作者smallha (大壞蛋)
看板rent-exp
標題[房東] 各位房東怎麼挑選房客??
時間Sat Nov 16 16:56:47 2013
在下新手上路
請問房東們在帶看的時候 怎麼挑選房客呢?
會請房客出示薪轉存摺嗎?
若是不是很想租給當下就想簽約或下訂的房客
房東們是如何委婉拒絕房客呢??
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.163.121.13
1F：→ ddavinci:領現金的就沒薪轉可看 11/16 19:23
2F：→ ddavinci:如果房東説要看薪水，寧可不租 11/16 19:24
3F：推 wujiarong:怎挑哦……臉色無神的，塞錢快的，身上味道奇異的 11/16 20:16
4F：→ wujiarong:簡單一句屁話就是看不順眼的都pass 11/16 20:17
5F：推 delove:我是都會要名片 然後直接講不會馬上簽約耶 11/16 20:52
6F：→ mimily0504:不馬上簽約，也會有人塞錢給你要下定啊... 11/16 21:28
7F：→ smallha:不馬上簽約 那等於篩選後再電話通知 簽約嗎? 11/16 21:28
8F：→ mimily0504:搜尋ID mybbbb 版上的後4篇文章，看推文和回復，還有 11/16 21:31
9F：→ mimily0504:房東挑房客，有時候挑到的也會跟別的房東承租，自己考 11/16 21:32
10F：→ mimily0504:慮看看吧 11/16 21:32
11F：推 a091316104:你就說 你不是房東 等"真房東"回應就好 11/16 22:55
12F：→ smallha:請問如果現有租客到12/10 現在帶看新房客若先收訂金 11/17 12:58
13F：→ smallha:12/10再簽約會不會太久?想在舊房客離開後再給新房客key 11/17 13:00
14F：→ akirakid:不簽約不能給鑰匙, 不給錢不能簽約 11/17 17:25
15F：→ akirakid:給錢是給足押金頭月租金, 不是定金, 給個幾百幾千就先給 11/17 17:26
16F：→ akirakid:簽約給鑰匙搞死自己 11/17 17:27
17F：→ akirakid:舊房客同意方便給帶看嗎?新房客願意嗎?前面不搬走後面就 11/17 17:28
18F：→ akirakid:拿到新鑰匙東西掉了算誰的, 別給自己找麻煩 11/17 17:29
19F：→ akirakid:其他的喬好說好雙方同意白紙黑字寫清楚都ok 11/17 17:30
20F：→ mimily0504:其實我簽約也不會給鑰匙....我都說你要搬進來的時候 11/17 22:54
21F：→ mimily0504:（起租日）再來找我拿，房客簽約可以先給兩個月押金， 11/17 22:55
22F：→ mimily0504:來拿鑰匙在給第一個月租金，我在給他鑰匙 11/17 22:55
23F：→ mimily0504:約當然是先簽，我沒辦法當天簽約，當天給人搬進來， 11/17 22:56
24F：→ mimily0504:搬那麼急的我也會很怕 11/17 22:57
25F：→ akirakid:喔, 也對啦, 不過通常當場看當場說要租的我都說你先去看 11/18 00:06
26F：→ akirakid:完要租再來簽約, 起租日差太久那你也再先去看別間 11/18 00:07
27F：→ akirakid:要租再來簽約完再差個兩三天我就先給鑰匙了 11/18 00:07
28F：→ smallha:m大這方式不錯耶只看客戶接不接受 11/18 12:26
29F：→ smallha:a大還有電話中問看屋後可否直接下訂 我聽了也是怕怕 11/18 12:28