士来处理
听起来我都觉得房东比较虽小耶
最後解掉也是房东怕事吧！
: 2房客B为华侨，
: 较长时间要回国把电视冰箱冷气所有所有想的到的插头都拔掉，
: 回来後当月房东太太还是能抄到独立电表并收费(电表锁着因当初房东太太说怕房客偷接
: 电)，
: 也蛮令人疑惑的!
: psㄧ度电收5元
只有关掉分电表的总电源，才有可能不跳度数
不然还是会有电热水器等固定损耗的电
: 水费另计一间套房两人住另收200
: 房东太太租屋时与退租时可以一人分饰两角很厉害!
: 还有还有，
: 合约上房东太太为张XX
: 但591上留着她的电话却写庄小姐
这有可能是代理人租屋
或是不想在网路上公布真实姓名
没什麽大不了的
: 也蛮妙的!
: 租屋经验分享，
: 祝福大家请勿踩到地雷，
: 共勉之
: !
整串下来
我不觉得房东出了什麽问题
反而觉得他很正常
其实很多事情是互相的
今天房子在这里，规则订在这里，你喜欢则来，不喜欢则走
租屋本是你情我愿的
怎麽会把任何的不愉快都归功到对方身上呢？
住进来後你说房子太潮湿
房东不也是听到你们心声，装了一台在大厅了吗？
我看到的，怎不是「好厉害」的房东
而是一个正常，愿意负责任的房东阿？
我想当一个房东
最不想遇到的
就是自己冲动下决定
後悔了之後就开始挑剔房子，想把错都怪在房东身上的人...
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1F：推 chcer: 谢谢批评指教，1.这绝对非代理人，因为电话本身就是房东太 05/15 00:28
2F：→ chcer: 太的，会特别提出是因为租屋期间多次的相处房东太太并不是 05/15 00:28
3F：→ chcer: 很老实，被拆穿後，房东太太也是默认状或转移话题。2.电表 05/15 00:29
4F：→ chcer: 问题是连热水器也都关了，只是真的疑问为何还有;3.还有电费 05/15 00:29
5F：→ chcer: 也算错很多次至少五次以上，房东太太本身还是会计!而且算 05/15 00:29
6F：→ chcer: 错都是多收了约一千元也太多都不是少收!4.我之前本来也是 05/15 00:29
7F：→ chcer: 住新店也没潮湿到这麽夸张83%一直反覆严重发霉! 05/15 00:29
8F：→ chcer: 目前搬走的人都与房东太太闹的很不愉快，只是想跟大家分享 05/15 00:29
9F：→ chcer: 这经验，因为我租过四次房子，第一次遇到如此厉害且令人觉 05/15 00:29
10F：→ chcer: 得不是很舒服的房东! 05/15 00:29
11F：→ spmark: 电的问题我不是回你了吗 05/15 00:30
12F：→ spmark: 湿度和区域、房子结构都有关系，新店湿度请上cwb多看看 05/15 00:30
13F：→ spmark: 昨天晚上就破80%了 05/15 00:31
14F：推 chcer: 房间内刚好看到最高时为89%没特别再另外拍,住在这样的环境 05/15 00:41
15F：→ chcer: 相当不舒服~一开始房东也不太处理潮湿问题一直拖着，最後 05/15 00:41
16F：→ chcer: 拖了两星期住户联合起来集合在大厅请房东解决，後来才装了 05/15 00:41
17F：→ chcer: 抽风机.虽然功能不大.. 05/15 00:41
18F：嘘 spmark: 湿气为什麽要房东解决？太阳太大的话要房东去射下太阳吗？ 05/15 00:49
19F：推 Garbolin: 湿气真的跟房东没关系,他愿意处理真的很好了 05/15 11:29
20F：→ Garbolin: 住一楼就应该要想到通风采光一定都不好了 05/15 11:30
21F：→ spmark: 采光好嫌热，采光差嫌湿，这年头的人真是........... 05/15 12:42
22F：→ spmark: 去住旅馆，24hr空调，包月可谈价格，还有人打扫房间 05/15 12:42
23F：→ spmark: 这样比较ok啦 05/15 12:42
24F：→ mimily0504: 楼上所言甚是，我住人人排斥的一楼，除了现在这种时候 05/15 13:13
25F：→ mimily0504: 的确湿气重很闷热，不过入夏还蛮凉快的，现在也没开 05/15 13:14
26F：→ mimily0504: 电风扇之类的 05/15 13:15
27F：推 osioli: 推此篇...遇过要房东解决潮湿问题的..搬去阿拉斯比较快了 05/15 15:03