作者ohyago (Hey 給我一分鐘的快樂吧)
看板rent-exp
標題[合約] 太吵 想解約
時間Tue Mar 22 02:31:45 2011
大家好~
因為隔壁新房客幾乎天天呼朋引伴聊天到零晨4.5點~
有女生來的話就幾乎high通宵~
他們朋友半夜來狂按門鈴+關開門大聲 在樓梯就大聊特聊~
我們是木門隔音不好且他們住中間 窗戶都打開
所以我房間內幾乎都可以聽清楚聊天內容
跟不定時的"哄堂大笑"跟音樂的低重音 (只差沒天天打麻將)
讓我幾乎是睡眠狀態很差 身體也開始不舒服~
已跟隔壁房客溝通過 但似乎仗著他們人多 沒有用
所以想提早解約 搬家比較實在點~
翻了一下租約
有兩點關於解約的事項
1.租約期間 乙方若擬遷移別處時 乙方不得向甲方請求"租金償還" 遷移費跟其他名目之權
利金，而應無條件將房屋照原狀還給甲方，乙方不得異議
2.甲乙雙方在本契約有效期間內解約，必須在一個月前通知對方，同時支付對方一個月
租金做為違約金，方可解除契約
我租約是3月到八月底 一個月五千 押金是1萬
這兩點是指我如果不住了，預繳半年的錢都無法拿回嗎 且 我的押金還要扣一個月?
還是只要支付5000$當違約金而4 5 6 7 8月的租金跟押金我要的回來嗎?
雖然之前房東口頭上說環境安靜 但已經這樣只能照契約走了
最壞情況是錢都拿不回來嗎?
(也不可能找的到新房客接手入住 等於找替死鬼吧=,=)
請懂這方面的人
指點一下我這個窮學生吧 感謝
唉...好無奈.....
我不吵人卻遇到這種把外宿當夜店的...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.201.125
※ 編輯: ohyago 來自: 114.43.201.125 (03/22 02:33)
1F：→ claycat:跟房東說這麼吵你很難住 沒辦法念書 她為了$會幫你制止 03/22 08:26
2F：→ claycat:如果還是一樣我行我素的話據理力爭 03/22 08:28
3F：→ ohyago:房東也是口頭講一講 但他們也還是老樣子 哀~ 03/22 14:57
4F：→ lounger:叫警察 03/22 19:49
5F：→ ohyago:這種聊天的 警察會受理嗎? 我知道的都是打麻將居多@@ 03/22 23:31
6F：→ lounger:吵到人就可以啊 叫到他們不敢吵 03/23 11:43
7F：推 pajo168:我懂你的痛～房東都只說我會轉告他們～可是半夜吵～房東 03/26 15:33
8F：→ pajo168:還是不管～所以我搬走了～扯的是～搬走那天～還看見房東和 03/26 15:34
9F：→ pajo168:最吵的那兩戶簽約～最後回去打掃～隔壁的鄰居才告訴我～房 03/26 15:35
10F：→ pajo168:東用我搬走當藉口～要那兩房的人多簽一年約"補償"他～超惡 03/26 15:36
11F：→ pajo168:劣！！！ 03/26 15:36
12F：→ ohyago:(握手)他們剛從宿舍般出來的大2生房東都想說會住比較久.唉. 03/27 03:09