作者dogmi (dogmi)
看板rent-exp
標題[問題]油漆的問題
時間Mon Feb 18 16:13:52 2013
我是房東
住了一年的房客搬走了
在他搬來前
我才花了一萬三重新粉刷了牆壁
昨天他交完鑰匙離開後
我才發現牆壁(尤其是玄關)真是髒到不行
懷疑是搬家硬磨出來的痕跡
因為那些髒汙摸上去都還有纖維沾在手上
然後投射燈投射的牆上有兩塊脫落
應該是原來掛了畫之類的掛鉤拔除痕跡
我爬了一下文
大家好像都說如果是正常使用的狀況就是房東該自己負責
可是我在那裡住了快十年
後來又租給一個房客三年
加起來這麼多年牆壁的狀況都沒這個房客住了一年來得差
我覺得好心疼
覺得這房客實在太不愛惜我的房子
可是昨天他們匆匆來交了鑰匙就走了
我是事後才看到牆壁的
這樣是不是完全沒辦法要他們負點責任呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.92.49
1F：→ sp7763:押金都退了只好......(拍拍 交屋還押金錢就要仔細檢查過 02/18 17:52
2F：→ sp7763:不管房客忙不忙 這樣才公平 02/18 17:53
3F：→ mimily0504:錢退了就沒什麼辦法，房客給你鑰匙，也不是收了鑰匙就 02/18 17:59
4F：→ mimily0504:沒事，門後窗外(有人退租垃圾塞在窗外不清走 -.-) 家具 02/18 18:00
5F：→ mimily0504:有被挪移過，最好檢查被遮住的部份，開關、家電也要啟 02/18 18:01
6F：→ mimily0504:動檢查。最好先跟房客講好要留時間點交，有的房客跟搬 02/18 18:02
7F：→ mimily0504:家公司的車走急匆匆的，要跟房客講留時間點交結算水電 02/18 18:04
8F：推 izna:我房東有把粉刷剩下的油漆留下 跟我說牆壁有破有髒可以自己補 02/20 23:01
9F：→ izna:牆上也是有釘痕髒痕之類的 他也沒跟前房客收錢 因為房子滿乾 02/20 23:01
10F：→ izna:淨的我們也就不怎麼在意 02/20 23:02
11F：→ izna:如果租一年就要賠13000的油漆費，有點... 02/20 23:02
12F：推 HSTim:如果油漆很簡單 買把刷子刷一刷就OK了 掛勾有洞的自己批土 02/22 23:21
13F：→ HSTim:前後大概花你一個小時+材料費幾百元吧^^"~當房東有時候只能 02/22 23:21
14F：→ HSTim:認栽..因為他押金已經退了...不然你退之前就要講好扣錢 02/22 23:22