作者monologist (不要跟猪打架)
看板rent-exp
标题[其他] 租屋成交价会影响仲介吗?
时间Sat Jan 10 13:31:32 2015
最近在青埔看了一层房子
事前觉得应该很有议价空间
因为青埔的生活机能几乎是0
再加上先前炒太高，现在都不被看好
印象中也记得那间在591上面挂很久了
所以一直觉得房租可以cover掉管理费
但仲介一直跟我说不可能@@
最多只能砍两千
我想问
一般房仲会尽量去帮屋主维护住价格吗?
以及，带看的说他们是固定薪水，不受佣金影响
那半个月的房租←佣金，是可以谈的吗?
想说自己是不是太菜了，都相信仲介的说法@@
没有办法直接跟屋主谈，中间卡了一个仲介
真的很麻烦 :~~~
谢谢大家^^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.133.2.51
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※ 编辑: monologist (220.133.2.51), 01/10/2015 13:38:59
1F：→ mimily0504: 仲介说最多2000，就是房东交代他的底价，超过这个价钱 01/10 13:43
2F：→ mimily0504: 他不想租。 仲介费你自己可以问仲介看看，房东大概固 01/10 13:45
3F：→ mimily0504: 定被收一个月，房客半个月你可以问问仲介 01/10 13:45
4F：→ mimily0504: 你也可以用别的管道搜寻看看，很多仲介也都是透过网路 01/10 13:47
5F：→ mimily0504: 找房东谈，没道理他找的到房东你找不到.... 01/10 13:48
6F：→ monologist: 原来屋主也会被收...不晓得屋主跟仲介间会不会有协定 01/10 14:16
7F：→ monologist: 不能私下跟看房的签约? 因为若是要找的话应该也可以找 01/10 14:16
8F：→ monologist: 非常谢谢你！！又多学到了东西！！ 01/10 14:17
9F：→ mimily0504: 租屋很少签专任约吧？ 可以跟好几家仲介签约，自己也 01/10 14:31
10F：→ mimily0504: 可以租是一般约，不过有的屋主是忙，或不在当地，就像 01/10 14:32
11F：→ mimily0504: 你讲的当地生活机能O，屋主不一定有空亲自带看，才委 01/10 14:32
12F：→ mimily0504: 托仲介。 01/10 14:33
13F：推 asd9: 如你找的到屋主就直接谈，一般房仲很难杀价的 01/11 09:03
14F：推 goodfumimg: 看房仲的服务吧，别当作所有房仲都是坏人…我们如果 01/14 18:25
15F：→ goodfumimg: 能帮忙谈这几千对我们根本小咖，很多时候是屋主的坚 01/14 18:25
16F：→ goodfumimg: 持，我们居间做折冲同时也是保护双方的权益，试问房 01/14 18:25
17F：→ goodfumimg: 仲这工作简单？ 01/14 18:25
18F：推 ufowb: 青埔哪里啊????好奇 02/18 19:32
19F：推 js9150812: 桃园 航空城 10/16 16:17