小弟家中有一店面要出租 在捷運板南線尾端某站的出口不遠處，算是蠻黃金的地段 加上又是正大馬路上，所以貼了紅紙、刊登591後電話絡繹不絕 而租賃仲介尤其積極，甚至來自台北市的更佔大多數 (出租標的在新北市) 每五通電話至少有兩通是租賃仲介打來的 都說手頭上的客戶是連鎖企業的大品牌 不乏有百貨業、服飾業、餐飲業等耳熟能詳的連鎖品牌 原先本不打算跟仲介配合，一心覺得自己處理就好 所以先前都直接拒絕仲介，等同於切斷了連鎖品牌的線 中間更因為某電子業有意承租，但卻一再拖延且條件無理而宣告破局 導致浪費了很多時間和精力 也發現租客的問題百百種、且眉眉角角甚多 跟買賣房子更是不同的領域... 於是轉念開始想如果付一點仲介費，能讓仲介去跟承租方溝通解決問題 只要堅持自己的底線與原則，倒是不失為一個好辦法 但是 每個仲介都說自己是經營XX年的老牌租賃公司，其實我幾乎都沒聽過 且*親戚也曾經吃過仲介的悶虧，叫我不要給仲介處理 *註:親戚的悶虧就是整個店面給仲介掛大幅的廣告看板 但後來發現只是藉著刊登廣告來吸取獲得更龐大的客源 之後有其他店面就可以馬上轉介紹，此舉令人非常感冒 最後也沒幫忙租出去，拍拍屁股不見人影... 加上google一堆大小仲介，還真的不知道該怎麼篩選 想請問 1.依照版上前輩們的經驗，該如何找到牌品好信用好的仲介? 2.連鎖品牌的承租方，屋主該如何開發? --

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