作者nightA (in dispute)
看板rent-exp
标题[心得] 关於所谓的电费比照台电
时间Tue Aug 2 21:54:43 2011
外出租屋的人一定会很在意电费怎麽算~~
当我一听到房东跟我说电费比照台电时!
我很开心地想说房东真是佛心来着,
而且我们这层只有三个房间,即使要另外交公电也贵不到哪去吧
正式租屋後才发现
为什麽夏季收5.1,非夏季收3.97呢
这哪里是比照台电了ˋˊ
非夏季难道我们也超过701度吗!!!!
後来仔细想想
在签约时房东似乎有说楼上有租人
有一天不小心回家爬太高
爬到了楼上,发现是顶加
难不成....楼上电费是跟我们算在同一个电表吗???
打电话问房东後发现的确是如此QQ
难怪要收这样的费用了>"<
这次算学到一个教训
我当时看屋子时以为房东只有这层出租(三房)
是签约时才发现楼上有租人,
等到算电费时才知道楼上不但有租人还是顶加
都怪我当时没有仔细问说这一层的电费是单独算的吗
即使房间有独立电表也没用啊!!!!!
想给大家一个学习经验,那就是听到电费比照台电时也不要掉以轻心
还要问说是不是有跟其他户共用一个台电总电表
这次也让我学到教训了Orz
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◆ From: 218.166.179.58
1F：→ jiafang:我有疑问!假设用电111度,比照台电应该要1度2,多元才对吧? 08/02 22:28
2F：→ jiafang:说错,是3,多元才对 08/02 22:29
可是台电那边抄的表只有一个,就算你只用111度,
你还要加室友的度数以及公电,因为我们是一户
假设大家总共用500度 夏天就要收一度4.05元
可是因为我们的台电总表跟楼上一起算,假设楼上总共用300度
这样我们这户(同个门牌)加楼上的总用电量就是800了
那夏天就变成了一度5.1元
这样解释有懂吗?
现在想想,房东所谓的比照台电真好用= =
虽然房东这样也没有赚
※ 编辑: nightA 来自: 218.166.179.58 (08/02 22:37)
3F：→ jiafang:天啊...这是个陷阱!之前房东一度4元我还嫌他... 08/02 22:44
4F：→ jiafang:所以改"比照台电"...我错了...想得太天真了 08/02 22:45
5F：推 nexusfantasy:这算是电费计算的一大陷阱了... 08/02 22:54
6F：→ power7:电费是按级距 700度平均下来不是5.01 08/02 23:27
8F：→ dnsb:5.01绝对不是比照台电算的 08/03 01:41
更正为5.1,打错了拍谢
9F：→ sosokill:我讨厌这样，所以我都找独立门牌... 08/03 01:44
你是说一个房间一个门牌吗?这样房租通常都蛮贵的XD
10F：→ mimily0504:一般说得比照台电，"大部分"都是拿最高等级的电费去算 08/03 02:08
11F：→ mimily0504:实际帐单照人头或照个别电表度数比例摊付还省一点 08/03 02:09
12F：→ mibo3131:我签约了才知道房东所谓的比照台电是这样算囧 08/03 08:02
※ 编辑: nightA 来自: 140.112.120.31 (08/03 11:55)
13F：→ myenomoto:我其实看不太懂原PO讲的意思，你房东是用你房间独立电表 08/03 11:58
14F：→ myenomoto:的度数，乘上他所谓比照台电计算的5.1/3.97吗？ 08/03 11:59
15F：→ nightA:没错 08/03 12:00
16F：→ myenomoto:那这样基本上跟他有几个房间一起用电没有差，只是他一度 08/03 12:00
17F：→ nightA:另外来要加上公用电费 08/03 12:00
18F：→ myenomoto:电就是收你5.1/3.97，如果没有另外收公电费用之类的 08/03 12:00
应该是说 我一开始只看到这间打成套房的公寓只隔成三间
房东说比照台电,他当时没有说比照台电的5.1/3.97
我还问他说如果台电收三元时,我们也是比照一度三元吗
他回答说对
我当然会想说只有三间,那非夏季总度数应该不高
没那麽容易超过701度
一度就不会收到3.97,省一点甚至可以只收2.多元
即使加公用电费应该也还好
可是後来发现为什麽都是收最高费用
才知道楼上的电费是跟我们算成一个总电表
不用说,每个月一定都会收到5.1/3.97
还要再加上公用电费
当然房东也没有说谎,他的确是比照台电没有错
可是站在房客的立场,一看到这个门牌只有三间房间
房东又说比照台电
那我当然会觉得总度数应该不会太高,一度电也不会收太多
这就像是出租一间公寓的感觉,只是改成网路水费第四台都包进去的套房
这种比照台电的说法,
就跟外面那种说夏季五块冬季四块没有任何差别
何况我还要加上公用电费
※ 编辑: nightA 来自: 140.112.120.31 (08/03 12:08)
19F：→ myenomoto:喔!那公电也要看是不是这一层有公用的独立电表，如果有 08/03 12:02
20F：→ myenomoto:那跟顶加的关系就是只有共用楼下的那一颗电表 08/03 12:03
21F：→ myenomoto:除非房东是用电费帐单来依比例分摊才会有差 08/03 12:04
22F：→ nightA:公电也有独立电表 不会跟楼上算一起 应该吧(?) 08/03 12:09
23F：→ nightA:只是因为总用电量连楼上的一起算,所以不管在甚麽季节 08/03 12:10
24F：→ nightA:我们这个门牌的电费算法绝对永远都是5.1/3.97 08/03 12:10
25F：→ myenomoto:那是最高一级5.1/3.97，就算只有一你想要房东降级距给你 08/03 12:19
26F：→ myenomoto:我觉得也是不可能，而且之後台电涨价他也一定跟着涨 08/03 12:19
27F：→ myenomoto:这就是合约里面没有写清楚的盲点，没有白纸黑字写明 08/03 12:20
28F：→ myenomoto:当然就是随房东开价了 08/03 12:21
29F：→ myenomoto:这只能怪你自己见猎心喜没有问清楚，房东则是连小钱都要 08/03 12:22
30F：→ myenomoto:计较，这样算下来还不如找整年1度4块包公电的还比较划算 08/03 12:23
31F：→ myenomoto:你一开始都想得太美好，现在当然什麽都觉得不对了 08/03 12:24
32F：→ nightA:对阿ORZ 不过房东也没有赚 可是一般人哪会问到楼上的电费 08/03 12:27
33F：→ nightA:是算成同一个电表的阿= = 08/03 12:28
34F：→ nightA:而且我当时还问房东说所以如果台电算3.多元,那我们 08/03 12:30
35F：→ nightA:也是实收3.多元一度吗 他说对阿= = 08/03 12:30
36F：→ nightA:难道说一般人说的比照台电,就是直接算最高一级吗? 08/03 12:32
37F：→ nightA:包含顶加的总电费,随便就破701度了好吗 08/03 13:08
※ 编辑: nightA 来自: 140.112.120.31 (08/03 13:25)
38F：→ myenomoto:房东当然有赚阿，701度前的电费又不是算5.1/3.97，所以 08/03 14:00
39F：→ myenomoto:之前的差价就被他赚走啦。除非今天房东是说依电费单然後 08/03 14:01
40F：→ myenomoto:按比例分摊，我还真的不知道一般的比照台电是怎样比照？ 08/03 14:01
41F：→ myenomoto:还有你问房东的话没有转成白纸黑字无凭无据，他当然随口 08/03 14:03
42F：→ myenomoto:说说就好 XD 08/03 14:04
43F：→ dnsb:5.1 5.01不是重点啊...重点是房东一样有赚。 08/03 14:19
44F：→ nightA:不是啦@@是我看我们这层夏天用的电费的确破701度, 08/03 15:51
45F：→ nightA:非夏季大概也要5,600度 如果再加上楼上的话,应该随便就破 08/03 15:52
46F：→ nightA:701度,我是想要表达的是当初没有想到楼上跟我们这楼算一个 08/03 15:54
47F：→ nightA:台电电表 08/03 15:55
48F：→ nightA:这样两层共用一个台电电表,的确很容易就高於701度了吧@@ 08/03 15:58
49F：→ nightA:而且口头约定不也算是一种约定吗ˊˋ 08/03 15:58
50F：→ nightA:而且像我就是觉得所谓的比照台电,应该就是指看累加的度数 08/03 16:00
51F：→ nightA:来算 08/03 16:00
52F：→ myenomoto:你的比照台电跟房东的比照台电现在看起来就不一样了 08/03 17:21
53F：→ myenomoto:所以我才会说一般的比照台电到底是怎样算？口头约定法律 08/03 17:22
54F：→ myenomoto:上的确也是约定，但是你也是要提出佐证，例如人证或录音 08/03 17:23
55F：→ myenomoto:依照目前来看701度已经跟你电费缴交没有关系了，因为你 08/03 17:25
56F：→ myenomoto:房东就是要以最高级距的收费来收钱，除非你有办法改变 08/03 17:26
57F：→ myenomoto:你房东的想法，不然这件事在这边应该也讨论不出什麽结果 08/03 17:28
58F：→ myenomoto:只能说 祝你好运 XD 08/03 17:28