作者CCDMer (Best)
看板rent-exp
標題[房東] 關於新手房東交屋時注意事項
時間Mon Apr 1 15:14:51 2013
各位好,不曉得是否有大大有類似經驗可告知
最近買了一棟透天帶有8間套房租約的房子,目前滿租中,
下禮拜要跟屋主交屋了,要成為新房東,另因為之前買的房子都未有租約上的問題
且一次又是八間帶租約,因此想問,這樣狀況下我與前屋主交屋時要注意哪幾點?
目前想到大概有
1.押金及各間房客契約及key交付給我,並確實告知每間租金及租約到期日.
2.詢問看每間套房是否有漏水,冷氣等修繕問題,有的話要由前屋主負責處理.
3.公共設備是否為完善,有問題同樣為前屋主須處理.
大致上知道只有這幾點,畢竟希望在交屋時把責任範圍歸屬清楚,以免未來不必要的糾紛
希望有漏掉的注意事項可以請有過來經驗的大大告知,感謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 180.177.9.47
1F：推 ms863043:房地產版有個id為landagent，你可以寫信問他看看 04/01 15:38
2F：→ wujiarong:這問題買賣就該問了，並補充在合約上，交屋才問已經來不 04/01 16:58
3F：→ wujiarong:及了，通常這總屋主脫手後就三不管了 04/01 16:58
4F：→ wujiarong:因為投資物件的交易金額是含家電買賣，所以最好時簽約時 04/01 16:59
5F：→ wujiarong:要對方負責至少半年內的電器維修責任 04/01 17:00