作者nightA (in dispute)
看板rent-exp
標題[心得] 關於所謂的電費比照台電
時間Tue Aug 2 21:54:43 2011
外出租屋的人一定會很在意電費怎麼算~~
當我一聽到房東跟我說電費比照台電時!
我很開心地想說房東真是佛心來著,
而且我們這層只有三個房間,即使要另外交公電也貴不到哪去吧
正式租屋後才發現
為什麼夏季收5.1,非夏季收3.97呢
這哪裡是比照台電了ˋˊ
非夏季難道我們也超過701度嗎!!!!
後來仔細想想
在簽約時房東似乎有說樓上有租人
有一天不小心回家爬太高
爬到了樓上,發現是頂加
難不成....樓上電費是跟我們算在同一個電表嗎???
打電話問房東後發現的確是如此QQ
難怪要收這樣的費用了>"<
這次算學到一個教訓
我當時看屋子時以為房東只有這層出租(三房)
是簽約時才發現樓上有租人,
等到算電費時才知道樓上不但有租人還是頂加
都怪我當時沒有仔細問說這一層的電費是單獨算的嗎
即使房間有獨立電表也沒用啊!!!!!
想給大家一個學習經驗,那就是聽到電費比照台電時也不要掉以輕心
還要問說是不是有跟其他戶共用一個台電總電表
這次也讓我學到教訓了Orz
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.166.179.58
1F：→ jiafang:我有疑問!假設用電111度,比照台電應該要1度2,多元才對吧? 08/02 22:28
2F：→ jiafang:說錯,是3,多元才對 08/02 22:29
可是台電那邊抄的錶只有一個,就算你只用111度,
你還要加室友的度數以及公電,因為我們是一戶
假設大家總共用500度 夏天就要收一度4.05元
可是因為我們的台電總表跟樓上一起算,假設樓上總共用300度
這樣我們這戶(同個門牌)加樓上的總用電量就是800了
那夏天就變成了一度5.1元
這樣解釋有懂嗎?
現在想想,房東所謂的比照台電真好用= =
雖然房東這樣也沒有賺
※ 編輯: nightA 來自: 218.166.179.58 (08/02 22:37)
3F：→ jiafang:天啊...這是個陷阱!之前房東一度4元我還嫌他... 08/02 22:44
4F：→ jiafang:所以改"比照台電"...我錯了...想得太天真了 08/02 22:45
5F：推 nexusfantasy:這算是電費計算的一大陷阱了... 08/02 22:54
6F：→ power7:電費是按級距 700度平均下來不是5.01 08/02 23:27
8F：→ dnsb:5.01絕對不是比照台電算的 08/03 01:41
更正為5.1,打錯了拍謝
9F：→ sosokill:我討厭這樣，所以我都找獨立門牌... 08/03 01:44
你是說一個房間一個門牌嗎?這樣房租通常都蠻貴的XD
10F：→ mimily0504:一般說得比照台電，"大部分"都是拿最高等級的電費去算 08/03 02:08
11F：→ mimily0504:實際帳單照人頭或照個別電錶度數比例攤付還省一點 08/03 02:09
12F：→ mibo3131:我簽約了才知道房東所謂的比照台電是這樣算囧 08/03 08:02
※ 編輯: nightA 來自: 140.112.120.31 (08/03 11:55)
13F：→ myenomoto:我其實看不太懂原PO講的意思，你房東是用你房間獨立電表 08/03 11:58
14F：→ myenomoto:的度數，乘上他所謂比照台電計算的5.1/3.97嗎？ 08/03 11:59
15F：→ nightA:沒錯 08/03 12:00
16F：→ myenomoto:那這樣基本上跟他有幾個房間一起用電沒有差，只是他一度 08/03 12:00
17F：→ nightA:另外來要加上公用電費 08/03 12:00
18F：→ myenomoto:電就是收你5.1/3.97，如果沒有另外收公電費用之類的 08/03 12:00
應該是說 我一開始只看到這間打成套房的公寓只隔成三間
房東說比照台電,他當時沒有說比照台電的5.1/3.97
我還問他說如果台電收三元時,我們也是比照一度三元嗎
他回答說對
我當然會想說只有三間,那非夏季總度數應該不高
沒那麼容易超過701度
一度就不會收到3.97,省一點甚至可以只收2.多元
即使加公用電費應該也還好
可是後來發現為什麼都是收最高費用
才知道樓上的電費是跟我們算成一個總電錶
不用說,每個月一定都會收到5.1/3.97
還要再加上公用電費
當然房東也沒有說謊,他的確是比照台電沒有錯
可是站在房客的立場,一看到這個門牌只有三間房間
房東又說比照台電
那我當然會覺得總度數應該不會太高,一度電也不會收太多
這就像是出租一間公寓的感覺,只是改成網路水費第四台都包進去的套房
這種比照台電的說法,
就跟外面那種說夏季五塊冬季四塊沒有任何差別
何況我還要加上公用電費
※ 編輯: nightA 來自: 140.112.120.31 (08/03 12:08)
19F：→ myenomoto:喔!那公電也要看是不是這一層有公用的獨立電表，如果有 08/03 12:02
20F：→ myenomoto:那跟頂加的關係就是只有共用樓下的那一顆電表 08/03 12:03
21F：→ myenomoto:除非房東是用電費帳單來依比例分攤才會有差 08/03 12:04
22F：→ nightA:公電也有獨立電表 不會跟樓上算一起 應該吧(?) 08/03 12:09
23F：→ nightA:只是因為總用電量連樓上的一起算,所以不管在甚麼季節 08/03 12:10
24F：→ nightA:我們這個門牌的電費算法絕對永遠都是5.1/3.97 08/03 12:10
25F：→ myenomoto:那是最高一級5.1/3.97，就算只有一你想要房東降級距給你 08/03 12:19
26F：→ myenomoto:我覺得也是不可能，而且之後台電漲價他也一定跟著漲 08/03 12:19
27F：→ myenomoto:這就是合約裡面沒有寫清楚的盲點，沒有白紙黑字寫明 08/03 12:20
28F：→ myenomoto:當然就是隨房東開價了 08/03 12:21
29F：→ myenomoto:這只能怪你自己見獵心喜沒有問清楚，房東則是連小錢都要 08/03 12:22
30F：→ myenomoto:計較，這樣算下來還不如找整年1度4塊包公電的還比較划算 08/03 12:23
31F：→ myenomoto:你一開始都想得太美好，現在當然什麼都覺得不對了 08/03 12:24
32F：→ nightA:對阿ORZ 不過房東也沒有賺 可是一般人哪會問到樓上的電費 08/03 12:27
33F：→ nightA:是算成同一個電表的阿= = 08/03 12:28
34F：→ nightA:而且我當時還問房東說所以如果台電算3.多元,那我們 08/03 12:30
35F：→ nightA:也是實收3.多元一度嗎 他說對阿= = 08/03 12:30
36F：→ nightA:難道說一般人說的比照台電,就是直接算最高一級嗎? 08/03 12:32
37F：→ nightA:包含頂加的總電費,隨便就破701度了好嗎 08/03 13:08
※ 編輯: nightA 來自: 140.112.120.31 (08/03 13:25)
38F：→ myenomoto:房東當然有賺阿，701度前的電費又不是算5.1/3.97，所以 08/03 14:00
39F：→ myenomoto:之前的差價就被他賺走啦。除非今天房東是說依電費單然後 08/03 14:01
40F：→ myenomoto:按比例分攤，我還真的不知道一般的比照台電是怎樣比照？ 08/03 14:01
41F：→ myenomoto:還有你問房東的話沒有轉成白紙黑字無憑無據，他當然隨口 08/03 14:03
42F：→ myenomoto:說說就好 XD 08/03 14:04
43F：→ dnsb:5.1 5.01不是重點啊...重點是房東一樣有賺。 08/03 14:19
44F：→ nightA:不是啦@@是我看我們這層夏天用的電費的確破701度, 08/03 15:51
45F：→ nightA:非夏季大概也要5,600度 如果再加上樓上的話,應該隨便就破 08/03 15:52
46F：→ nightA:701度,我是想要表達的是當初沒有想到樓上跟我們這樓算一個 08/03 15:54
47F：→ nightA:台電電表 08/03 15:55
48F：→ nightA:這樣兩層共用一個台電電錶,的確很容易就高於701度了吧@@ 08/03 15:58
49F：→ nightA:而且口頭約定不也算是一種約定嗎ˊˋ 08/03 15:58
50F：→ nightA:而且像我就是覺得所謂的比照台電,應該就是指看累加的度數 08/03 16:00
51F：→ nightA:來算 08/03 16:00
52F：→ myenomoto:你的比照台電跟房東的比照台電現在看起來就不一樣了 08/03 17:21
53F：→ myenomoto:所以我才會說一般的比照台電到底是怎樣算？口頭約定法律 08/03 17:22
54F：→ myenomoto:上的確也是約定，但是你也是要提出佐證，例如人證或錄音 08/03 17:23
55F：→ myenomoto:依照目前來看701度已經跟你電費繳交沒有關係了，因為你 08/03 17:25
56F：→ myenomoto:房東就是要以最高級距的收費來收錢，除非你有辦法改變 08/03 17:26
57F：→ myenomoto:你房東的想法，不然這件事在這邊應該也討論不出什麼結果 08/03 17:28
58F：→ myenomoto:只能說 祝你好運 XD 08/03 17:28