作者SummerWeed (日草)
看板rent-exp
标题[合约] 墙壁一面四千
时间Thu Aug 1 12:36:18 2013
最近搬好家了，旧的租屋处也打扫乾净交还仲介，
说到这个实在不得不抱怨一下李白物业，
非常糟糕的一间公司。
当初租屋一定是挑选能养宠物的才去看房子，
那时候虽然对仲介不太满意(态度很差)但还是租了，
租了两年，仲介换了至少三个，每次有问题打了电话接的人都不一样，
房客素质很可怕，打麻将打通霄、情侣吵架摔东西是常有的事情，
报警也报过好几次，因为仲介不处理，想息事宁人。
邻居有养狗，狗有分离焦虑症的样子，主人不在家就叫一整天。
两年约到期了，我们要搬走了，房子整个打理好要点交，
来点交的人一走进房间就问：「你们有养宠物吗？」
我们说有，他就说：「可是我们这里不能养宠物耶。」
那请问我租两年听到的狗叫声是鬼吗？
我们说可是当初合约上就写可以啊，
他马上说：「喔我只是来点交的。」
瞬间撇清关系。
家具类的大致上看一看没少，就签交屋的契约，
问他那押金呢？他说：「要等房东来看过。」
可是我们提早好几天就已经说要交屋了，
现在又要等房东来看才能退押金，
那我们人不在现场当然是给你睁眼说瞎话乱扣啊！
问他可不可以先大概看一下那里可能会被扣押金，
因为不希望被扣太多，
他就说现在看到的主要是墙面的问题。
墙壁一定会脏吧？我看契约书上写墙壁污损一面要赔四千，
我以为是有严重掉漆或钻洞，
结果仲介言下之意好像是自然脏的也要赔，
讲话不清不楚，等我们一出房间就开始疯狂拍照。
押金总共一万六，刚好四面墙扣一扣就没了，
现在我跟男友都觉得押金可能拿不回来。
今天已经是交屋第四天了对方也没消没息的，
叫他如果房东要去看了通知我们我们亲自再去，
到现在也没联络。
想问大家一面墙壁要四千块应该不合理吧？
完全没有蓄意破坏，
如果到时候他硬要说我们手摸过脏掉也算故意的话要怎麽办？
还是说都已经签约过了所以完全没办法只能乖乖让押金被吞掉？
一万六耶，又不是很有钱，就这样可能拿不回来了实在很生气。
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◆ From: 114.43.243.113
1F：推 wallace7073:合约都写下有污损要赔偿了，有问题不是退租时才提吧！ 08/01 12:42
2F：→ SummerWeed:可是我以为是故意破坏的才算啊 08/01 12:43
3F：推 wallace7073:你以为是这样，房东也以为你了解他的意思 08/01 12:43
4F：→ SummerWeed:不然以後租房子都不能摸到墙壁吗？ 08/01 12:44
5F：推 Granovetter:如果你们有理站得住脚,态度强硬!恶人无胆 08/01 12:45
6F：推 wallace7073:我是觉得这种状况没有一定是怎样,就看合约怎麽写 08/01 12:45
7F：→ Granovetter:押金不是房东说要扣就给他扣的 08/01 12:46
8F：→ wallace7073:先等房东看完在说吧，搞不好只扣４０００ 08/01 12:47
9F：→ wallace7073:楼上，合约有写要扣 08/01 12:47
10F：推 Granovetter:合约有写...但认定不是房东说了算! 08/01 12:49
11F：→ Granovetter:遇到烂房东,态度就要强硬! 08/01 12:50
12F：推 wujiarong:墙面污损写在合约上有点奸诈耶，去买桶油漆刷一刷吧，成 08/01 13:22
13F：→ wujiarong:本不会超过1000的，全都油漆过应该就没得牵拖了 08/01 13:22
14F：→ mimily0504:标题可以加上李白物业，会"/"自己参考吧 08/01 13:43
15F：→ mimily0504:扣太多就去申请调解，看能否拿回， 08/01 13:44
16F：→ mimily0504:所以你们也没问押金何时可退喔？ 08/01 13:46
17F：推 wallace7073:墙壁污损有就有，有什麽好认定的要玩文字游戏就不用谈 08/01 14:03
18F：→ wallace7073:自己刷一刷最方便 08/01 14:05
19F：→ SummerWeed:押金是说七个工作天会退 我是没遇过要自己刷墙壁的... 08/01 14:15
20F：→ SummerWeed:真的被说要扣钱可能假日又要去刷墙壁吧...实在很累 08/01 14:16
21F：→ cka:这有点扯 08/01 18:51
22F：→ cka:除非太脏 不过这家的我会跳过 08/01 18:51
23F：推 forgetonce:李白不是已经黑掉了吗 呵呵 08/01 21:34
24F：推 minihouse:李白物业超黑，已经看过好多抱怨了 08/02 06:32
25F：推 medea0926:Y拍上有简单由漆包工，小套房大概两千多块OK.. 08/03 02:19
26F：推 sunjanet:墙壁污损认定？几平方公分？多黑？租约内有明确规范吗？ 08/15 19:22
27F：→ sunjanet:有搬进时的照片比对吗？ 08/15 19:22
28F：推 V6WOLF:其时我很纳闷墙要怎麽自然脏??? 08/27 01:41