作者r1983z (時空)
看板rent-exp
標題[金錢] 繳房租沒拿收據!房東說我沒繳錢
時間Fri Jun 10 20:23:27 2011
房租日期 2010/12/17~2011/6/17
租金1個月3500 每兩個月繳一次
一開始進去付了訂金3000 預繳電費 1500 兩個月房租7000 (12/17~2/17)
約2月中旬收第2次房租 兩個月7000(2/17~4/17)
之後 4/17~6/17的房租 我在4/16的早上給了房東
昨天他卻打電話來說 我沒繳房租 硬要我在繳7000元
而且還說 她根本沒印象我有繳
唉 想說一開始好相處 也沒注意要跟他拿收據
只有一開始簽約的時候 一張契約而已 而且只有房東有
繳多少錢 都在他們那張上面而已
4/16那次繳錢 它就沒登記上去 結果就說我沒繳錢
還說我要坳他們 搞的我好煩喔
我們當初約定繳房租的日期 就是 每兩個月的月初
時間一到 房東就會一直催 根本不可能忘記催
在電話中 就一直跟房東在爭執
房東說要叫我們學校教官來 還說要叫警察
我就說 沒關係 妳叫警察來阿
它後來又改口說 我不會叫警察 我會叫你們教官來
(我想教官根本不會理她 而且我也有繳錢阿)
我根本不打算付這7千元 有付虧錢 不付拿不到訂金也是虧錢
下星期合約就到期了 電費大約 1750
我想說 乾脆都不要理他 就把東西搬走算了
電費讓他從預繳跟訂金中扣 這樣我也虧損剩下的訂金
至於他說我沒繳的7千元 如果我不理他 就搬走了
那他有辦法告我嗎?
都怪我太笨 當初沒注意到收據的問題ˊˋ
我覺得房東是故意來坑我錢的
它雖然一直嘴巴說要找教官 警察 但我覺得她根本不敢
我實在很想去報警算了ˊˋ
請各位大大 能給個些意見嗎? 不好意思
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.230.98.100
1F：推 Redsofa:還是多想想有什麼證據證明您有付錢,就算你找警察又怎樣呢 06/10 21:44
2F：→ Redsofa:對方可以告你,以後您還是要花時間來處理這件事 06/10 21:46
3F：→ akirakid:是多找找有沒有領錢什麼的紀錄, 報警是可以的 06/10 21:47
4F：→ akirakid:因為換角度來說房東他也不會給收據所以也沒有證據說他有 06/10 21:48
5F：→ akirakid:er, 沒有收到錢的證據 06/10 21:49
6F：→ akirakid:另外你房租應該給的日子是幾時, 怎麼一期沒收到還過了兩 06/10 21:51
7F：→ akirakid:個月突然來要, 我的房客說好哪天在那天之前我決不會去問 06/10 21:52
8F：→ akirakid:但是契約上的日子當天沒收道第二天第三天我是一定會打電 06/10 21:52
9F：→ akirakid:話, 除非他告訴我說他這個月晚幾天拿到錢, 那告訴我哪天 06/10 21:53
10F：→ akirakid:一定收的到, 我不會不聞不問兩個月 06/10 21:53
11F：→ akirakid:你想想你當天或那幾天跟房東有沒有什麼電話紀錄? 06/10 21:53
12F：→ akirakid:另外直接跑掉是他半年之內?他還是能給你戶籍地寫存證信函 06/10 21:54
13F：→ akirakid:告你之類, 看他要不要, 我覺得一聲不響搬走不是好的辦法 06/10 21:55
14F：→ akirakid:如果他這段時間都沒有給你字條給你電話給你任何訊息 06/10 21:56
15F：→ akirakid:那我想他沒紀錄的話是他的事了 06/10 21:57
16F：→ akirakid:結果我的房客還是拖欠3個多月後搬走了:~ 但是這之間我一 06/10 21:58
17F：→ akirakid:定有對方打電話傳訊息給我拖時間或我打電話傳訊息給他的 06/10 21:58
18F：→ akirakid:紀錄, 你的房東沒收到錢還讓你住兩個月不合理 06/10 21:59
19F：→ akirakid:er, 沒收到錢還靜靜的讓你住兩個月不合理 06/10 22:00
20F：→ akirakid:要是我阿嬤的話還會去坐在房客門口等還會擂門唱名 06/10 22:01
21F：→ akirakid:我也拍了很多房客門口被我貼紙條的照片 =,= 06/10 22:02
22F：→ akirakid:然後還寄存證信函又等了一個月, 損失4個月房租 =,= 06/10 22:04
23F：→ akirakid:雖然這不代表你一定是在那時好好繳了錢, 不過你的房東來 06/10 22:06
24F：→ akirakid:要錢總要好好提些證據來解釋這些不合理再證明他沒收到吧 06/10 22:06
25F：→ akirakid:另外我覺得你還是找教官討論一下是否有必要一起跟你房東 06/10 22:44
26F：→ akirakid:談, 不要是不理他讓他吠讓他扣, 如同他沒收到錢就該馬上 06/10 22:45
27F：→ akirakid:做和你聯絡的動作一樣, 你自己也不要他沒來講什麼就當沒 06/10 22:45
28F：→ akirakid:事兒再住下去或不聲不響搬走, 你要主動明快的處理並且有 06/10 22:46
29F：→ akirakid:教官也好警察也好你的長輩也好陪同留下人證物證 06/10 22:47
30F：→ akirakid:現在談一談不管怎麼樣能告一段落, 不要揹這種事等它爆 06/10 22:53
31F：推 Nyaowan:樓上為何不回文 看的好痛苦 06/10 23:00
32F：→ akirakid:想到什麼說什麼, 以後不說了, 報歉 06/10 23:06
33F：推 spmark:不能要求房東和樓上的作法一樣，沒簽收就沒輒 06/10 23:44
34F：→ spmark:你有領錢證明也沒用，因為沒有交租證明 06/10 23:44
35F：→ spmark:今天如果是房東上來抱怨房客硬凹有交租，觀眾感覺就不同了 06/10 23:45
36F：→ spmark:以後記得用轉帳的，交現金一定要拿簽收憑據 06/10 23:45
37F：→ spmark:現在只能想辦法讓房東想起你有交租 06/10 23:46
38F：→ dondon0419:領錢證明我記得還是有點用啦~~ 06/10 23:56
39F：推 vulwei:太不小心了吧 = =房東不用舉證"沒有"收到房租 他認為沒發生 06/11 00:11
40F：→ vulwei:的事情要怎麼舉證?基本上你現在只能想辦法找自己有繳的證據 06/11 00:12
收錢的都是房東的管理員 房東沒出現過 管理員很像是夫妻 約50歲多 一定一起進出的
我在4/15(五)晚上有領錢的紀錄 隔天早上約9點
管理員有打電話來說他們到宿舍了 我就走下去管理室拿錢給她們
當天是 給了3/5號之前的電費 1200 跟 7000的房租
他們卻只知道我有繳電費
跟他們說 星期六這天 我有繳錢 他們卻說 沒印象
4月開始到我繳房租前 管理員也一直有打電話來催繳
不可能 兩夫妻都不記得吧? (我認為他們是想說我沒拿收據 所以想硬凹)
就要畢業了 竟然這樣= =! 想說 退租的時候 訂金讓他扣一扣
反正我訂金也拿不回來了 但是那7000元 我不可能再繳
※ 編輯: r1983z 來自: 125.230.98.100 (06/11 09:11)
41F：推 Redsofa:現在有領錢和來電的記錄了,再想想有沒有其它的,加油~ 06/11 11:47
42F：→ Redsofa:4/16收錢,而房東在6/9才指稱說你沒繳租,這時間真有點久~~ 06/11 11:48
今天早上我跟管理員一起去警察局了 管理員那邊有一張紀錄的紙
就是寫下我的繳錢紀錄 可是他連我繳電費的日期都寫錯(4/6)
我是4/16早上繳錢的 後來我跟警察說 我確定我有繳 但沒有人証 收據
警察就叫我先走了 警察大概要跟管理員討論 合約提告的問題
後來接到房東電話 警察說要我們先叫教官來處理.... 目前進展到這樣
※ 編輯: r1983z 來自: 122.127.34.11 (06/11 18:44)
43F：推 storier:直接去檢舉他逃漏稅吧，想這麼多 06/11 23:01
44F：→ storier:房東愛亂搞的，合法手段搞回來他也沒轍 06/11 23:02
剛剛我爬文 查了一下 登記營業的地址 沒有我租的這間租屋處的營業編號
但是要檢舉的話 我沒有房東的姓名 而且是透過管理員來收錢
也沒有管理員的姓名 我媽現在也不打算繳 他覺得他也告不成
頂多就是訂金被吃了!
※ 編輯: r1983z 來自: 122.127.32.125 (06/12 04:47)
※ 編輯: r1983z 來自: 122.127.32.125 (06/12 04:52)
45F：推 Redsofa:沒房東名字? 那簽約是? 出社會之後,這些小地方都要留意呀 06/12 15:14
46F：推 sichi:管理員有紀錄 為什麼給的時候不看有沒寫清楚 只能怪你自己 06/12 17:19
47F：→ sichi:對於錢的事情不小心 看起來應該是管理員說你沒繳錢 06/12 17:20
48F：→ sichi:如果你記得很清楚那天發生的經過和對話 可以想辦法讓管理員 06/12 17:20
49F：→ sichi:恢復記憶 或是看管理員的生活費紀錄對不對 他多了7000 06/12 17:21
50F：→ sichi:當月應該少領快7000的生活費吧 自求多福吧 06/12 17:21
51F：→ assd044:這可以去蘋果報料了吧我看 06/13 09:40
52F：→ mio88:這種事還是要告知一下學校的教官比較好喔，通常學校會關心 06/15 17:54
53F：→ mio88:新學生在外租屋的情況，發生糾紛第一件事就是得告訴教官，後 06/15 17:55
54F：→ mio88:續有任何問題，學校也才好幫你處理吧。你運氣較糟，讓我想到 06/15 17:56
55F：→ mio88:我朋友也曾經被房東這樣盧過，盧說房租是先繳和後繳，依樣是 06/15 17:58
56F：→ mio88:要我朋友在多繳兩個月的，超誇張的... 06/15 17:58