作者Jay13 (>"< )
看板rent-exp
标题[房客] 请问门窗修缮
时间Fri Aug 29 13:37:41 2014
我现在租的地方已经住好久了~
是我老公学长之前认识的租这样留下来的
在我老公手上也已经租了8年
我搬进去4年
3房的公寓 每个月12K(有比市场行情低 周边行情约16K-18K)
问题来了~
用久的东西总是会坏
後阳台的纱门，已经没有办法"固定"了，就是一直处於打开的状态
只能免强的用绳子或是铁丝克难的绑起来，
新竹风很大 不小心没固定好就会打开
然後 就有很多蚊子飞进来 ......
前阳台的落地纱窗 也已经破了好几的洞....蚊子也会飞进来
我老公皮粗肉硬的 蚊子不爱，全往我身上招呼过来
每个夏天 我就只能在室内打蚊子 抹防蚊液
提了好几次我想要换纱门
但是要钱，我觉得这是房东该做的维修
但是我老公觉得 "我们要当好房客，不能找房东麻烦，不然他会涨房租"
请问大家，如果我跟房东提要换纱门的要求 他能藉故涨吗?
再来是 我们真的是好房客
所以~早就没有签约也没有押金了
没有签约的情况下，租金房东可以随意喊涨吗?
谢谢大家!
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哇系陈小珊~
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1F：推 bikebikebike: 我觉得已经住8年了，这种小东西就自己处理吧，网路 08/29 13:57
2F：→ bikebikebike: 很多影片可以参考diy。 08/29 13:57
3F：→ spmark: 如果这时候要讲法律，请去查不定契约的规定 08/29 19:26
4F：→ spmark: 只要房东解约收回，你下个月就准备搬家了 08/29 19:26
5F：→ spmark: 租金比行情每个月少4~6k 修个纱门才多少钱？ 08/29 19:27
6F：→ spmark: 我要是你房东，就用房屋修缮当解约原因，请你们搬走 08/29 19:27
7F：→ spmark: 等纱门修好了再来出租16000就好 08/29 19:28
8F：推 acesslai: 先问好价钱... 08/29 22:20
9F：→ gwen31337: 纱门跟落地窗本来出租时状况是如何的吗? 08/30 00:13
10F：→ gwen31337: 若是你们自己租久了坏了 该修的还是自己修吧 08/30 00:14
11F：→ gwen31337: 若是只是纱网破掉或坏掉 其实请人修不会贵 08/30 00:15
12F：→ mimily0504: 没签约没押金租金又比附近便宜，房东才是好房东吧 08/30 02:29
13F：→ mimily0504: 完全不能想像租房子租到没押金 08/30 02:30
14F：→ zhucc: 纱窗有洞的话、外面有卖那种贴的直接贴就好了 08/30 13:34
15F：→ thedarioko: 理论上房东要负责修缮! 不过看来你的状况是住久损坏的 08/30 13:45
16F：→ thedarioko: 楼上讲的没错 如果我是你会自己修!免得惊醒沉睡的房东 08/30 13:47
17F：→ thedarioko: 马上照行情调租16000!那就得不偿失!最好房东一样继续 08/30 13:48
18F：→ thedarioko: 昏睡租我12000~ 08/30 13:48
19F：→ thedarioko: 一个月差4千一年就四万八了! 全部换新都不用那麽贵 08/30 13:49
20F：→ spmark: 住久损坏还是可以要求房东修，这绝对没有问题 08/30 18:19
21F：→ spmark: 房东本来就有修缮的责任，但房东也有选择租给别人的权力 08/30 18:19
22F：→ spmark: 你想要伸张你的权力，房东可能因此伸张他的权力，简单 08/30 18:20
23F：→ spmark: 最好的做法就是自己找人修，没几毛钱 08/30 18:21
24F：→ spmark: 搞得得不偿失，倒楣的是自己 08/30 18:21
25F：→ mimily0504: 其实修起来都很简单，纱窗破洞不介意丑，用补的修补片 08/30 19:22
27F：→ mimily0504: 可，要房东修又不想让涨租。hmm 就算住自家的，房屋 08/30 19:26
28F：→ mimily0504: 都不用修吗？ 08/30 19:27
29F：推 allnation: 请师傅估价看看，负担的起就自己修，小钱让夫妻吵架不 08/31 08:24
30F：→ allnation: 划算 08/31 08:25
31F：→ vulwei: 没押金……房东真佛心阿 09/01 12:05