小弟先叙述一下概况 合约上有明定一条特别约定事项如下： 乙方得提前终止本约，但应於壹个月前通知甲方， 并应另行给付甲方相当於一个月之租金金额 租约日期是103/07/01~104/06/30 交屋日期：103/06/26 事情如下： 我去看屋时房屋并无异状，我也有询问房东是否有任何应注意之地方，房东也说没有。 在交屋隔天搬入时打开窗户立刻闻到很浓的油烟味， 隔天我在不同时段打开窗户也有闻到很浓的油烟味，当下立马判断要退租。 在06/30我打电话跟房东说要解约，并赔偿一个月租金作为违约， 但是房东硬说要提前一个月告知，所以房东说我必须承租七月并付七月份之租金， 再加上8月份之租金作为赔偿。 房东是在06/26晚上七点交屋给我，我在06/30跟他说要解约， 也很有诚意要赔偿一个月租金 但是房东硬说我要提前一个月，所以必须先住七月份 房东是26号才交屋给我，当时房东也未告知有油烟问题 想请问大家我应该付一个月的违约金，还是房东说的总共两个月的违约金 另外，26号交屋，07/01合约生效，我在30号说要解约可以算是一个月前吗？ 因为是搬东西进去打开窗户才闻到的，当时看房窗户是紧闭的。 --

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