作者cmb (振奮人心個屁)
看板rent-exp
標題[問題] 大家租給家庭的經驗(有小孩)
時間Thu Aug 25 22:41:29 2011
因為一些意外，第一次準備要當房東了
房子是大樓三房的那種
家具有一些，但是不齊全
這裡不是學區所以沒有學生
不過有兩組房客都很有意願租
1.兩個上班族女生要租
優點:感覺屋況會維持得比較好(!?)
缺點:要添購冰箱 和 一組桌椅 衣櫃 比較容易因為變動一年就不租了
2.一個家庭 爸爸媽媽帶兩個小孩3歲
優點:有自己家具 (但也是缺點:我本來就有的床組和洗衣機不知道怎麼處理)
缺點:對我來說 小孩子是天使但也是惡魔阿阿阿!!! 我怕屋況會維持不好!!
而且那個原本的家具家電萬一賣掉了
之後的房客又需要 還要重新買
感覺麻煩又不划算
最大的疑慮是:
有沒有人有租給家庭 帶小小孩的經驗??
小孩真的是惡魔破壞王嗎???
而且感覺家庭就會使用大量廚房 然後就會有蟑螂等等的東西出現(!?)
這家人超級積極的，一直叫我趕快簽約...
我好猶豫說...
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剛剛爬完文
發現有點潔癖的人不適合當房東@@
看到好多人的遭遇快崩潰了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.225.118.134
1F：推 feywen:小孩是破壞王的機率很高耶@@ 添購傢俱的部分可以再考慮 08/25 22:45
2F：→ feywen:有很多房子是空屋出租啊 08/25 22:46
3F：推 chenlife:我寧願租給上班族~因為你買的那些東西之後的房客也用得到 08/25 22:52
4F：→ chenlife:家庭還有小孩的不確定性太大了~~個人意見... 08/25 22:53
5F：推 guojj:小孩真的是破壞王無誤 08/25 23:55
6F：→ spmark:小家庭就建議他們另外找吧，不然改天你會被反客為主 08/26 01:17
7F：→ Dont2000:我覺得1的優點不要想得太好 不是所有女生都乾淨整潔的== 08/26 02:14
8F：推 urmomo:我感覺1.出現蟑螂的可能性比較大耶 08/26 06:18
9F：→ urmomo:使用廚房不見得就比較容易有蟑螂 有小孩會比較想維持乾淨吧 08/26 06:18
10F：推 mimily0504:看經濟狀況和工作性質，通常我比較不喜歡家庭，都會要 08/26 08:36
11F：→ mimily0504:設備要配合他們，或是設籍報稅，急著簽約的我也怕 08/26 08:37
12F：推 OnlyforOnly:小家庭要租就簽長點的約 如果小孩破壞力強... 08/26 11:51
13F：→ OnlyforOnly:五年八年的破壞力跟租五任八任房客要做的修補應該差不 08/26 11:51
14F：→ OnlyforOnly:多吧... 08/26 11:51
15F：→ mimily0504:簽長約對房東來說是沒有用的，只要他願意賠一個月， 08/26 11:56
16F：→ mimily0504:租五個月搬走跟租五年搬走，"通常"都是賠一個月。 08/26 11:57
17F：→ mimily0504:除非在約上沒有註明可提前解約，並且願意走法律途徑 08/26 11:57
18F：→ mimily0504:要求房客給付租金到合約結束，不然其實沒什麼區別 08/26 11:58
19F：推 osioli:無庸置疑 家庭時間會久點 但破壞也會大點...基本上要租人 08/26 13:31
20F：→ osioli:就要有心理準備了 08/26 13:31
21F：→ l19:我三月租一間 這個月又租一間 都是租給小家庭 爸媽加一個小孩 08/26 15:42
22F：→ l19:但是小孩都是今年出生的 還沒有破壞能力 08/26 15:42
23F：→ l19:有蟑螂不用擔心 又不是自己住 等房客搬走重新消毒一次就好了 08/26 15:43
24F：→ l19:三四歲的小孩 頂多就畫牆壁 戳紗窗 還不至於會拆房子 別擔心 08/26 15:47
25F：→ l19:如果要添購家具 椅子 沙發 儘量用木頭的 不要有皮革或布面的 08/26 15:52
26F：→ vimiq:別看兩個女生,有可能男友也住進來 08/27 02:06
27F：推 foxrain:2直接不考慮了，家庭入駐會幫你做各式各樣的"改裝" 08/27 11:43
28F：推 fatrice:其實租房不是非得附傢俱 可以請房客自行購買 08/27 12:07
29F：推 birdgreen:我家之前租給家庭,家庭通常會租比較久!小孩頂多會畫牆壁 08/27 12:20
30F：→ birdgreen:啦!小孩沒那麼恐怖的!比較會用壞東西的事大人吧?!哈! 08/27 12:21
31F：→ birdgreen:洗衣機可以問他們有需要你的嘛?我家自己就用2台洗衣機在 08/27 12:22
32F：→ birdgreen:洗XDD 08/27 12:23
33F：→ birdgreen:屋況維持真的是看人了!不是以女生上班族或家庭來區分~ 08/27 12:25
34F：推 dodoru:年輕女生是破壞王的機率比較高 09/01 06:09
35F：→ dodoru:頻繁使用廚房、常開伙的家庭，表示可能有人操持家務順手 09/01 06:10
36F：推 dodoru:偶爾才意想天開煮飯的年輕女生，反而很多很天兵的 09/01 06:16
37F：推 dodoru:可能突然買東西來亂煮一翻後也不清廚房，然後就維持現狀到 09/01 06:18
38F：推 dodoru:不知何年何月，食物殘渣臭掉，噴出來的汁都硬掉酸掉才更 09/01 06:21
39F：→ dodoru:容易招致蟑螂蚊蟲。然後沒煮的的食物可以發霉到退租的那天 09/01 06:23
40F：推 dodoru:而且家庭成家生子後，租屋可能還較有把住處當 "家" 的感覺 09/01 06:26
41F：推 dodoru:多少願意維持一下，小孩子破壞力也沒那麼可怕，不像寵物 09/01 06:28
42F：→ dodoru:可能會到處抓壞家具。2不一定會維持的好，但千萬不要有 1 09/01 06:30
43F：→ dodoru:屋況會維持的比較好的幻想。女生租屋平均是比男生髒的 09/01 06:30
44F：推 dodoru:如果手腳又很笨拙、或很懶不會整理環境,垃圾也不放好很可怕 09/01 06:32
45F：推 happy7912:我遇過年輕情侶的..打開冰箱髒亂到一個不行 東西放到 09/01 16:36
46F：→ happy7912:流湯發霉也沒人管..最好通通都是我拿去丟掉還擦冰箱QAQ 09/01 16:36
47F：→ happy7912:下廚垃圾也不丟 都是我去清理的.. 所以 我覺得要看人 09/01 16:37
48F：→ happy7912:不一定小家庭又帶小朋友的就比較不好 09/01 16:38
49F：推 elphie:真的是看個人 住過學校女生宿舍就知道差異可以非常大 09/23 12:05
50F：→ elphie:愛乾淨的女生可以把環境維持超好 不但超級整齊 還有香味 09/23 12:06
51F：→ elphie:但是不愛乾淨的女生也不少 亂七八糟不說 房間有惡臭的也有 09/23 12:06
52F：→ elphie:沒辦法單獨用女生男生 或是單身或小家庭 來判斷 09/23 12:07