作者dogmi (dogmi)
看板rent-exp
标题[问题]油漆的问题
时间Mon Feb 18 16:13:52 2013
我是房东
住了一年的房客搬走了
在他搬来前
我才花了一万三重新粉刷了墙壁
昨天他交完钥匙离开後
我才发现墙壁(尤其是玄关)真是脏到不行
怀疑是搬家硬磨出来的痕迹
因为那些脏污摸上去都还有纤维沾在手上
然後投射灯投射的墙上有两块脱落
应该是原来挂了画之类的挂钩拔除痕迹
我爬了一下文
大家好像都说如果是正常使用的状况就是房东该自己负责
可是我在那里住了快十年
後来又租给一个房客三年
加起来这麽多年墙壁的状况都没这个房客住了一年来得差
我觉得好心疼
觉得这房客实在太不爱惜我的房子
可是昨天他们匆匆来交了钥匙就走了
我是事後才看到墙壁的
这样是不是完全没办法要他们负点责任呢？
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◆ From: 61.230.92.49
1F：→ sp7763:押金都退了只好......(拍拍 交屋还押金钱就要仔细检查过 02/18 17:52
2F：→ sp7763:不管房客忙不忙 这样才公平 02/18 17:53
3F：→ mimily0504:钱退了就没什麽办法，房客给你钥匙，也不是收了钥匙就 02/18 17:59
4F：→ mimily0504:没事，门後窗外(有人退租垃圾塞在窗外不清走 -.-) 家具 02/18 18:00
5F：→ mimily0504:有被挪移过，最好检查被遮住的部份，开关、家电也要启 02/18 18:01
6F：→ mimily0504:动检查。最好先跟房客讲好要留时间点交，有的房客跟搬 02/18 18:02
7F：→ mimily0504:家公司的车走急匆匆的，要跟房客讲留时间点交结算水电 02/18 18:04
8F：推 izna:我房东有把粉刷剩下的油漆留下 跟我说墙壁有破有脏可以自己补 02/20 23:01
9F：→ izna:墙上也是有钉痕脏痕之类的 他也没跟前房客收钱 因为房子满乾 02/20 23:01
10F：→ izna:净的我们也就不怎麽在意 02/20 23:02
11F：→ izna:如果租一年就要赔13000的油漆费，有点... 02/20 23:02
12F：推 HSTim:如果油漆很简单 买把刷子刷一刷就OK了 挂勾有洞的自己批土 02/22 23:21
13F：→ HSTim:前後大概花你一个小时+材料费几百元吧^^"~当房东有时候只能 02/22 23:21
14F：→ HSTim:认栽..因为他押金已经退了...不然你退之前就要讲好扣钱 02/22 23:22