作者Jay13 (>"< )
看板rent-exp
標題[房客] 請問門窗修繕
時間Fri Aug 29 13:37:41 2014
我現在租的地方已經住好久了~
是我老公學長之前認識的租這樣留下來的
在我老公手上也已經租了8年
我搬進去4年
3房的公寓 每個月12K(有比市場行情低 週邊行情約16K-18K)
問題來了~
用久的東西總是會壞
後陽台的紗門，已經沒有辦法"固定"了，就是一直處於打開的狀態
只能免強的用繩子或是鐵絲克難的綁起來，
新竹風很大 不小心沒固定好就會打開
然後 就有很多蚊子飛進來 ......
前陽台的落地紗窗 也已經破了好幾的洞....蚊子也會飛進來
我老公皮粗肉硬的 蚊子不愛，全往我身上招呼過來
每個夏天 我就只能在室內打蚊子 抹防蚊液
提了好幾次我想要換紗門
但是要錢，我覺得這是房東該做的維修
但是我老公覺得 "我們要當好房客，不能找房東麻煩，不然他會漲房租"
請問大家，如果我跟房東提要換紗門的要求 他能藉故漲嗎?
再來是 我們真的是好房客
所以~早就沒有簽約也沒有押金了
沒有簽約的情況下，租金房東可以隨意喊漲嗎?
謝謝大家!
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哇系陳小珊~
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1F：推 bikebikebike: 我覺得已經住8年了，這種小東西就自己處理吧，網路 08/29 13:57
2F：→ bikebikebike: 很多影片可以參考diy。 08/29 13:57
3F：→ spmark: 如果這時候要講法律，請去查不定契約的規定 08/29 19:26
4F：→ spmark: 只要房東解約收回，你下個月就準備搬家了 08/29 19:26
5F：→ spmark: 租金比行情每個月少4~6k 修個紗門才多少錢？ 08/29 19:27
6F：→ spmark: 我要是你房東，就用房屋修繕當解約原因，請你們搬走 08/29 19:27
7F：→ spmark: 等紗門修好了再來出租16000就好 08/29 19:28
8F：推 acesslai: 先問好價錢... 08/29 22:20
9F：→ gwen31337: 紗門跟落地窗本來出租時狀況是如何的嗎? 08/30 00:13
10F：→ gwen31337: 若是你們自己租久了壞了 該修的還是自己修吧 08/30 00:14
11F：→ gwen31337: 若是只是紗網破掉或壞掉 其實請人修不會貴 08/30 00:15
12F：→ mimily0504: 沒簽約沒押金租金又比附近便宜，房東才是好房東吧 08/30 02:29
13F：→ mimily0504: 完全不能想像租房子租到沒押金 08/30 02:30
14F：→ zhucc: 紗窗有洞的話、外面有賣那種貼的直接貼就好了 08/30 13:34
15F：→ thedarioko: 理論上房東要負責修繕! 不過看來你的狀況是住久損壞的 08/30 13:45
16F：→ thedarioko: 樓上講的沒錯 如果我是你會自己修!免得驚醒沉睡的房東 08/30 13:47
17F：→ thedarioko: 馬上照行情調租16000!那就得不償失!最好房東一樣繼續 08/30 13:48
18F：→ thedarioko: 昏睡租我12000~ 08/30 13:48
19F：→ thedarioko: 一個月差4千一年就四萬八了! 全部換新都不用那麼貴 08/30 13:49
20F：→ spmark: 住久損壞還是可以要求房東修，這絕對沒有問題 08/30 18:19
21F：→ spmark: 房東本來就有修繕的責任，但房東也有選擇租給別人的權力 08/30 18:19
22F：→ spmark: 你想要伸張你的權力，房東可能因此伸張他的權力，簡單 08/30 18:20
23F：→ spmark: 最好的做法就是自己找人修，沒幾毛錢 08/30 18:21
24F：→ spmark: 搞得得不償失，倒楣的是自己 08/30 18:21
25F：→ mimily0504: 其實修起來都很簡單，紗窗破洞不介意醜，用補的修補片 08/30 19:22
27F：→ mimily0504: 可，要房東修又不想讓漲租。hmm 就算住自家的，房屋 08/30 19:26
28F：→ mimily0504: 都不用修嗎？ 08/30 19:27
29F：推 allnation: 請師傅估價看看，負擔的起就自己修，小錢讓夫妻吵架不 08/31 08:24
30F：→ allnation: 划算 08/31 08:25
31F：→ vulwei: 沒押金……房東真佛心阿 09/01 12:05