作者sssseeee (星雨POPPY)
看板rent-exp
標題[問題]自擬契約經法院公證，是否擁有同等效力?
時間Mon Sep 5 11:15:07 2011
各位租屋板的大大，大家好~
我門家本身有房子要出租，可是因為公家機關提供下載的房屋契約版本有些缺漏，
因此在這次房客退租後，我門家需要額外支出一筆費用做為重新整理之用。
所以想請教各位大大，
如果我依據既有之契約，略為修改/增加項目，經雙方同意並簽訂，且到法院公證，
那麼是否也具有法院公證的效力?
還是說，一定要照公家機關的版本才有效力呢?
在此，先向回答我的大大門致謝了~
不知道這個問題在這裡提問是否恰當，如有不妥在請版主告知，
我會自動刪除，謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.29.35.155
1F：推 lionkinge:公家機關的版本只是「參考用」，不一定要一樣，而且租 09/05 11:47
2F：推 lionkinge:租賃契約屬私契約，在不違反法令情況下，愛怎麼寫就怎麼 09/05 11:48
3F：→ lionkinge:寫，其他人是管不著的！ 09/05 11:49
4F：推 kkum:之前有租過房東是買外面的合約書，後面再加註規定事項的 09/05 12:13
5F：→ kkum:還有拍照之後印出來附在合約後方的，你也可以參考這樣的作法 09/05 12:15
6F：→ mimily0504:當然可以，可是不合法的條文，公證人可能會提醒修改 09/05 13:02
7F：推 LoIn:契約自由 只要內容不違反公共秩序善良風俗 其餘兩造同意就ok 09/05 16:09
8F：→ LoIn:因此 只要是上述契約 都可以公證 都具有法律效力 09/05 16:10
9F：→ smartvision:不一定要到法院，民間公證人就近辦理省時省力， 09/09 10:24
10F：→ smartvision:而且效力費用都一樣，態度更佳喔! 09/09 10:26