http://0rz.tw/D5iog 楼上隔10套房 楼下墙裂 包租婆加盖 超重一倍 水泥工被诉 2013年09月09日 【黄哲民╱新北报导】工作经验逾三十年的水泥工师傅吴德胤，五年前为女屋主陈佳龄装 潢隔间，将五楼与五楼顶楼加盖各隔间五间套房，造成四楼天花板出现裂缝，监定确认吴 男用砖头砌墙隔间导致超重，遇地震恐有危险。吴男坚称仅国小毕业不懂结构专业，新北 检指吴男施工时，是唯一能确保整栋建筑安全的守护者，却疏未注意，起诉吴男涉犯违背 建筑术成规罪嫌。 起诉指出，陈女（三十七岁）於二○○八年九月间，购买新北市芦洲区一间五层楼公寓的 五楼，并雇用吴男（五十八岁）与林姓水电工、张姓木工共同隔间装潢，将原有的二房、 一厅、一卫，坪数约二十七坪的格局变更为五间各有卫浴的套房。 乘载重量增10公吨 但吴男等人动工不久，就有邻居制止工人擅自封闭四楼通往五楼的梯间，并要求吴男停用 砖头水泥砌墙的重隔间施工法，不过吴男等人未理会，仍依陈女要求，把顶楼加盖也隔出 五间各有卫浴的套房。後因四楼女屋主提告，陈女隔年四月自行拆除顶楼加盖，将完工的 五楼套房分租五名房客。 四楼女屋主主张屋内天花板出现裂缝，是因陈女装潢所致，双方委请土木技师公会等单位 监定，确认原设计地板乘载重量每平方公尺为一百公斤，但五楼装修後的五间套房地板每 平方公尺乘载重量高达一百八十公斤到二百六十七公斤不等，粗估共增约十公吨。 楼下屋主惊恐搬家 监定报告指出，超重不仅造成四楼天花板出现严重裂缝，若遇地震，更可能因「头重脚轻 」，使额外重量转化成地震摇晃力，造成公共危险。 四楼女屋主吓得前年元旦搬家，提民事诉讼要求陈女拆除五楼砖墙与多余浴厕胜诉确定， 法官并判陈女应赔偿四楼女屋主六万多元定谳。但陈女与吴男等人被控可处三年以下徒刑 的违背建筑术成规等罪嫌，缠讼五年获不起诉。 经高检署第五次发回续查，新北检认定陈女虽为业主，但全权委托吴男处理装修增建工程 ，吴男从事水泥工超过三十年，明知陈女房子屋龄逾二十三年，仍使用多达一千二百余块 砖头砌墙。 水电工木工不起诉 尽管吴男辩称仅小学毕业，不知装潢会超重，也不知该找谁测量楼地板乘载重量，但检方 指吴男经验丰富，应提醒业主注意隔间装潢可能超重、建议业主先找专业技师估算，却疏 未注意，依法起诉吴男。林姓水电工与张姓木工不起诉确定。 中华民国结构技师全联会理事长蔡荣根昨说，住宅设计地板载重应是每平方公尺两百公斤 ，但这是以平均载重计算，在原本没砖墙的地方砌砖墙，会出现集中载重情形，若地板底 下无大梁支撑，恐造成龟裂或漏水，建议装修增加隔间尽量使用轻隔间，尤其老房子本身 较脆弱，使用砖墙之类重隔间，对结构伤害较大。 雇工装修注意事项 ◎签约时向业者要求保固，指定使用建材 ◎详列使用建材及报价，施工中检查是否确实用指定材料 ◎增加隔间时，尽量避用砖墙之类重隔间，尤其是老房子 ◎使用C型钢之类轻隔间可防地板超重，隔音较差问题可多花成本改善 ◎施工时尽量到场监工，发现问题立即反映 ◎完工後依合约逐一验收，确认无瑕疵才付尾款 资料来源：中华民国结构技师全联会理事长蔡荣根、《苹果》资料室 -- Google Volvo 百万名车 热情接送 ███████▕搜寻▏进阶搜寻 | 使用偏好 　 ▇▇ ￣￣￣￣ ￣￣￣￣ 搜寻： ⊙所有网页 ○中文网页○繁体中文网页 ○台湾的网页 所有网页 约有0项符合 男友 的查询结果，以下是第 0项。 共费30秒。 你是不是要找 公车司机 --

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