作者naooki (质数)
看板rent-exp
标题[房东] 弹簧床冲突
时间Mon Jul 7 10:44:16 2014
目前遇到的问题是这样
弹簧床房东认为我常坐在床边，所以造成凹陷要我买下来
因为当时他购买全新的床垫，所以要我还一张全新的给他
但我认为
我是真的不知道床垫的边缘不能久坐
签约时没有说明，并且也没有告知床铺不可以坐，全新床铺并不是我要求
在租屋刚开始的一周内，我便打电话给房东表示我不需要椅子
因为房间只有4坪多一些摆了双人床觉得椅子很占空间
(我自已以为他可能会觉得奇怪，怀疑我要坐哪，纯属猜测)
後来因为房间需要一些修缮，房东也曾入内处理，他一定有发现我将床铺的边缘当椅子
但他也没提醒或告知这是不好的行为
现在他却说我"自作聪明"将床当坐椅子使用
床我是外行人，但我摸以及坐四周并感觉不出差异
他现在要我赔全新床铺给他合理吗?
床的使用不是本来就会折旧吗?再来他并没有声明使用方式以及合约没写...
明天就要和他当面谈这件事情，请大家帮帮忙，谢谢
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1F：→ mimily0504:你该不会觉得床、门、桌子、窗户、灯....都要附上使用 07/07 10:57
2F：→ mimily0504:注意说明书给你吧？ 床是用来睡的，不是用来站或坐的 07/07 10:58
3F：→ withoutmoon:赔给房东吧 07/07 11:00
4F：→ sichi:你以为弹簧不会坏吗 平均使用可以用很久 你长坐某处本来 07/07 11:08
5F：→ sichi:那边的弹簧就比较会没弹性容易下陷 你自己不觉差异不表示 07/07 11:08
6F：→ sichi:它就没有损坏 要就是你自己去买不然就是他买多少你都得付 07/07 11:09
7F：→ naooki:感谢回答，但我不清楚为什麽看到我错误使用了，却不告知? 07/07 11:36
8F：→ naooki:忘记说明，我因为天气变化，还有将弹簧床转向，不知这是否 07/07 11:38
9F：→ naooki:有影响 07/07 11:38
10F：推 lovekyu72823:就赔个折旧价吧，全赔也太... 07/07 12:31
11F：推 mikayu:那应该不用你赔吧！ 07/07 13:54
12F：推 cka:顶多一半吧 那本来就消耗品 全赔也太多 07/07 15:23
13F：推 ciic0218:觉得不用赔= = 07/07 15:30
14F：→ mimily0504:房东是要他"买下来"，如果床垫还有"残值"，原po可以拿 07/07 15:47
15F：→ mimily0504:去卖掉，尤其是你"感觉不到"床垫有凹陷的情况，肯定卖 07/07 15:48
16F：→ mimily0504:的出去，或是拿去自用继续坐也没差 07/07 15:49
17F：→ bikebikebike:硬体设备虽然是消耗品，但房客也应依物品的功能正常 07/07 15:56
18F：→ bikebikebike:使用。 07/07 15:56
19F：→ naooki:感谢大家，我自己这个礼拜才买床垫，这样我好困扰... 07/07 16:46
20F：推 mokumi:床垫是拿来坐的吗？这要特别说？房客负善良管理人之责 要 07/07 20:01
21F：→ mokumi:赔 07/07 20:01
22F：→ lions0164:原来床垫不能坐 以後上床都不能屁股先坐上去了 07/07 20:11
23F：→ naooki:那请问房东已经知情却不告知，我站不住脚吗? 07/07 20:12
24F：→ sichi:本来就没必要告知这种事 讲了搞不好你还说他管太多咧 07/07 20:29
25F：→ sichi:他不告知你不能拿他怎麽样 但你用坏就是你的问题 07/07 20:30
26F：嘘 bikebikebike:知情为什麽一定要告知？ 07/07 20:30
27F：推 rick6304:他讲不讲跟你弄不弄坏是两回事 但弄坏要怎麽赔也是两回事 07/07 23:18
28F：→ naooki:了解 07/07 23:29
29F：→ naooki:感谢大家回覆!! 07/07 23:29
30F：→ ajan007:弹簧床边缘本来就是比较脆弱，不能久坐，会变形 07/19 18:35
31F：推 tingkalin:房客造成的损坏，房客赔。严格说是应由房客买走才对 07/22 02:52
32F：→ tingkalin:别难过，每次租屋遇到的问题都当作经验吧 07/22 02:52