作者HOWARDSHE (HOWARDSHE)
看板rent-exp
标题[合约]房东片面更改合约???
时间Wed Feb 27 14:50:08 2013
大家好，第一次PO文，若有错误请大家见谅
今天管理室在布告栏上公告，因电价及物价调涨，故押租金保证金改收一万元，
下学期要续租者，请於3月15日前到管理室办理续租换约并补缴4千元，未办理者，
视同放弃续租。
因为我是学生，在学区附近租屋都为一学期缴一次签一年约(两学期)，
下学期租金早已在12月中已缴纳，续租且未提到提高保证金的消息，原押金是6千元
但现在房东片面要更改保证金之金额，有无其合法性??
虽然押金是可以退的，但直接要多收4千元，感觉真的很差.......
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 112.105.52.28
1F：推 windsson:照合约走阿~他要更改要双方同意 02/27 15:52
2F：→ windsson:合约没到期哪来的"续租"说法 02/27 15:52
3F：→ windsson:还是他是写给合约上学期到期的同学 02/27 15:53
4F：→ windsson:若是他打算全面更改~你租约未到期你可以更改 02/27 15:53
5F：→ windsson:但是要有撕破脸等下学期结束搬家的准备 02/27 15:54
6F：→ mimily0504:大概是下学期要涨房租了，如果一万是2个月押金，大概 02/27 17:50
7F：→ mimily0504:要涨到5000了。 不续约的意思顶多就是下学其他不会再租 02/27 17:50
8F：→ mimily0504:这个价格了 02/27 17:51
9F：推 hitoma:你没有要续约呀，因为你已经於去年十二月续约完毕了 02/27 18:40
10F：→ hitoma:他指的是未来几个月内需要续约的人吧，我是这麽解读的 02/27 18:41
11F：推 imsulabe:反正已经签约就没你的事 房东不能片面更改 02/27 21:30
12F：→ sichi:我建议先装傻去问一下管理室 说你去年已经缴完今年 所以 02/27 22:59
13F：→ sichi:应该没有所谓续租补缴押金的问题吧 如果他说还是要补 02/27 23:00
14F：→ sichi:就说照合约吧 房东无权片面变更合约 他要再讲 找学校介入 02/27 23:01
15F：推 noovertime:就字面上来说、你没有续租的问题 02/28 06:36
16F：→ noovertime:不加钱＝放弃续租＝住到合约满，你还是12月走人啊 02/28 06:37