作者tefko (好心情)
看板rent-exp
标题[合约] 关於床垫发霉的问题
时间Mon Jan 28 03:24:07 2013
当初房东所附的床垫是非常普通且难睡的那种,(硬到不行)
加上习惯自己的床垫於是就将房东附的床垫放置衣橱後面,
现在即将搬迁,才发现床垫有发霉的迹象,
但床垫算是消耗品,加上有些房东换房客时,会更换新的床垫,
这样的状况我是否要赔偿新的床垫给房东呢?
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.34.116.161
1F：推 phantomli:要「正常使用」的消耗才能算自然耗损，不当使用、保管， 01/28 08:43
2F：→ phantomli:都具有可归责性，是要负赔偿责任的。不过这个赔偿，并不 01/28 08:45
3F：→ phantomli:是指买一个新的赔房东（这样房东会有不当得利），原则是 01/28 08:46
4F：→ phantomli:「回复原状」（除去发霉等损害即可，不是回复到全新的） 01/28 08:46
5F：→ phantomli:，无法回复就例外用「金钱赔偿」，按当时购买价值（看发 01/28 08:47
6F：→ phantomli:票金额），计算正常使用之折旧残值，可以用押金赔付扣抵 01/28 08:48
7F：→ phantomli:多退少补，或是独立计算赔完後，完整退押金（数学上是一 01/28 08:49
8F：→ phantomli:样的，法律意义略有差别而已），房东不能要求「赔新品」 01/28 08:50
9F：→ phantomli:或「扣全额押金」，这些都超过他可以请求的范围～ 01/28 08:50