作者r1983z (时空)
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标题[金钱] 缴房租没拿收据!房东说我没缴钱
时间Fri Jun 10 20:23:27 2011
房租日期 2010/12/17~2011/6/17
租金1个月3500 每两个月缴一次
一开始进去付了订金3000 预缴电费 1500 两个月房租7000 (12/17~2/17)
约2月中旬收第2次房租 两个月7000(2/17~4/17)
之後 4/17~6/17的房租 我在4/16的早上给了房东
昨天他却打电话来说 我没缴房租 硬要我在缴7000元
而且还说 她根本没印象我有缴
唉 想说一开始好相处 也没注意要跟他拿收据
只有一开始签约的时候 一张契约而已 而且只有房东有
缴多少钱 都在他们那张上面而已
4/16那次缴钱 它就没登记上去 结果就说我没缴钱
还说我要坳他们 搞的我好烦喔
我们当初约定缴房租的日期 就是 每两个月的月初
时间一到 房东就会一直催 根本不可能忘记催
在电话中 就一直跟房东在争执
房东说要叫我们学校教官来 还说要叫警察
我就说 没关系 你叫警察来阿
它後来又改口说 我不会叫警察 我会叫你们教官来
(我想教官根本不会理她 而且我也有缴钱阿)
我根本不打算付这7千元 有付亏钱 不付拿不到订金也是亏钱
下星期合约就到期了 电费大约 1750
我想说 乾脆都不要理他 就把东西搬走算了
电费让他从预缴跟订金中扣 这样我也亏损剩下的订金
至於他说我没缴的7千元 如果我不理他 就搬走了
那他有办法告我吗?
都怪我太笨 当初没注意到收据的问题ˊˋ
我觉得房东是故意来坑我钱的
它虽然一直嘴巴说要找教官 警察 但我觉得她根本不敢
我实在很想去报警算了ˊˋ
请各位大大 能给个些意见吗? 不好意思
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 125.230.98.100
1F：推 Redsofa:还是多想想有什麽证据证明您有付钱,就算你找警察又怎样呢 06/10 21:44
2F：→ Redsofa:对方可以告你,以後您还是要花时间来处理这件事 06/10 21:46
3F：→ akirakid:是多找找有没有领钱什麽的纪录, 报警是可以的 06/10 21:47
4F：→ akirakid:因为换角度来说房东他也不会给收据所以也没有证据说他有 06/10 21:48
5F：→ akirakid:er, 没有收到钱的证据 06/10 21:49
6F：→ akirakid:另外你房租应该给的日子是几时, 怎麽一期没收到还过了两 06/10 21:51
7F：→ akirakid:个月突然来要, 我的房客说好哪天在那天之前我决不会去问 06/10 21:52
8F：→ akirakid:但是契约上的日子当天没收道第二天第三天我是一定会打电 06/10 21:52
9F：→ akirakid:话, 除非他告诉我说他这个月晚几天拿到钱, 那告诉我哪天 06/10 21:53
10F：→ akirakid:一定收的到, 我不会不闻不问两个月 06/10 21:53
11F：→ akirakid:你想想你当天或那几天跟房东有没有什麽电话纪录? 06/10 21:53
12F：→ akirakid:另外直接跑掉是他半年之内?他还是能给你户籍地写存证信函 06/10 21:54
13F：→ akirakid:告你之类, 看他要不要, 我觉得一声不响搬走不是好的办法 06/10 21:55
14F：→ akirakid:如果他这段时间都没有给你字条给你电话给你任何讯息 06/10 21:56
15F：→ akirakid:那我想他没纪录的话是他的事了 06/10 21:57
16F：→ akirakid:结果我的房客还是拖欠3个多月後搬走了:~ 但是这之间我一 06/10 21:58
17F：→ akirakid:定有对方打电话传讯息给我拖时间或我打电话传讯息给他的 06/10 21:58
18F：→ akirakid:纪录, 你的房东没收到钱还让你住两个月不合理 06/10 21:59
19F：→ akirakid:er, 没收到钱还静静的让你住两个月不合理 06/10 22:00
20F：→ akirakid:要是我阿嬷的话还会去坐在房客门口等还会擂门唱名 06/10 22:01
21F：→ akirakid:我也拍了很多房客门口被我贴纸条的照片 =,= 06/10 22:02
22F：→ akirakid:然後还寄存证信函又等了一个月, 损失4个月房租 =,= 06/10 22:04
23F：→ akirakid:虽然这不代表你一定是在那时好好缴了钱, 不过你的房东来 06/10 22:06
24F：→ akirakid:要钱总要好好提些证据来解释这些不合理再证明他没收到吧 06/10 22:06
25F：→ akirakid:另外我觉得你还是找教官讨论一下是否有必要一起跟你房东 06/10 22:44
26F：→ akirakid:谈, 不要是不理他让他吠让他扣, 如同他没收到钱就该马上 06/10 22:45
27F：→ akirakid:做和你联络的动作一样, 你自己也不要他没来讲什麽就当没 06/10 22:45
28F：→ akirakid:事儿再住下去或不声不响搬走, 你要主动明快的处理并且有 06/10 22:46
29F：→ akirakid:教官也好警察也好你的长辈也好陪同留下人证物证 06/10 22:47
30F：→ akirakid:现在谈一谈不管怎麽样能告一段落, 不要背这种事等它爆 06/10 22:53
31F：推 Nyaowan:楼上为何不回文 看的好痛苦 06/10 23:00
32F：→ akirakid:想到什麽说什麽, 以後不说了, 报歉 06/10 23:06
33F：推 spmark:不能要求房东和楼上的作法一样，没签收就没辄 06/10 23:44
34F：→ spmark:你有领钱证明也没用，因为没有交租证明 06/10 23:44
35F：→ spmark:今天如果是房东上来抱怨房客硬凹有交租，观众感觉就不同了 06/10 23:45
36F：→ spmark:以後记得用转帐的，交现金一定要拿签收凭据 06/10 23:45
37F：→ spmark:现在只能想办法让房东想起你有交租 06/10 23:46
38F：→ dondon0419:领钱证明我记得还是有点用啦~~ 06/10 23:56
39F：推 vulwei:太不小心了吧 = =房东不用举证"没有"收到房租 他认为没发生 06/11 00:11
40F：→ vulwei:的事情要怎麽举证?基本上你现在只能想办法找自己有缴的证据 06/11 00:12
收钱的都是房东的管理员 房东没出现过 管理员很像是夫妻 约50岁多 一定一起进出的
我在4/15(五)晚上有领钱的纪录 隔天早上约9点
管理员有打电话来说他们到宿舍了 我就走下去管理室拿钱给她们
当天是 给了3/5号之前的电费 1200 跟 7000的房租
他们却只知道我有缴电费
跟他们说 星期六这天 我有缴钱 他们却说 没印象
4月开始到我缴房租前 管理员也一直有打电话来催缴
不可能 两夫妻都不记得吧? (我认为他们是想说我没拿收据 所以想硬凹)
就要毕业了 竟然这样= =! 想说 退租的时候 订金让他扣一扣
反正我订金也拿不回来了 但是那7000元 我不可能再缴
※ 编辑: r1983z 来自: 125.230.98.100 (06/11 09:11)
41F：推 Redsofa:现在有领钱和来电的记录了,再想想有没有其它的,加油~ 06/11 11:47
42F：→ Redsofa:4/16收钱,而房东在6/9才指称说你没缴租,这时间真有点久~~ 06/11 11:48
今天早上我跟管理员一起去警察局了 管理员那边有一张纪录的纸
就是写下我的缴钱纪录 可是他连我缴电费的日期都写错(4/6)
我是4/16早上缴钱的 後来我跟警察说 我确定我有缴 但没有人证 收据
警察就叫我先走了 警察大概要跟管理员讨论 合约提告的问题
後来接到房东电话 警察说要我们先叫教官来处理.... 目前进展到这样
※ 编辑: r1983z 来自: 122.127.34.11 (06/11 18:44)
43F：推 storier:直接去检举他逃漏税吧，想这麽多 06/11 23:01
44F：→ storier:房东爱乱搞的，合法手段搞回来他也没辙 06/11 23:02
刚刚我爬文 查了一下 登记营业的地址 没有我租的这间租屋处的营业编号
但是要检举的话 我没有房东的姓名 而且是透过管理员来收钱
也没有管理员的姓名 我妈现在也不打算缴 他觉得他也告不成
顶多就是订金被吃了!
※ 编辑: r1983z 来自: 122.127.32.125 (06/12 04:47)
※ 编辑: r1983z 来自: 122.127.32.125 (06/12 04:52)
45F：推 Redsofa:没房东名字? 那签约是? 出社会之後,这些小地方都要留意呀 06/12 15:14
46F：推 sichi:管理员有纪录 为什麽给的时候不看有没写清楚 只能怪你自己 06/12 17:19
47F：→ sichi:对於钱的事情不小心 看起来应该是管理员说你没缴钱 06/12 17:20
48F：→ sichi:如果你记得很清楚那天发生的经过和对话 可以想办法让管理员 06/12 17:20
49F：→ sichi:恢复记忆 或是看管理员的生活费纪录对不对 他多了7000 06/12 17:21
50F：→ sichi:当月应该少领快7000的生活费吧 自求多福吧 06/12 17:21
51F：→ assd044:这可以去苹果报料了吧我看 06/13 09:40
52F：→ mio88:这种事还是要告知一下学校的教官比较好喔，通常学校会关心 06/15 17:54
53F：→ mio88:新学生在外租屋的情况，发生纠纷第一件事就是得告诉教官，後 06/15 17:55
54F：→ mio88:续有任何问题，学校也才好帮你处理吧。你运气较糟，让我想到 06/15 17:56
55F：→ mio88:我朋友也曾经被房东这样卢过，卢说房租是先缴和後缴，依样是 06/15 17:58
56F：→ mio88:要我朋友在多缴两个月的，超夸张的... 06/15 17:58