作者SummerWeed (日草)
看板rent-exp
標題[合約] 牆壁一面四千
時間Thu Aug 1 12:36:18 2013
最近搬好家了，舊的租屋處也打掃乾淨交還仲介，
說到這個實在不得不抱怨一下李白物業，
非常糟糕的一間公司。
當初租屋一定是挑選能養寵物的才去看房子，
那時候雖然對仲介不太滿意(態度很差)但還是租了，
租了兩年，仲介換了至少三個，每次有問題打了電話接的人都不一樣，
房客素質很可怕，打麻將打通霄、情侶吵架摔東西是常有的事情，
報警也報過好幾次，因為仲介不處理，想息事寧人。
鄰居有養狗，狗有分離焦慮症的樣子，主人不在家就叫一整天。
兩年約到期了，我們要搬走了，房子整個打理好要點交，
來點交的人一走進房間就問：「你們有養寵物嗎？」
我們說有，他就說：「可是我們這裡不能養寵物耶。」
那請問我租兩年聽到的狗叫聲是鬼嗎？
我們說可是當初合約上就寫可以啊，
他馬上說：「喔我只是來點交的。」
瞬間撇清關係。
家具類的大致上看一看沒少，就簽交屋的契約，
問他那押金呢？他說：「要等房東來看過。」
可是我們提早好幾天就已經說要交屋了，
現在又要等房東來看才能退押金，
那我們人不在現場當然是給你睜眼說瞎話亂扣啊！
問他可不可以先大概看一下那裡可能會被扣押金，
因為不希望被扣太多，
他就說現在看到的主要是牆面的問題。
牆壁一定會髒吧？我看契約書上寫牆壁汙損一面要賠四千，
我以為是有嚴重掉漆或鑽洞，
結果仲介言下之意好像是自然髒的也要賠，
講話不清不楚，等我們一出房間就開始瘋狂拍照。
押金總共一萬六，剛好四面牆扣一扣就沒了，
現在我跟男友都覺得押金可能拿不回來。
今天已經是交屋第四天了對方也沒消沒息的，
叫他如果房東要去看了通知我們我們親自再去，
到現在也沒聯絡。
想問大家一面牆壁要四千塊應該不合理吧？
完全沒有蓄意破壞，
如果到時候他硬要說我們手摸過髒掉也算故意的話要怎麼辦？
還是說都已經簽約過了所以完全沒辦法只能乖乖讓押金被吞掉？
一萬六耶，又不是很有錢，就這樣可能拿不回來了實在很生氣。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.243.113
1F：推 wallace7073:合約都寫下有污損要賠償了，有問題不是退租時才提吧！ 08/01 12:42
2F：→ SummerWeed:可是我以為是故意破壞的才算啊 08/01 12:43
3F：推 wallace7073:你以為是這樣，房東也以為你了解他的意思 08/01 12:43
4F：→ SummerWeed:不然以後租房子都不能摸到牆壁嗎？ 08/01 12:44
5F：推 Granovetter:如果你們有理站得住腳,態度強硬!惡人無膽 08/01 12:45
6F：推 wallace7073:我是覺得這種狀況沒有一定是怎樣,就看合約怎麼寫 08/01 12:45
7F：→ Granovetter:押金不是房東說要扣就給他扣的 08/01 12:46
8F：→ wallace7073:先等房東看完在說吧，搞不好只扣４０００ 08/01 12:47
9F：→ wallace7073:樓上，合約有寫要扣 08/01 12:47
10F：推 Granovetter:合約有寫...但認定不是房東說了算! 08/01 12:49
11F：→ Granovetter:遇到爛房東,態度就要強硬! 08/01 12:50
12F：推 wujiarong:牆面污損寫在合約上有點奸詐耶，去買桶油漆刷一刷吧，成 08/01 13:22
13F：→ wujiarong:本不會超過1000的，全都油漆過應該就沒得牽拖了 08/01 13:22
14F：→ mimily0504:標題可以加上李白物業，會"/"自己參考吧 08/01 13:43
15F：→ mimily0504:扣太多就去申請調解，看能否拿回， 08/01 13:44
16F：→ mimily0504:所以你們也沒問押金何時可退喔？ 08/01 13:46
17F：推 wallace7073:牆壁污損有就有，有什麼好認定的要玩文字遊戲就不用談 08/01 14:03
18F：→ wallace7073:自己刷一刷最方便 08/01 14:05
19F：→ SummerWeed:押金是說七個工作天會退 我是沒遇過要自己刷牆壁的... 08/01 14:15
20F：→ SummerWeed:真的被說要扣錢可能假日又要去刷牆壁吧...實在很累 08/01 14:16
21F：→ cka:這有點扯 08/01 18:51
22F：→ cka:除非太髒 不過這家的我會跳過 08/01 18:51
23F：推 forgetonce:李白不是已經黑掉了嗎 呵呵 08/01 21:34
24F：推 minihouse:李白物業超黑，已經看過好多抱怨了 08/02 06:32
25F：推 medea0926:Y拍上有簡單由漆包工，小套房大概兩千多塊OK.. 08/03 02:19
26F：推 sunjanet:牆壁污損認定？幾平方公分？多黑？租約內有明確規範嗎？ 08/15 19:22
27F：→ sunjanet:有搬進時的照片比對嗎？ 08/15 19:22
28F：推 V6WOLF:其時我很納悶牆要怎麼自然髒??? 08/27 01:41