http://0rz.tw/D5iog 樓上隔10套房 樓下牆裂 包租婆加蓋 超重一倍 水泥工被訴 2013年09月09日 【黃哲民╱新北報導】工作經驗逾三十年的水泥工師傅吳德胤，五年前為女屋主陳佳齡裝 潢隔間，將五樓與五樓頂樓加蓋各隔間五間套房，造成四樓天花板出現裂縫，鑑定確認吳 男用磚頭砌牆隔間導致超重，遇地震恐有危險。吳男堅稱僅國小畢業不懂結構專業，新北 檢指吳男施工時，是唯一能確保整棟建築安全的守護者，卻疏未注意，起訴吳男涉犯違背 建築術成規罪嫌。 起訴指出，陳女（三十七歲）於二○○八年九月間，購買新北市蘆洲區一間五層樓公寓的 五樓，並僱用吳男（五十八歲）與林姓水電工、張姓木工共同隔間裝潢，將原有的二房、 一廳、一衛，坪數約二十七坪的格局變更為五間各有衛浴的套房。 乘載重量增10公噸 但吳男等人動工不久，就有鄰居制止工人擅自封閉四樓通往五樓的梯間，並要求吳男停用 磚頭水泥砌牆的重隔間施工法，不過吳男等人未理會，仍依陳女要求，把頂樓加蓋也隔出 五間各有衛浴的套房。後因四樓女屋主提告，陳女隔年四月自行拆除頂樓加蓋，將完工的 五樓套房分租五名房客。 四樓女屋主主張屋內天花板出現裂縫，是因陳女裝潢所致，雙方委請土木技師公會等單位 鑑定，確認原設計地板乘載重量每平方公尺為一百公斤，但五樓裝修後的五間套房地板每 平方公尺乘載重量高達一百八十公斤到二百六十七公斤不等，粗估共增約十公噸。 樓下屋主驚恐搬家 鑑定報告指出，超重不僅造成四樓天花板出現嚴重裂縫，若遇地震，更可能因「頭重腳輕 」，使額外重量轉化成地震搖晃力，造成公共危險。 四樓女屋主嚇得前年元旦搬家，提民事訴訟要求陳女拆除五樓磚牆與多餘浴廁勝訴確定， 法官並判陳女應賠償四樓女屋主六萬多元定讞。但陳女與吳男等人被控可處三年以下徒刑 的違背建築術成規等罪嫌，纏訟五年獲不起訴。 經高檢署第五次發回續查，新北檢認定陳女雖為業主，但全權委託吳男處理裝修增建工程 ，吳男從事水泥工超過三十年，明知陳女房子屋齡逾二十三年，仍使用多達一千二百餘塊 磚頭砌牆。 水電工木工不起訴 儘管吳男辯稱僅小學畢業，不知裝潢會超重，也不知該找誰測量樓地板乘載重量，但檢方 指吳男經驗豐富，應提醒業主注意隔間裝潢可能超重、建議業主先找專業技師估算，卻疏 未注意，依法起訴吳男。林姓水電工與張姓木工不起訴確定。 中華民國結構技師全聯會理事長蔡榮根昨說，住宅設計地板載重應是每平方公尺兩百公斤 ，但這是以平均載重計算，在原本沒磚牆的地方砌磚牆，會出現集中載重情形，若地板底 下無大樑支撐，恐造成龜裂或漏水，建議裝修增加隔間盡量使用輕隔間，尤其老房子本身 較脆弱，使用磚牆之類重隔間，對結構傷害較大。 僱工裝修注意事項 ◎簽約時向業者要求保固，指定使用建材 ◎詳列使用建材及報價，施工中檢查是否確實用指定材料 ◎增加隔間時，盡量避用磚牆之類重隔間，尤其是老房子 ◎使用C型鋼之類輕隔間可防地板超重，隔音較差問題可多花成本改善 ◎施工時盡量到場監工，發現問題立即反映 ◎完工後依合約逐一驗收，確認無瑕疵才付尾款 資料來源：中華民國結構技師全聯會理事長蔡榮根、《蘋果》資料室 -- Google Volvo 百萬名車 熱情接送 ███████▕搜尋▏進階搜尋 | 使用偏好 　 ▇▇ ￣￣￣￣ ￣￣￣￣ 搜尋： ⊙所有網頁 ○中文網頁○繁體中文網頁 ○台灣的網頁 所有網頁 約有0項符合 男友 的查詢結果，以下是第 0項。 共費30秒。 你是不是要找 公車司機 --

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