※ 引述《ET1861 (ET1861)》之銘言： : ※ 引述《ET1861 (ET1861)》之銘言： : : 我朋友目前在外面和人合租透天屋 : : 五月初的時候，合租的室友有問要不要繼續合租 : : 考慮過後，在五月中回覆他們說 要繼續合租 : : 我朋友騎驢找馬，有約姊姊一家三口到目前租的雅房過了幾夜 幫忙找新房子 : : 六月初，找到新房子，我朋友馬上就跟合租的室友說 不要繼續合租了 毀約該怎麼辦就怎麼辦，去看契約書 文章中，你說你朋友已經毀約了 XD : : 請問這種情況下 我朋友需要賠錢嗎? 目前合約是從去年七月到今年六月 還沒有新合約 : 5/04室友問不要繼續合租 5/15回覆說可以 6/03反悔 : 我朋友表示願意退讓: 6/03 反悔 所以退讓願意給室友們 房租 的 1/10 : 因為 5/31 跟 6/03 只差三天 根本不會影響 況且也沒有簽約 就算差一天對方都可以追究，何況差三天 沒有簽約，但已經口頭承諾，一樣有法律效力 如果認為不會有事的話，建議你上法庭去問法官，判決會告訴你怎樣才是正確的 (這種蒜皮小事應該在調解時就被轟出來了吧) : 他室友說可以依口頭承諾罰一個月 這樣太強詞奪理了 你朋友的室友的決定只是剛剛好而已 我覺得你朋友那樣才叫做強詞奪理 : 我朋友說 合租的室友不好找 跟他們合租2年 已經很幫他們了 你朋友的室友們找一個室友簡單 還是 你朋友找好幾個室友簡單？ 如果找合租室友不好找 怎麼看都是你朋友的室友們幫你朋友比較多 : : 另外 我朋友去年6月 交了男朋友 一開始比較常往男朋友那邊跑 : : 大概 7 8 9 10 四個月 比較少回租屋處 : : 11月開始到 今年3月 一個禮拜大概回去2-3天 : : 4月開始到現在幾乎每天都會回去 也有帶姐姐一家人幫忙看新房子 : : 我朋友不想付水電瓦斯 因為去年續約時 有跟室友協議 : : 如果常住在男朋友那邊 是否可以少算水電瓦斯 (這部分也只有口頭) : : 合租室友只願意針對 7 8 9 10 四個月 不計算水瓦斯公電 : : 11月開始到 今年3月 計 1/3 個人頭 : : 4 5 6 月 就要算 1 個人頭 : : 請問我朋友可以針對 口頭承諾(常住在男朋友那邊 是否可以少算水電瓦斯) : : 而不付水電瓦斯嗎 : : 謝謝~~~ 這篇是你幫你朋友打的 最多只能代表你朋友的片面之詞 你朋友的室友是否同意這樣的計算方式，大家不知道~~ 如果雙方同意這樣的算法，那就這樣算，有什麼問題嗎？ : 房間有個人電表 所以我朋友願意出個人房間電表的電費 那是應該出的，就算不願意都要出，好嗎？天經地義理所當然，OK？ : 我朋友的姊夫剛好在當警察 有跟室友表示有警察朋友願意幫忙 希望好聚好散:) 你和你朋友先搞清楚 警察是用來保護人民的生命財產用的，不是談判、判斷是非用的 如果你朋友的室友今天有恐嚇、暴力脅迫等行為，那可以找警察朋友陪同出席以保護安全 就算沒有警察朋友，都可以申請請警察陪同出席 但警察絕對不是法律專業，如果對這部份有疑問，去找法律諮詢吧 不要造成別人的困擾以後才來說希望好聚好散 真的要好聚好散的話，就不該造成別人的困擾 所謂的困擾就是指"答應續租又反悔說不續租" 這篇文章最大的好處和麻煩就是 你幫你朋友貼這篇文章 畢竟是你貼的，不是你朋友貼的，他可以否認你文章內容，說是你搞錯 XD 麻煩就是....很繞舌耶！！！ 這件事情無論結果如何 你朋友的人格在你朋友身邊的所有人眼中 大概已經完蛋了 --

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