作者tianfung (云天)
看板rent-exp
标题[合约] 跟房东不续约但是他说我没提早讲要扣押金
时间Tue Jan 13 21:59:26 2015
昨天跟房东说我不打算续约所以合约到期时我会搬走
但是他却说合约上有写未提前告知要扣押金
也跟我说了哪一条
但是我怎麽看都跟合约到期无关阿
他叫我看合约上面写的这条
"乙方欲提前终止契约，应於贰个月前通知甲方，如未提前通知甲方得以没收押金"
甲方=房东 乙方=房客
但是我跟他的合约是到今年1月20号，不应该算提前终止契约吧?
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1F：→ wujiarong: 不算，请自备录音 01/13 23:49
2F：推 Noel7788: 合约到期不续租未提前，一般应该是不扣押金吧。若真的 01/14 11:51
3F：→ Noel7788: 关心的房东，到期前两个月就该自己问了。 01/14 11:51
4F：→ Noel7788: 建议原po快点仔细阅读当初的合约吧 01/14 11:51
5F：推 bluesincere: 哈哈哈~~~这房东真无言~~~~~~那你等1月20告诉他就好 01/14 16:56
6F：推 ru899: 房东很扯 提前解约四个字看不懂？需要请警员导读吗 01/14 21:01
7F：推 sandiato: 楼上，民事纷争警察不会介入，除非原po告他侵占 01/14 21:17
8F：→ tianfung: 我也觉得很扯 我大概1月21号之後直接告他吧 01/14 21:47
9F：→ tianfung: 只是不知道要不要寄存证信函 01/14 21:48
10F：→ tianfung: 只是他有谈到如果两个月有人来承租的话 01/14 21:55
11F：→ tianfung: 他会退我押金 01/14 21:55
12F：→ tianfung: 所以在想说要等两个月再说还是直接告 因为走法院麻烦 01/14 21:56
13F：推 asd9: 和他说如他硬扣押金就要告，他就会退还给你了吧 01/15 08:52
14F：→ GoalBased: 当他的面，拿电话说你要叫警察来调解就好啦 01/15 12:14
15F：推 Typebrook: 你是合约期满而非提前终止，再和房东解释一番吧 01/15 13:29
16F：→ tianfung: 我也不是不想解释，但他就这样弄得我也懒得解释= = 01/15 23:12
17F：→ tianfung: 我也觉得在谈下去没解果，所以想找第三方有公权力的= = 01/15 23:13
18F：→ tianfung: 我有打电话给1950 消保官，只是消保官说没办法管这个 01/15 23:14
19F：→ tianfung: 消保官只能在有企业存在的时候才能介入 01/15 23:15
20F：→ tianfung: 然後跟消保官稍微谈了一下，他也说扣押金不合理= = 01/15 23:17
21F：推 nazuco: 准备录音或录影，房东硬扣押金可适用民法不当得利告他 01/16 11:51
22F：→ nazuco: 不过建议双方在场时可先找警察来解释，通报有纠纷即可 01/16 11:52
23F：→ nazuco: 通常法院也不会让你直接提告，会要你先去区公所申请调解啦 01/16 11:54
24F：推 aikidou: 不管两个月後有没有人来租，都应该退你押金喔～ 01/25 13:36