小弟家中有一店面要出租 在捷运板南线尾端某站的出口不远处，算是蛮黄金的地段 加上又是正大马路上，所以贴了红纸、刊登591後电话络绎不绝 而租赁仲介尤其积极，甚至来自台北市的更占大多数 (出租标的在新北市) 每五通电话至少有两通是租赁仲介打来的 都说手头上的客户是连锁企业的大品牌 不乏有百货业、服饰业、餐饮业等耳熟能详的连锁品牌 原先本不打算跟仲介配合，一心觉得自己处理就好 所以先前都直接拒绝仲介，等同於切断了连锁品牌的线 中间更因为某电子业有意承租，但却一再拖延且条件无理而宣告破局 导致浪费了很多时间和精力 也发现租客的问题百百种、且眉眉角角甚多 跟买卖房子更是不同的领域... 於是转念开始想如果付一点仲介费，能让仲介去跟承租方沟通解决问题 只要坚持自己的底线与原则，倒是不失为一个好办法 但是 每个仲介都说自己是经营XX年的老牌租赁公司，其实我几乎都没听过 且*亲戚也曾经吃过仲介的闷亏，叫我不要给仲介处理 *注:亲戚的闷亏就是整个店面给仲介挂大幅的广告看板 但後来发现只是藉着刊登广告来吸取获得更庞大的客源 之後有其他店面就可以马上转介绍，此举令人非常感冒 最後也没帮忙租出去，拍拍屁股不见人影... 加上google一堆大小仲介，还真的不知道该怎麽筛选 想请问 1.依照版上前辈们的经验，该如何找到牌品好信用好的仲介? 2.连锁品牌的承租方，屋主该如何开发? --

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