作者HOWARDSHE (HOWARDSHE)
看板rent-exp
標題[合約]房東片面更改合約???
時間Wed Feb 27 14:50:08 2013
大家好，第一次PO文，若有錯誤請大家見諒
今天管理室在布告欄上公告，因電價及物價調漲，故押租金保證金改收一萬元，
下學期要續租者，請於3月15日前到管理室辦理續租換約並補繳4千元，未辦理者，
視同放棄續租。
因為我是學生，在學區附近租屋都為一學期繳一次簽一年約(兩學期)，
下學期租金早已在12月中已繳納，續租且未提到提高保證金的消息，原押金是6千元
但現在房東片面要更改保證金之金額，有無其合法性??
雖然押金是可以退的，但直接要多收4千元，感覺真的很差.......
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 112.105.52.28
1F：推 windsson:照合約走阿~他要更改要雙方同意 02/27 15:52
2F：→ windsson:合約沒到期哪來的"續租"說法 02/27 15:52
3F：→ windsson:還是他是寫給合約上學期到期的同學 02/27 15:53
4F：→ windsson:若是他打算全面更改~你租約未到期你可以更改 02/27 15:53
5F：→ windsson:但是要有撕破臉等下學期結束搬家的準備 02/27 15:54
6F：→ mimily0504:大概是下學期要漲房租了，如果一萬是2個月押金，大概 02/27 17:50
7F：→ mimily0504:要漲到5000了。 不續約的意思頂多就是下學其他不會再租 02/27 17:50
8F：→ mimily0504:這個價格了 02/27 17:51
9F：推 hitoma:你沒有要續約呀，因為你已經於去年十二月續約完畢了 02/27 18:40
10F：→ hitoma:他指的是未來幾個月內需要續約的人吧，我是這麼解讀的 02/27 18:41
11F：推 imsulabe:反正已經簽約就沒你的事 房東不能片面更改 02/27 21:30
12F：→ sichi:我建議先裝傻去問一下管理室 說你去年已經繳完今年 所以 02/27 22:59
13F：→ sichi:應該沒有所謂續租補繳押金的問題吧 如果他說還是要補 02/27 23:00
14F：→ sichi:就說照合約吧 房東無權片面變更合約 他要再講 找學校介入 02/27 23:01
15F：推 noovertime:就字面上來說、你沒有續租的問題 02/28 06:36
16F：→ noovertime:不加錢＝放棄續租＝住到合約滿，你還是12月走人啊 02/28 06:37