作者cmb (振奋人心个屁)
看板rent-exp
标题[问题] 大家租给家庭的经验(有小孩)
时间Thu Aug 25 22:41:29 2011
因为一些意外，第一次准备要当房东了
房子是大楼三房的那种
家具有一些，但是不齐全
这里不是学区所以没有学生
不过有两组房客都很有意愿租
1.两个上班族女生要租
优点:感觉屋况会维持得比较好(!?)
缺点:要添购冰箱 和 一组桌椅 衣柜 比较容易因为变动一年就不租了
2.一个家庭 爸爸妈妈带两个小孩3岁
优点:有自己家具 (但也是缺点:我本来就有的床组和洗衣机不知道怎麽处理)
缺点:对我来说 小孩子是天使但也是恶魔阿阿阿!!! 我怕屋况会维持不好!!
而且那个原本的家具家电万一卖掉了
之後的房客又需要 还要重新买
感觉麻烦又不划算
最大的疑虑是:
有没有人有租给家庭 带小小孩的经验??
小孩真的是恶魔破坏王吗???
而且感觉家庭就会使用大量厨房 然後就会有蟑螂等等的东西出现(!?)
这家人超级积极的，一直叫我赶快签约...
我好犹豫说...
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刚刚爬完文
发现有点洁癖的人不适合当房东@@
看到好多人的遭遇快崩溃了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 125.225.118.134
1F：推 feywen:小孩是破坏王的机率很高耶@@ 添购家俱的部分可以再考虑 08/25 22:45
2F：→ feywen:有很多房子是空屋出租啊 08/25 22:46
3F：推 chenlife:我宁愿租给上班族~因为你买的那些东西之後的房客也用得到 08/25 22:52
4F：→ chenlife:家庭还有小孩的不确定性太大了~~个人意见... 08/25 22:53
5F：推 guojj:小孩真的是破坏王无误 08/25 23:55
6F：→ spmark:小家庭就建议他们另外找吧，不然改天你会被反客为主 08/26 01:17
7F：→ Dont2000:我觉得1的优点不要想得太好 不是所有女生都乾净整洁的== 08/26 02:14
8F：推 urmomo:我感觉1.出现蟑螂的可能性比较大耶 08/26 06:18
9F：→ urmomo:使用厨房不见得就比较容易有蟑螂 有小孩会比较想维持乾净吧 08/26 06:18
10F：推 mimily0504:看经济状况和工作性质，通常我比较不喜欢家庭，都会要 08/26 08:36
11F：→ mimily0504:设备要配合他们，或是设籍报税，急着签约的我也怕 08/26 08:37
12F：推 OnlyforOnly:小家庭要租就签长点的约 如果小孩破坏力强... 08/26 11:51
13F：→ OnlyforOnly:五年八年的破坏力跟租五任八任房客要做的修补应该差不 08/26 11:51
14F：→ OnlyforOnly:多吧... 08/26 11:51
15F：→ mimily0504:签长约对房东来说是没有用的，只要他愿意赔一个月， 08/26 11:56
16F：→ mimily0504:租五个月搬走跟租五年搬走，"通常"都是赔一个月。 08/26 11:57
17F：→ mimily0504:除非在约上没有注明可提前解约，并且愿意走法律途径 08/26 11:57
18F：→ mimily0504:要求房客给付租金到合约结束，不然其实没什麽区别 08/26 11:58
19F：推 osioli:无庸置疑 家庭时间会久点 但破坏也会大点...基本上要租人 08/26 13:31
20F：→ osioli:就要有心理准备了 08/26 13:31
21F：→ l19:我三月租一间 这个月又租一间 都是租给小家庭 爸妈加一个小孩 08/26 15:42
22F：→ l19:但是小孩都是今年出生的 还没有破坏能力 08/26 15:42
23F：→ l19:有蟑螂不用担心 又不是自己住 等房客搬走重新消毒一次就好了 08/26 15:43
24F：→ l19:三四岁的小孩 顶多就画墙壁 戳纱窗 还不至於会拆房子 别担心 08/26 15:47
25F：→ l19:如果要添购家具 椅子 沙发 尽量用木头的 不要有皮革或布面的 08/26 15:52
26F：→ vimiq:别看两个女生,有可能男友也住进来 08/27 02:06
27F：推 foxrain:2直接不考虑了，家庭入驻会帮你做各式各样的"改装" 08/27 11:43
28F：推 fatrice:其实租房不是非得附家俱 可以请房客自行购买 08/27 12:07
29F：推 birdgreen:我家之前租给家庭,家庭通常会租比较久!小孩顶多会画墙壁 08/27 12:20
30F：→ birdgreen:啦!小孩没那麽恐怖的!比较会用坏东西的事大人吧?!哈! 08/27 12:21
31F：→ birdgreen:洗衣机可以问他们有需要你的嘛?我家自己就用2台洗衣机在 08/27 12:22
32F：→ birdgreen:洗XDD 08/27 12:23
33F：→ birdgreen:屋况维持真的是看人了!不是以女生上班族或家庭来区分~ 08/27 12:25
34F：推 dodoru:年轻女生是破坏王的机率比较高 09/01 06:09
35F：→ dodoru:频繁使用厨房、常开伙的家庭，表示可能有人操持家务顺手 09/01 06:10
36F：推 dodoru:偶尔才意想天开煮饭的年轻女生，反而很多很天兵的 09/01 06:16
37F：推 dodoru:可能突然买东西来乱煮一翻後也不清厨房，然後就维持现状到 09/01 06:18
38F：推 dodoru:不知何年何月，食物残渣臭掉，喷出来的汁都硬掉酸掉才更 09/01 06:21
39F：→ dodoru:容易招致蟑螂蚊虫。然後没煮的的食物可以发霉到退租的那天 09/01 06:23
40F：推 dodoru:而且家庭成家生子後，租屋可能还较有把住处当 "家" 的感觉 09/01 06:26
41F：推 dodoru:多少愿意维持一下，小孩子破坏力也没那麽可怕，不像宠物 09/01 06:28
42F：→ dodoru:可能会到处抓坏家具。2不一定会维持的好，但千万不要有 1 09/01 06:30
43F：→ dodoru:屋况会维持的比较好的幻想。女生租屋平均是比男生脏的 09/01 06:30
44F：推 dodoru:如果手脚又很笨拙、或很懒不会整理环境,垃圾也不放好很可怕 09/01 06:32
45F：推 happy7912:我遇过年轻情侣的..打开冰箱脏乱到一个不行 东西放到 09/01 16:36
46F：→ happy7912:流汤发霉也没人管..最好通通都是我拿去丢掉还擦冰箱QAQ 09/01 16:36
47F：→ happy7912:下厨垃圾也不丢 都是我去清理的.. 所以 我觉得要看人 09/01 16:37
48F：→ happy7912:不一定小家庭又带小朋友的就比较不好 09/01 16:38
49F：推 elphie:真的是看个人 住过学校女生宿舍就知道差异可以非常大 09/23 12:05
50F：→ elphie:爱乾净的女生可以把环境维持超好 不但超级整齐 还有香味 09/23 12:06
51F：→ elphie:但是不爱乾净的女生也不少 乱七八糟不说 房间有恶臭的也有 09/23 12:06
52F：→ elphie:没办法单独用女生男生 或是单身或小家庭 来判断 09/23 12:07