作者naooki (質數)
看板rent-exp
標題[房東] 彈簧床衝突
時間Mon Jul 7 10:44:16 2014
目前遇到的問題是這樣
彈簧床房東認為我常坐在床邊，所以造成凹陷要我買下來
因為當時他購買全新的床墊，所以要我還一張全新的給他
但我認為
我是真的不知道床墊的邊緣不能久坐
簽約時沒有說明，並且也沒有告知床鋪不可以坐，全新床鋪並不是我要求
在租屋剛開始的一周內，我便打電話給房東表示我不需要椅子
因為房間只有4坪多一些擺了雙人床覺得椅子很佔空間
(我自已以為他可能會覺得奇怪，懷疑我要坐哪，純屬猜測)
後來因為房間需要一些修繕，房東也曾入內處理，他一定有發現我將床鋪的邊緣當椅子
但他也沒提醒或告知這是不好的行為
現在他卻說我"自作聰明"將床當坐椅子使用
床我是外行人，但我摸以及坐四周並感覺不出差異
他現在要我賠全新床鋪給他合理嗎?
床的使用不是本來就會折舊嗎?再來他並沒有聲明使用方式以及合約沒寫...
明天就要和他當面談這件事情，請大家幫幫忙，謝謝
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1F：→ mimily0504:你該不會覺得床、門、桌子、窗戶、燈....都要附上使用 07/07 10:57
2F：→ mimily0504:注意說明書給你吧？ 床是用來睡的，不是用來站或坐的 07/07 10:58
3F：→ withoutmoon:賠給房東吧 07/07 11:00
4F：→ sichi:你以為彈簧不會壞嗎 平均使用可以用很久 你長坐某處本來 07/07 11:08
5F：→ sichi:那邊的彈簧就比較會沒彈性容易下陷 你自己不覺差異不表示 07/07 11:08
6F：→ sichi:它就沒有損壞 要就是你自己去買不然就是他買多少你都得付 07/07 11:09
7F：→ naooki:感謝回答，但我不清楚為什麼看到我錯誤使用了，卻不告知? 07/07 11:36
8F：→ naooki:忘記說明，我因為天氣變化，還有將彈簧床轉向，不知這是否 07/07 11:38
9F：→ naooki:有影響 07/07 11:38
10F：推 lovekyu72823:就賠個折舊價吧，全賠也太... 07/07 12:31
11F：推 mikayu:那應該不用你賠吧！ 07/07 13:54
12F：推 cka:頂多一半吧 那本來就消耗品 全賠也太多 07/07 15:23
13F：推 ciic0218:覺得不用賠= = 07/07 15:30
14F：→ mimily0504:房東是要他"買下來"，如果床墊還有"殘值"，原po可以拿 07/07 15:47
15F：→ mimily0504:去賣掉，尤其是你"感覺不到"床墊有凹陷的情況，肯定賣 07/07 15:48
16F：→ mimily0504:的出去，或是拿去自用繼續坐也沒差 07/07 15:49
17F：→ bikebikebike:硬體設備雖然是消耗品，但房客也應依物品的功能正常 07/07 15:56
18F：→ bikebikebike:使用。 07/07 15:56
19F：→ naooki:感謝大家，我自己這個禮拜才買床墊，這樣我好困擾... 07/07 16:46
20F：推 mokumi:床墊是拿來坐的嗎？這要特別說？房客負善良管理人之責 要 07/07 20:01
21F：→ mokumi:賠 07/07 20:01
22F：→ lions0164:原來床墊不能坐 以後上床都不能屁股先坐上去了 07/07 20:11
23F：→ naooki:那請問房東已經知情卻不告知，我站不住腳嗎? 07/07 20:12
24F：→ sichi:本來就沒必要告知這種事 講了搞不好你還說他管太多咧 07/07 20:29
25F：→ sichi:他不告知你不能拿他怎麼樣 但你用壞就是你的問題 07/07 20:30
26F：噓 bikebikebike:知情為什麼一定要告知？ 07/07 20:30
27F：推 rick6304:他講不講跟你弄不弄壞是兩回事 但弄壞要怎麼賠也是兩回事 07/07 23:18
28F：→ naooki:了解 07/07 23:29
29F：→ naooki:感謝大家回覆!! 07/07 23:29
30F：→ ajan007:彈簧床邊緣本來就是比較脆弱，不能久坐，會變形 07/19 18:35
31F：推 tingkalin:房客造成的損壞，房客賠。嚴格說是應由房客買走才對 07/22 02:52
32F：→ tingkalin:別難過，每次租屋遇到的問題都當作經驗吧 07/22 02:52