作者pthroad (IHAVENOIDEA)
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標題[金錢] 房東的意思是?
時間Sun May 22 10:29:59 2011
我是第一次租房子，
努力在板上爬文很久 就希望看起來不要太菜，
卻還是被房東一眼看穿首次租屋阿...= =
有些問題想請問 情況是這樣的
房租6500/月 電費另計 一度5元 (囧 我殺價失敗)
房東要求訂金 6500 先付 算作一個月的押金
簽約之後再付一個月押金和半年房租 約滿後還兩個月押金
昨天去付了訂金 約定6/4家人來一起看過房子 也同意
再決定是否簽約
想請問大家:
1.這訂金這麼高是正常的嗎? 一般都只給500不是嗎....?
2.房東表示 希望6/4當天若要簽約 由6/1開始簽起
理由是"她5/20拿訂金，6/4才簽約，已經等很久了。"這是合理的嗎?
3.房東說，如果6/4前沒簽約，訂金就會"取消"。
"取消"???? 是什麼意思?
謝謝大家幫忙回答
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◆ From: 140.112.206.84
※ 編輯: pthroad 來自: 140.112.206.84 (05/22 10:44)
1F：→ akirakid:訂金多少都能當訂金, 看他收不收而已, 訂金是等的越久收 05/22 10:59
2F：→ akirakid:的會高一些, 不租或到期沒租就沒收, 取消是什麼意思你直 05/22 11:00
3F：→ akirakid:接問房東吧, 我們是都沒收, 收多少訂金你同意就合理 05/22 11:00
4F：→ akirakid:1度5元是夏季only還是全年都是? 05/22 11:02
5F：→ pthroad:全年..QQ 而且整間公寓沒有什麼公共空間的.. 05/22 11:03
6F：推 amalilice:....錢都已經給出去了才來問.... 05/22 11:05
7F：→ akirakid:你爬文很久之後還是給了6500元訂金後才來問喔... 05/22 11:05
8F：→ pthroad:是... 不好意思 ..謝謝回答. 05/22 11:05
9F：→ amalilice:是我我就不租了 簽約就要一次繳半年(也沒優惠) 訂金超高 05/22 11:06
10F：→ amalilice:電費也貴 都收了訂金還要凹你6/1~6/4... 05/22 11:07
11F：→ amalilice:感覺這房東會很難搞 後續有問題會很麻煩 05/22 11:07
12F：推 amalilice:不過你錢都給出去了 說這些也沒用 我想你還是會去住 05/22 11:09
13F：→ pthroad:...謝謝 T____T 下次會注意的 感謝大家熱心回答 05/22 11:10
14F：→ pthroad:如果真地後續一堆問題 我想可能半年後就搬吧... 05/22 11:10
15F：推 amalilice:到時能順利搬就好了..像這種有問題的話搞不好會扣你押金 05/22 11:12
16F：→ akirakid:不過6月起到10月1日前都是夏季電, 差不多, 且住了也不一 05/22 11:16
17F：→ akirakid:定會不好, 不是一定的 05/22 11:17
18F：→ rehtra:你爬文很久卻不知道『取消』的意思？ 05/22 11:32
19F：→ pthroad:第一次租屋很多不懂 謝謝指教... 05/22 11:52
20F：→ akirakid:是訂金的話通常就是不租或過約定的期限不對, 只是房東說 05/22 12:00
21F：→ akirakid:的是取消... 05/22 12:01
22F：→ akirakid:大家的意思大概就是訂金都給了6500了不然就會說不要租再 05/22 12:03
23F：→ akirakid:去找別間這樣吧 05/22 12:03
24F：推 vulwei:一次付半年又沒有比較便宜幹嘛要一次付 05/22 14:52
25F：→ mimily0504:訂金是你要預定房子付的金額，除非你要訂到一個月，不 05/22 16:10
26F：→ mimily0504:然我是不可能拿一個月房租去下訂的。如果要付500訂一 05/22 16:11
27F：→ mimily0504:個禮拜，會算的房東也不會收訂吧，他浪費一個星期的房 05/22 16:12
28F：→ mimily0504:子空屋奇才收到500，根本不合算啊 05/22 16:13
29F：→ mimily0504:都付了相當一個月的房租當訂金，你6/4找家人來看，不租 05/22 16:15
30F：→ mimily0504:的話就損失6500啦 05/22 16:16
31F：→ mimily0504:取消 我看他的意思是你6500訂金，他只幫你保留到6/4 05/22 16:17
32F：→ mimily0504:你要給人訂金，起碼也拿個收據，茲收到xxx訂金ooo元， 05/22 16:18
33F：→ mimily0504:保留某房到x月x日為止。你給了6500好歹也拿張收據吧 05/22 16:19
34F：→ mimily0504:錢很輕易給人家，要拿回來可沒那了容易了 05/22 16:20
35F：→ akirakid:我小舅媽的標準是留一天收一天租金份的訂金, 不過我認為 05/22 16:31
36F：→ akirakid:跟前一篇或前好幾篇訂金的文章一樣, 要是問了說也不確定 05/22 16:32
37F：→ akirakid:要租或者要後悔的話幹嘛給訂金/簽約, 說因為不知道不租訂 05/22 16:33
38F：→ akirakid:金也拿不回來的人很少, 極使不知道拿不回來也會因為當時 05/22 16:34
39F：→ akirakid:認為自己就是要租了才給了一兩千至一兩個月的訂金押租金 05/22 16:35
40F：→ akirakid:就算簽了約也還是在問說不租了拿不拿的回錢 05/22 16:35
41F：→ akirakid:我覺得就只是現場覺得自己要租了會租了所以付錢 05/22 16:36
42F：→ akirakid:不過這篇的原Po說過6/4還會有家人來看萬一家人不同意怎麼 05/22 16:37
43F：→ akirakid:辦?如果事先有跟房東說了要家人來看再決定房東說的訂金取 05/22 16:37
44F：→ akirakid:消是什麼意思最好再跟房東問看看 05/22 16:38
45F：→ akirakid:不過這樣看保留的時間也有個兩星期左右 05/22 16:39
46F：→ akirakid:另外是其實我沒看過沒住過也未必說會住的怎麼不好 05/22 16:40
47F：→ akirakid:我是建議你好好的考慮過或跟家人談過, 也再和房東詢問 05/22 16:47
48F：→ akirakid:不要只是自己一時衝動回來越問越後悔... 05/22 16:48
49F：→ akirakid:其實我想說的是曾經有一個看房子的給了我長輩訂金一千五 05/22 16:49
50F：→ akirakid:後來她一直跟我討這個錢, 問題錢又不在我身上, 我真的被 05/22 16:49
51F：→ akirakid:她搞到有種瘋狂的感覺, 到現在我一想到她的名字長相還會 05/22 16:50
52F：→ akirakid:忍不住詛咒她 = = 所以求你了, 我說是還能談的但是請正常 05/22 16:50
53F：→ akirakid:的好好的詢問考慮清楚再談 :~ 05/22 16:51
54F：→ aeiecaeiec:樓上其實可以考慮回文XD 05/22 18:47
55F：→ mimily0504:說不定家人看喜歡，簽約下去就沒那些煩惱了。不過我覺 05/22 23:18
56F：→ mimily0504:的房東訂金要求太多，還要求6/1起租，電費又貴，除非 05/22 23:19
57F：→ mimily0504:他的房子真的很好很搶手的，不然看來姿態很高態度又硬 05/22 23:19
58F：→ pthroad:多謝大家!! 05/23 15:58