作者smallha (大坏蛋)
看板rent-exp
标题[房东] 各位房东怎麽挑选房客??
时间Sat Nov 16 16:56:47 2013
在下新手上路
请问房东们在带看的时候 怎麽挑选房客呢?
会请房客出示薪转存摺吗?
若是不是很想租给当下就想签约或下订的房客
房东们是如何委婉拒绝房客呢??
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.163.121.13
1F：→ ddavinci:领现金的就没薪转可看 11/16 19:23
2F：→ ddavinci:如果房东説要看薪水，宁可不租 11/16 19:24
3F：推 wujiarong:怎挑哦……脸色无神的，塞钱快的，身上味道奇异的 11/16 20:16
4F：→ wujiarong:简单一句屁话就是看不顺眼的都pass 11/16 20:17
5F：推 delove:我是都会要名片 然後直接讲不会马上签约耶 11/16 20:52
6F：→ mimily0504:不马上签约，也会有人塞钱给你要下定啊... 11/16 21:28
7F：→ smallha:不马上签约 那等於筛选後再电话通知 签约吗? 11/16 21:28
8F：→ mimily0504:搜寻ID mybbbb 版上的後4篇文章，看推文和回复，还有 11/16 21:31
9F：→ mimily0504:房东挑房客，有时候挑到的也会跟别的房东承租，自己考 11/16 21:32
10F：→ mimily0504:虑看看吧 11/16 21:32
11F：推 a091316104:你就说 你不是房东 等"真房东"回应就好 11/16 22:55
12F：→ smallha:请问如果现有租客到12/10 现在带看新房客若先收订金 11/17 12:58
13F：→ smallha:12/10再签约会不会太久?想在旧房客离开後再给新房客key 11/17 13:00
14F：→ akirakid:不签约不能给钥匙, 不给钱不能签约 11/17 17:25
15F：→ akirakid:给钱是给足押金头月租金, 不是定金, 给个几百几千就先给 11/17 17:26
16F：→ akirakid:签约给钥匙搞死自己 11/17 17:27
17F：→ akirakid:旧房客同意方便给带看吗?新房客愿意吗?前面不搬走後面就 11/17 17:28
18F：→ akirakid:拿到新钥匙东西掉了算谁的, 别给自己找麻烦 11/17 17:29
19F：→ akirakid:其他的乔好说好双方同意白纸黑字写清楚都ok 11/17 17:30
20F：→ mimily0504:其实我签约也不会给钥匙....我都说你要搬进来的时候 11/17 22:54
21F：→ mimily0504:（起租日）再来找我拿，房客签约可以先给两个月押金， 11/17 22:55
22F：→ mimily0504:来拿钥匙在给第一个月租金，我在给他钥匙 11/17 22:55
23F：→ mimily0504:约当然是先签，我没办法当天签约，当天给人搬进来， 11/17 22:56
24F：→ mimily0504:搬那麽急的我也会很怕 11/17 22:57
25F：→ akirakid:喔, 也对啦, 不过通常当场看当场说要租的我都说你先去看 11/18 00:06
26F：→ akirakid:完要租再来签约, 起租日差太久那你也再先去看别间 11/18 00:07
27F：→ akirakid:要租再来签约完再差个两三天我就先给钥匙了 11/18 00:07
28F：→ smallha:m大这方式不错耶只看客户接不接受 11/18 12:26
29F：→ smallha:a大还有电话中问看屋後可否直接下订 我听了也是怕怕 11/18 12:28