作者tianfung (雲天)
看板rent-exp
標題[合約] 跟房東不續約但是他說我沒提早講要扣押金
時間Tue Jan 13 21:59:26 2015
昨天跟房東說我不打算續約所以合約到期時我會搬走
但是他卻說合約上有寫未提前告知要扣押金
也跟我說了哪一條
但是我怎麼看都跟合約到期無關阿
他叫我看合約上面寫的這條
"乙方欲提前終止契約，應於貳個月前通知甲方，如未提前通知甲方得以沒收押金"
甲方=房東 乙方=房客
但是我跟他的合約是到今年1月20號，不應該算提前終止契約吧?
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1F：→ wujiarong: 不算，請自備錄音 01/13 23:49
2F：推 Noel7788: 合約到期不續租未提前，一般應該是不扣押金吧。若真的 01/14 11:51
3F：→ Noel7788: 關心的房東，到期前兩個月就該自己問了。 01/14 11:51
4F：→ Noel7788: 建議原po快點仔細閱讀當初的合約吧 01/14 11:51
5F：推 bluesincere: 哈哈哈~~~這房東真無言~~~~~~那你等1月20告訴他就好 01/14 16:56
6F：推 ru899: 房東很扯 提前解約四個字看不懂？需要請警員導讀嗎 01/14 21:01
7F：推 sandiato: 樓上，民事紛爭警察不會介入，除非原po告他侵占 01/14 21:17
8F：→ tianfung: 我也覺得很扯 我大概1月21號之後直接告他吧 01/14 21:47
9F：→ tianfung: 只是不知道要不要寄存證信函 01/14 21:48
10F：→ tianfung: 只是他有談到如果兩個月有人來承租的話 01/14 21:55
11F：→ tianfung: 他會退我押金 01/14 21:55
12F：→ tianfung: 所以在想說要等兩個月再說還是直接告 因為走法院麻煩 01/14 21:56
13F：推 asd9: 和他說如他硬扣押金就要告，他就會退還給你了吧 01/15 08:52
14F：→ GoalBased: 當他的面，拿電話說你要叫警察來調解就好啦 01/15 12:14
15F：推 Typebrook: 你是合約期滿而非提前終止，再和房東解釋一番吧 01/15 13:29
16F：→ tianfung: 我也不是不想解釋，但他就這樣弄得我也懶得解釋= = 01/15 23:12
17F：→ tianfung: 我也覺得在談下去沒解果，所以想找第三方有公權力的= = 01/15 23:13
18F：→ tianfung: 我有打電話給1950 消保官，只是消保官說沒辦法管這個 01/15 23:14
19F：→ tianfung: 消保官只能在有企業存在的時候才能介入 01/15 23:15
20F：→ tianfung: 然後跟消保官稍微談了一下，他也說扣押金不合理= = 01/15 23:17
21F：推 nazuco: 準備錄音或錄影，房東硬扣押金可適用民法不當得利告他 01/16 11:51
22F：→ nazuco: 不過建議雙方在場時可先找警察來解釋，通報有糾紛即可 01/16 11:52
23F：→ nazuco: 通常法院也不會讓你直接提告，會要你先去區公所申請調解啦 01/16 11:54
24F：推 aikidou: 不管兩個月後有沒有人來租，都應該退你押金喔～ 01/25 13:36