作者Koonghuoy (Sophie)
看板rent-exp
標題[房東] 電梯維修一個月
時間Thu Aug 7 23:12:52 2014
這是第一po....
不確定哪個問題分類才適合文章內容 sorry>_<
小妹我跟同學總共4人去年開始租11樓的電梯大廈
結果前陣子警衛貼公告說要電梯要維修1個月!!
重點是我們住的是11樓啊啊啊啊啊～崩潰
也就是說這一個月我跟朋友就要爬11樓上下班....
在貼公告的時候我就在想要不要跟房東喬房租的問題
結果我的白目同學們都說不用 這樣不好bla bla bla
到現在我們已經爬了約2週的樓梯了她們才受不了=__=
剛剛朋友跟房東先生談
因為房東先生也不知道為什麼要突然開始修電梯
房東先生是打算減免這個月1/3的房租
可是爬11樓耶!!
我現在腳已經抽筋抽到快瘋惹
因為第一次租屋 合約也沒提這些
所以我也不知道還能跟房東怎麼談
希望大家能給點意見QQ
謝謝大家~
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1F：→ sp7763:可是電梯維修好像也不是房東的錯 感覺應該跟管委會要求 08/07 23:20
2F：→ windyvoice:我還曾經爬過31樓+地下兩層 但電梯維修跟房東無關 是 08/07 23:24
3F：→ windyvoice:社區問題 08/07 23:24
5F：→ mokumi:然後房東自己再找管委會談 不然租房子的 通常管委會不太理 08/07 23:41
6F：→ mokumi:雖然是2008年的新聞 不果新聞上的苦主跟你們一樣是11樓 08/07 23:43
7F：→ mokumi:害我剛找到的時候 以為是你們XDD 08/07 23:43
8F：→ mokumi:不過房東也給你們減三分之一了 好像也不錯了？ 08/07 23:45
9F：推 jch660tw:覺得減1/3不錯了 08/07 23:49
10F：→ mimily0504:管理費應該也不會到你們房租的1/3，這樣不錯了 08/08 00:39
11F：推 noovertime:一個月？！七樓以上住戶都很崩潰吧 囧 08/08 03:13
12F：推 gigihh: 這樣看起來是電梯老舊在進行更新， 更新電梯的方式有很多 10/14 02:29
13F：→ gigihh: 種，最經濟的就是只更換控制系統，大約一到兩個禮拜，如果 10/14 02:29
14F：→ gigihh: 整台全換，一個月適合理時間。 10/14 02:29
15F：→ gigihh: 很羨慕老舊電梯能更新，我的老家大樓34年了，到現在還是 10/14 02:47
16F：→ gigihh: 用34年的老舊電梯，不知哪些零件有更新過，其實還蠻擔心 10/14 02:47
17F：→ gigihh: 的，內政部的資產耐用年數表電梯只有15年的年限，如果維護 10/14 02:47
18F：→ gigihh: 的好大約能用到25年，如果不想整台換掉也差不多要進行大 10/14 02:48
19F：→ gigihh: 整修了，控制系統和電梯鋼索也到了要換的時候，而且如果大 10/14 02:48
20F：→ gigihh: 樓因為省錢而找非原廠來維護，當電梯老化之後，有可能沒 10/14 02:48
21F：→ gigihh: 辦法獲得適當的零件供應，此時通常會直接拿其他零件拼裝， 10/14 02:48
22F：→ gigihh: 比較負責任的會建議直接更新系統，但除非是整台換掉，否則 10/14 02:48
23F：→ gigihh: 只有更新一部分的話，還是有可能和原廠留用的其他東西產 10/14 02:48
24F：→ gigihh: 生相容性問題，如果是原廠保養，原廠會比較知道怎樣更換 10/14 02:48
25F：→ gigihh: 能維持電梯的穩定狀態，很多永大三菱崇友的電梯，就算用了 10/14 02:48
26F：→ gigihh: 20多年還是很不錯。 10/14 02:48