作者sssseeee (星雨POPPY)
看板rent-exp
标题[问题]自拟契约经法院公证，是否拥有同等效力?
时间Mon Sep 5 11:15:07 2011
各位租屋板的大大，大家好~
我门家本身有房子要出租，可是因为公家机关提供下载的房屋契约版本有些缺漏，
因此在这次房客退租後，我门家需要额外支出一笔费用做为重新整理之用。
所以想请教各位大大，
如果我依据既有之契约，略为修改/增加项目，经双方同意并签订，且到法院公证，
那麽是否也具有法院公证的效力?
还是说，一定要照公家机关的版本才有效力呢?
在此，先向回答我的大大门致谢了~
不知道这个问题在这里提问是否恰当，如有不妥在请版主告知，
我会自动删除，谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 163.29.35.155
1F：推 lionkinge:公家机关的版本只是「参考用」，不一定要一样，而且租 09/05 11:47
2F：推 lionkinge:租赁契约属私契约，在不违反法令情况下，爱怎麽写就怎麽 09/05 11:48
3F：→ lionkinge:写，其他人是管不着的！ 09/05 11:49
4F：推 kkum:之前有租过房东是买外面的合约书，後面再加注规定事项的 09/05 12:13
5F：→ kkum:还有拍照之後印出来附在合约後方的，你也可以参考这样的作法 09/05 12:15
6F：→ mimily0504:当然可以，可是不合法的条文，公证人可能会提醒修改 09/05 13:02
7F：推 LoIn:契约自由 只要内容不违反公共秩序善良风俗 其余两造同意就ok 09/05 16:09
8F：→ LoIn:因此 只要是上述契约 都可以公证 都具有法律效力 09/05 16:10
9F：→ smartvision:不一定要到法院，民间公证人就近办理省时省力， 09/09 10:24
10F：→ smartvision:而且效力费用都一样，态度更佳喔! 09/09 10:26