※ 引述《ET1861 (ET1861)》之铭言： : ※ 引述《ET1861 (ET1861)》之铭言： : : 我朋友目前在外面和人合租透天屋 : : 五月初的时候，合租的室友有问要不要继续合租 : : 考虑过後，在五月中回覆他们说 要继续合租 : : 我朋友骑驴找马，有约姊姊一家三口到目前租的雅房过了几夜 帮忙找新房子 : : 六月初，找到新房子，我朋友马上就跟合租的室友说 不要继续合租了 毁约该怎麽办就怎麽办，去看契约书 文章中，你说你朋友已经毁约了 XD : : 请问这种情况下 我朋友需要赔钱吗? 目前合约是从去年七月到今年六月 还没有新合约 : 5/04室友问不要继续合租 5/15回覆说可以 6/03反悔 : 我朋友表示愿意退让: 6/03 反悔 所以退让愿意给室友们 房租 的 1/10 : 因为 5/31 跟 6/03 只差三天 根本不会影响 况且也没有签约 就算差一天对方都可以追究，何况差三天 没有签约，但已经口头承诺，一样有法律效力 如果认为不会有事的话，建议你上法庭去问法官，判决会告诉你怎样才是正确的 (这种蒜皮小事应该在调解时就被轰出来了吧) : 他室友说可以依口头承诺罚一个月 这样太强词夺理了 你朋友的室友的决定只是刚刚好而已 我觉得你朋友那样才叫做强词夺理 : 我朋友说 合租的室友不好找 跟他们合租2年 已经很帮他们了 你朋友的室友们找一个室友简单 还是 你朋友找好几个室友简单？ 如果找合租室友不好找 怎麽看都是你朋友的室友们帮你朋友比较多 : : 另外 我朋友去年6月 交了男朋友 一开始比较常往男朋友那边跑 : : 大概 7 8 9 10 四个月 比较少回租屋处 : : 11月开始到 今年3月 一个礼拜大概回去2-3天 : : 4月开始到现在几乎每天都会回去 也有带姐姐一家人帮忙看新房子 : : 我朋友不想付水电瓦斯 因为去年续约时 有跟室友协议 : : 如果常住在男朋友那边 是否可以少算水电瓦斯 (这部分也只有口头) : : 合租室友只愿意针对 7 8 9 10 四个月 不计算水瓦斯公电 : : 11月开始到 今年3月 计 1/3 个人头 : : 4 5 6 月 就要算 1 个人头 : : 请问我朋友可以针对 口头承诺(常住在男朋友那边 是否可以少算水电瓦斯) : : 而不付水电瓦斯吗 : : 谢谢~~~ 这篇是你帮你朋友打的 最多只能代表你朋友的片面之词 你朋友的室友是否同意这样的计算方式，大家不知道~~ 如果双方同意这样的算法，那就这样算，有什麽问题吗？ : 房间有个人电表 所以我朋友愿意出个人房间电表的电费 那是应该出的，就算不愿意都要出，好吗？天经地义理所当然，OK？ : 我朋友的姊夫刚好在当警察 有跟室友表示有警察朋友愿意帮忙 希望好聚好散:) 你和你朋友先搞清楚 警察是用来保护人民的生命财产用的，不是谈判、判断是非用的 如果你朋友的室友今天有恐吓、暴力胁迫等行为，那可以找警察朋友陪同出席以保护安全 就算没有警察朋友，都可以申请请警察陪同出席 但警察绝对不是法律专业，如果对这部份有疑问，去找法律谘询吧 不要造成别人的困扰以後才来说希望好聚好散 真的要好聚好散的话，就不该造成别人的困扰 所谓的困扰就是指"答应续租又反悔说不续租" 这篇文章最大的好处和麻烦就是 你帮你朋友贴这篇文章 毕竟是你贴的，不是你朋友贴的，他可以否认你文章内容，说是你搞错 XD 麻烦就是....很绕舌耶！！！ 这件事情无论结果如何 你朋友的人格在你朋友身边的所有人眼中 大概已经完蛋了 --

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