作者CCDMer (Best)
看板rent-exp
标题[房东] 关於新手房东交屋时注意事项
时间Mon Apr 1 15:14:51 2013
各位好,不晓得是否有大大有类似经验可告知
最近买了一栋透天带有8间套房租约的房子,目前满租中,
下礼拜要跟屋主交屋了,要成为新房东,另因为之前买的房子都未有租约上的问题
且一次又是八间带租约,因此想问,这样状况下我与前屋主交屋时要注意哪几点?
目前想到大概有
1.押金及各间房客契约及key交付给我,并确实告知每间租金及租约到期日.
2.询问看每间套房是否有漏水,冷气等修缮问题,有的话要由前屋主负责处理.
3.公共设备是否为完善,有问题同样为前屋主须处理.
大致上知道只有这几点,毕竟希望在交屋时把责任范围归属清楚,以免未来不必要的纠纷
希望有漏掉的注意事项可以请有过来经验的大大告知,感谢!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 180.177.9.47
1F：推 ms863043:房地产版有个id为landagent，你可以写信问他看看 04/01 15:38
2F：→ wujiarong:这问题买卖就该问了，并补充在合约上，交屋才问已经来不 04/01 16:58
3F：→ wujiarong:及了，通常这总屋主脱手後就三不管了 04/01 16:58
4F：→ wujiarong:因为投资物件的交易金额是含家电买卖，所以最好时签约时 04/01 16:59
5F：→ wujiarong:要对方负责至少半年内的电器维修责任 04/01 17:00