作者tefko (好心情)
看板rent-exp
標題[合約] 關於床墊發霉的問題
時間Mon Jan 28 03:24:07 2013
當初房東所附的床墊是非常普通且難睡的那種,(硬到不行)
加上習慣自己的床墊於是就將房東附的床墊放置衣櫥後面,
現在即將搬遷,才發現床墊有發霉的跡象,
但床墊算是消耗品,加上有些房東換房客時,會更換新的床墊,
這樣的狀況我是否要賠償新的床墊給房東呢?
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.34.116.161
1F：推 phantomli:要「正常使用」的消耗才能算自然耗損，不當使用、保管， 01/28 08:43
2F：→ phantomli:都具有可歸責性，是要負賠償責任的。不過這個賠償，並不 01/28 08:45
3F：→ phantomli:是指買一個新的賠房東（這樣房東會有不當得利），原則是 01/28 08:46
4F：→ phantomli:「回復原狀」（除去發霉等損害即可，不是回復到全新的） 01/28 08:46
5F：→ phantomli:，無法回復就例外用「金錢賠償」，按當時購買價值（看發 01/28 08:47
6F：→ phantomli:票金額），計算正常使用之折舊殘值，可以用押金賠付扣抵 01/28 08:48
7F：→ phantomli:多退少補，或是獨立計算賠完後，完整退押金（數學上是一 01/28 08:49
8F：→ phantomli:樣的，法律意義略有差別而已），房東不能要求「賠新品」 01/28 08:50
9F：→ phantomli:或「扣全額押金」，這些都超過他可以請求的範圍～ 01/28 08:50