小弟先敘述一下概況 合約上有明定一條特別約定事項如下： 乙方得提前終止本約，但應於壹個月前通知甲方， 並應另行給付甲方相當於一個月之租金金額 租約日期是103/07/01~104/06/30 交屋日期：103/06/26 事情如下： 我去看屋時房屋並無異狀，我也有詢問房東是否有任何應注意之地方，房東也說沒有。 在交屋隔天搬入時打開窗戶立刻聞到很濃的油煙味， 隔天我在不同時段打開窗戶也有聞到很濃的油煙味，當下立馬判斷要退租。 在06/30我打電話跟房東說要解約，並賠償一個月租金作為違約， 但是房東硬說要提前一個月告知，所以房東說我必須承租七月並付七月份之租金， 再加上8月份之租金作為賠償。 房東是在06/26晚上七點交屋給我，我在06/30跟他說要解約， 也很有誠意要賠償一個月租金 但是房東硬說我要提前一個月，所以必須先住七月份 房東是26號才交屋給我，當時房東也未告知有油煙問題 想請問大家我應該付一個月的違約金，還是房東說的總共兩個月的違約金 另外，26號交屋，07/01合約生效，我在30號說要解約可以算是一個月前嗎？ 因為是搬東西進去打開窗戶才聞到的，當時看房窗戶是緊閉的。 --

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