作者pthroad (IHAVENOIDEA)
看板rent-exp
标题[金钱] 房东的意思是?
时间Sun May 22 10:29:59 2011
我是第一次租房子，
努力在板上爬文很久 就希望看起来不要太菜，
却还是被房东一眼看穿首次租屋阿...= =
有些问题想请问 情况是这样的
房租6500/月 电费另计 一度5元 (囧 我杀价失败)
房东要求订金 6500 先付 算作一个月的押金
签约之後再付一个月押金和半年房租 约满後还两个月押金
昨天去付了订金 约定6/4家人来一起看过房子 也同意
再决定是否签约
想请问大家:
1.这订金这麽高是正常的吗? 一般都只给500不是吗....?
2.房东表示 希望6/4当天若要签约 由6/1开始签起
理由是"她5/20拿订金，6/4才签约，已经等很久了。"这是合理的吗?
3.房东说，如果6/4前没签约，订金就会"取消"。
"取消"???? 是什麽意思?
谢谢大家帮忙回答
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◆ From: 140.112.206.84
※ 编辑: pthroad 来自: 140.112.206.84 (05/22 10:44)
1F：→ akirakid:订金多少都能当订金, 看他收不收而已, 订金是等的越久收 05/22 10:59
2F：→ akirakid:的会高一些, 不租或到期没租就没收, 取消是什麽意思你直 05/22 11:00
3F：→ akirakid:接问房东吧, 我们是都没收, 收多少订金你同意就合理 05/22 11:00
4F：→ akirakid:1度5元是夏季only还是全年都是? 05/22 11:02
5F：→ pthroad:全年..QQ 而且整间公寓没有什麽公共空间的.. 05/22 11:03
6F：推 amalilice:....钱都已经给出去了才来问.... 05/22 11:05
7F：→ akirakid:你爬文很久之後还是给了6500元订金後才来问喔... 05/22 11:05
8F：→ pthroad:是... 不好意思 ..谢谢回答. 05/22 11:05
9F：→ amalilice:是我我就不租了 签约就要一次缴半年(也没优惠) 订金超高 05/22 11:06
10F：→ amalilice:电费也贵 都收了订金还要凹你6/1~6/4... 05/22 11:07
11F：→ amalilice:感觉这房东会很难搞 後续有问题会很麻烦 05/22 11:07
12F：推 amalilice:不过你钱都给出去了 说这些也没用 我想你还是会去住 05/22 11:09
13F：→ pthroad:...谢谢 T____T 下次会注意的 感谢大家热心回答 05/22 11:10
14F：→ pthroad:如果真地後续一堆问题 我想可能半年後就搬吧... 05/22 11:10
15F：推 amalilice:到时能顺利搬就好了..像这种有问题的话搞不好会扣你押金 05/22 11:12
16F：→ akirakid:不过6月起到10月1日前都是夏季电, 差不多, 且住了也不一 05/22 11:16
17F：→ akirakid:定会不好, 不是一定的 05/22 11:17
18F：→ rehtra:你爬文很久却不知道『取消』的意思？ 05/22 11:32
19F：→ pthroad:第一次租屋很多不懂 谢谢指教... 05/22 11:52
20F：→ akirakid:是订金的话通常就是不租或过约定的期限不对, 只是房东说 05/22 12:00
21F：→ akirakid:的是取消... 05/22 12:01
22F：→ akirakid:大家的意思大概就是订金都给了6500了不然就会说不要租再 05/22 12:03
23F：→ akirakid:去找别间这样吧 05/22 12:03
24F：推 vulwei:一次付半年又没有比较便宜干嘛要一次付 05/22 14:52
25F：→ mimily0504:订金是你要预定房子付的金额，除非你要订到一个月，不 05/22 16:10
26F：→ mimily0504:然我是不可能拿一个月房租去下订的。如果要付500订一 05/22 16:11
27F：→ mimily0504:个礼拜，会算的房东也不会收订吧，他浪费一个星期的房 05/22 16:12
28F：→ mimily0504:子空屋奇才收到500，根本不合算啊 05/22 16:13
29F：→ mimily0504:都付了相当一个月的房租当订金，你6/4找家人来看，不租 05/22 16:15
30F：→ mimily0504:的话就损失6500啦 05/22 16:16
31F：→ mimily0504:取消 我看他的意思是你6500订金，他只帮你保留到6/4 05/22 16:17
32F：→ mimily0504:你要给人订金，起码也拿个收据，兹收到xxx订金ooo元， 05/22 16:18
33F：→ mimily0504:保留某房到x月x日为止。你给了6500好歹也拿张收据吧 05/22 16:19
34F：→ mimily0504:钱很轻易给人家，要拿回来可没那了容易了 05/22 16:20
35F：→ akirakid:我小舅妈的标准是留一天收一天租金份的订金, 不过我认为 05/22 16:31
36F：→ akirakid:跟前一篇或前好几篇订金的文章一样, 要是问了说也不确定 05/22 16:32
37F：→ akirakid:要租或者要後悔的话干嘛给订金/签约, 说因为不知道不租订 05/22 16:33
38F：→ akirakid:金也拿不回来的人很少, 极使不知道拿不回来也会因为当时 05/22 16:34
39F：→ akirakid:认为自己就是要租了才给了一两千至一两个月的订金押租金 05/22 16:35
40F：→ akirakid:就算签了约也还是在问说不租了拿不拿的回钱 05/22 16:35
41F：→ akirakid:我觉得就只是现场觉得自己要租了会租了所以付钱 05/22 16:36
42F：→ akirakid:不过这篇的原Po说过6/4还会有家人来看万一家人不同意怎麽 05/22 16:37
43F：→ akirakid:办?如果事先有跟房东说了要家人来看再决定房东说的订金取 05/22 16:37
44F：→ akirakid:消是什麽意思最好再跟房东问看看 05/22 16:38
45F：→ akirakid:不过这样看保留的时间也有个两星期左右 05/22 16:39
46F：→ akirakid:另外是其实我没看过没住过也未必说会住的怎麽不好 05/22 16:40
47F：→ akirakid:我是建议你好好的考虑过或跟家人谈过, 也再和房东询问 05/22 16:47
48F：→ akirakid:不要只是自己一时冲动回来越问越後悔... 05/22 16:48
49F：→ akirakid:其实我想说的是曾经有一个看房子的给了我长辈订金一千五 05/22 16:49
50F：→ akirakid:後来她一直跟我讨这个钱, 问题钱又不在我身上, 我真的被 05/22 16:49
51F：→ akirakid:她搞到有种疯狂的感觉, 到现在我一想到她的名字长相还会 05/22 16:50
52F：→ akirakid:忍不住诅咒她 = = 所以求你了, 我说是还能谈的但是请正常 05/22 16:50
53F：→ akirakid:的好好的询问考虑清楚再谈 :~ 05/22 16:51
54F：→ aeiecaeiec:楼上其实可以考虑回文XD 05/22 18:47
55F：→ mimily0504:说不定家人看喜欢，签约下去就没那些烦恼了。不过我觉 05/22 23:18
56F：→ mimily0504:的房东订金要求太多，还要求6/1起租，电费又贵，除非 05/22 23:19
57F：→ mimily0504:他的房子真的很好很抢手的，不然看来姿态很高态度又硬 05/22 23:19
58F：→ pthroad:多谢大家!! 05/23 15:58