作者monologist (不要跟豬打架)
看板rent-exp
標題[其他] 租屋成交價會影響仲介嗎?
時間Sat Jan 10 13:31:32 2015
最近在青埔看了一層房子
事前覺得應該很有議價空間
因為青埔的生活機能幾乎是0
再加上先前炒太高，現在都不被看好
印象中也記得那間在591上面掛很久了
所以一直覺得房租可以cover掉管理費
但仲介一直跟我說不可能@@
最多只能砍兩千
我想問
一般房仲會儘量去幫屋主維護住價格嗎?
以及，帶看的說他們是固定薪水，不受佣金影響
那半個月的房租←佣金，是可以談的嗎?
想說自己是不是太菜了，都相信仲介的說法@@
沒有辦法直接跟屋主談，中間卡了一個仲介
真的很麻煩 :~~~
謝謝大家^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.2.51
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※ 編輯: monologist (220.133.2.51), 01/10/2015 13:38:59
1F：→ mimily0504: 仲介說最多2000，就是房東交代他的底價，超過這個價錢 01/10 13:43
2F：→ mimily0504: 他不想租。 仲介費你自己可以問仲介看看，房東大概固 01/10 13:45
3F：→ mimily0504: 定被收一個月，房客半個月你可以問問仲介 01/10 13:45
4F：→ mimily0504: 你也可以用別的管道搜尋看看，很多仲介也都是透過網路 01/10 13:47
5F：→ mimily0504: 找房東談，沒道理他找的到房東你找不到.... 01/10 13:48
6F：→ monologist: 原來屋主也會被收...不曉得屋主跟仲介間會不會有協定 01/10 14:16
7F：→ monologist: 不能私下跟看房的簽約? 因為若是要找的話應該也可以找 01/10 14:16
8F：→ monologist: 非常謝謝你！！又多學到了東西！！ 01/10 14:17
9F：→ mimily0504: 租屋很少簽專任約吧？ 可以跟好幾家仲介簽約，自己也 01/10 14:31
10F：→ mimily0504: 可以租是一般約，不過有的屋主是忙，或不在當地，就像 01/10 14:32
11F：→ mimily0504: 你講的當地生活機能O，屋主不一定有空親自帶看，才委 01/10 14:32
12F：→ mimily0504: 託仲介。 01/10 14:33
13F：推 asd9: 如你找的到屋主就直接談，一般房仲很難殺價的 01/11 09:03
14F：推 goodfumimg: 看房仲的服務吧，別當作所有房仲都是壞人…我們如果 01/14 18:25
15F：→ goodfumimg: 能幫忙談這幾千對我們根本小咖，很多時候是屋主的堅 01/14 18:25
16F：→ goodfumimg: 持，我們居間做折衝同時也是保護雙方的權益，試問房 01/14 18:25
17F：→ goodfumimg: 仲這工作簡單？ 01/14 18:25
18F：推 ufowb: 青埔哪裡啊????好奇 02/18 19:32
19F：推 js9150812: 桃園 航空城 10/16 16:17