作者Koonghuoy (Sophie)
看板rent-exp
标题[房东] 电梯维修一个月
时间Thu Aug 7 23:12:52 2014
这是第一po....
不确定哪个问题分类才适合文章内容 sorry>_<
小妹我跟同学总共4人去年开始租11楼的电梯大厦
结果前阵子警卫贴公告说要电梯要维修1个月!!
重点是我们住的是11楼啊啊啊啊啊～崩溃
也就是说这一个月我跟朋友就要爬11楼上下班....
在贴公告的时候我就在想要不要跟房东乔房租的问题
结果我的白目同学们都说不用 这样不好bla bla bla
到现在我们已经爬了约2周的楼梯了她们才受不了=__=
刚刚朋友跟房东先生谈
因为房东先生也不知道为什麽要突然开始修电梯
房东先生是打算减免这个月1/3的房租
可是爬11楼耶!!
我现在脚已经抽筋抽到快疯惹
因为第一次租屋 合约也没提这些
所以我也不知道还能跟房东怎麽谈
希望大家能给点意见QQ
谢谢大家~
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1F：→ sp7763:可是电梯维修好像也不是房东的错 感觉应该跟管委会要求 08/07 23:20
2F：→ windyvoice:我还曾经爬过31楼+地下两层 但电梯维修跟房东无关 是 08/07 23:24
3F：→ windyvoice:社区问题 08/07 23:24
5F：→ mokumi:然後房东自己再找管委会谈 不然租房子的 通常管委会不太理 08/07 23:41
6F：→ mokumi:虽然是2008年的新闻 不果新闻上的苦主跟你们一样是11楼 08/07 23:43
7F：→ mokumi:害我刚找到的时候 以为是你们XDD 08/07 23:43
8F：→ mokumi:不过房东也给你们减三分之一了 好像也不错了？ 08/07 23:45
9F：推 jch660tw:觉得减1/3不错了 08/07 23:49
10F：→ mimily0504:管理费应该也不会到你们房租的1/3，这样不错了 08/08 00:39
11F：推 noovertime:一个月？！七楼以上住户都很崩溃吧 囧 08/08 03:13
12F：推 gigihh: 这样看起来是电梯老旧在进行更新， 更新电梯的方式有很多 10/14 02:29
13F：→ gigihh: 种，最经济的就是只更换控制系统，大约一到两个礼拜，如果 10/14 02:29
14F：→ gigihh: 整台全换，一个月适合理时间。 10/14 02:29
15F：→ gigihh: 很羡慕老旧电梯能更新，我的老家大楼34年了，到现在还是 10/14 02:47
16F：→ gigihh: 用34年的老旧电梯，不知哪些零件有更新过，其实还蛮担心 10/14 02:47
17F：→ gigihh: 的，内政部的资产耐用年数表电梯只有15年的年限，如果维护 10/14 02:47
18F：→ gigihh: 的好大约能用到25年，如果不想整台换掉也差不多要进行大 10/14 02:48
19F：→ gigihh: 整修了，控制系统和电梯钢索也到了要换的时候，而且如果大 10/14 02:48
20F：→ gigihh: 楼因为省钱而找非原厂来维护，当电梯老化之後，有可能没 10/14 02:48
21F：→ gigihh: 办法获得适当的零件供应，此时通常会直接拿其他零件拼装， 10/14 02:48
22F：→ gigihh: 比较负责任的会建议直接更新系统，但除非是整台换掉，否则 10/14 02:48
23F：→ gigihh: 只有更新一部分的话，还是有可能和原厂留用的其他东西产 10/14 02:48
24F：→ gigihh: 生相容性问题，如果是原厂保养，原厂会比较知道怎样更换 10/14 02:48
25F：→ gigihh: 能维持电梯的稳定状态，很多永大三菱崇友的电梯，就算用了 10/14 02:48
26F：→ gigihh: 20多年还是很不错。 10/14 02:48